Имущественный вычет при сделке между родственниками или на другого человека

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет... невозможно, т. к. земля Вам не принадлежит... ну и документы Вы уже подали.

@АнтонКо, Вы по-торопились

 

а тесть близким родственником не является, в налоговом смысле?

 

Для Вас не является... правда тут можно на налог попасть... смотря какова будет кадастровая стоимость дома с участком.

 

Хорошо, если удастся отозвать заявление, то как правильно сделать, чтобы мне оформить вычет?

 

Переоформлять участок на Вас, а потом оформлять дом

 

Тогда два момент:
1. Разрешение на строительство оформлено на тестя.
2. В любом случае участок и дом хотим оформлять долевую собственность.

Как с учетом этих моментов правильно оформить документы, чтобы мне получить вычет?

 

Вы сначала попробуйте отзовите оформление дома...

Разрешение выдается на участок, а кому оно выдано не имеет ни какого значения

Вот если сможете остановить оформление дома, то покупаете у тестя часть участка и дом оформляете с ним в долевую и заявляете НВ.

 

А зачем покупать? Нельзя оформить дарение?

Тогда как правильно оформить в долевую? Прийти в МФЦ с заявлением от обоих?

 

Можно, но Вы не близкие родственники. а значит Вы обязаны будете заплатить 13% налог на прибыль... как минимум от кадастровой стоимости подаренной Вам доли участка.

Это Вы о чем?

 

Куда надо подавать документы и в каком виде, чтобы оформить дом в совместную собственность?

 

Абсолютно так же как и на одного. Прийти с документами в МФЦ и сдать их.

 

Спасибо большое за разъяснение.

Поясните, пожалуйста, зачем передавать долю участка? Я не могу владеть частью дома но чужом участке? Можно ли оформить куплю-продажу без нотариуса?

 

А в каком году оформлено право собственности на землю у тестя?
Жилой дом, как я понимаю будет оформлен только сейчас. Его кадастровая стоимость не превысит 1,42 млн. руб? Тогда тот самый случай. Не морочить голову с чеками, а продавать зятю, который и получит имущвычет.

 

На тестя была оформлена дарственная в 2010 году.
Да, жилой дом будет оформляться сейчас. Не могу сказать, какая кадастровая стоимость. По материалам 1,8 млн.
Вариант продажи плохой, потому что:
1. Я не смогу в этом случае получить вычет с уже затраченных средств, то есть 1,8 млн
2. И мне надо будет еще и тестю заплатить И с этих денег я только получу вычет.

 

1. Не знаю Ваших отношений с тестем, но тесть "продает" Вам землю за все равно какую сумму - у него не будет налога. Хоть за 2 млн. руб. в пределах разумного (если эта земля для ИЖС так и стоит), а Вы сможете заявить имущвычет после оформления права собственности на жилой дом.
2. Тогда Вам не нужны Ваши чеки. Достаточно расписки тестя.