Строительство дома для ПМЖ - Бортовой журнал

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Stray,
Может добавить чего хотите к моим последним постам про конструкцию стен, милости прошу не стесняйтесь)

 

@Volkodlak, тяжко что-то советовать, не зная исходных данных. Какой дом планируется, этажность, материал стен и перекрытий? Проект есть?

Не соглашусь, у меня проект сэкономил мне кучу арматуры, в отличии, если бы делал "как все у нас". Но у нас повышенная сейсмозона, а в вашем районе зачем вообще с ж/б каркасом заморачиваться, смысл?

 

Я не прошу совета лично себе. Просто может видите недочеты в моей теории конструкции исходя из свой практики. А так в общем для себя определился с конструкцией.

Это здорово. У меня другой опыт. Я по работе занимаюсь одним проектом. Надстроили мансардный этаж над зданием. И планировали там просторные помещения. Ну так они не получились, т. к. конструктор наставил там столько столбов! Мрак! При этом я смотрю другие здания (особенно мировой опыт -журналы и пр), бываю иногда в похожих местах - подобные моменты решаются, даже я это вижу. А у нас вот... не смогли... И опять же та же история: строим высотки, а домик в четыре этажа не осилили (Вернее осилили, но опять же перезаклад налицо.

А вот интересный вопрос! Особенно интересен в плане вопроса

@Паня24, вот вам тот момент о котором я говорю! Кирпичный одноэтажник запросто стоит без всякого армирования и ЖБИ каркаса! Даже при стенах в 25 см (в один кирпич).
Отвечу почему я хочу ЖБИ каркас. Это безусловная прочность и долговечность дома. Идея стройки быстровозводимых и быстросносимых домов имеет место быть, но не в данном случае. Это моя личная позиция. Даже в какой то степени образ мыслей. Так же это связано с незаглубленым фудаментом. В связке это все должно работать лучше. Кроме того каркас позволит сделать более тонкие стены -всего 20 см, при 1,5 этажах. При этом дом будет очень прочным и недорогим. И относительно тонкие стены позволяют эффективнее использовать площадь дома. А это значит, что на той же площади дома вы можете получить большую полезную площадь комнат. И платить налоги не за кирпичи, а реально используемую площадь.
Как то так

 

Немного сегодняшних фото из разряда "ломать - не строить!". За сегодня спилили и раскидали часть сруба избы.

 

Сходили апосля обеда на рыбалку. "От работы кони дохнут!" Фоторепортаж. Извиняюсь за качество фото, никак новый фотик не освою
Церквушка наша.

 

Этот плюс нивелируется последующим утеплением. А оно очень недешёвое. Ну может быть только на югах без него можно обойтись.

Но холодным. А если утеплять - то уже не дешёвым...

Налоги платятся по внутренним размерам дома.

 

Наша речка Подыкса. Ну и название

 

Орнитологические наблюдения Птахи милахи

 

@Stray, по этому посту несогласен ни по одному пункту, извините)

 

Не согласны с чем? С тем, что дом со стенами толщиной в один кирпич будет холодным? Или с тем, что утепление недешёвое?

 

- не тратьте ваши денежки на твердотопливный котел. Чтобы отключился газ, должно произойти что-то невероятное...

 

@Volkodlak, У меня сделан техпаспорт на мой строящийся дом (знакомые занимались), там указаны размеры внутренние, с учётом гипсокартонных стен (дом брусовой). Про наружные размеры есть упоминание, но "состав объекта" "общая площадь" указана по внутрянке... (дом 9*7.5 х 2 этажа, а общая площадь 113,7 м2. Налог придёт только в следующем году, посмотрим что учтено... Причём из жилой площади вычли площадь котла и камина

 

Таки придется ответить)
По нынешним нормам для наших краев стены из кирпича должны быть толщиной в районе метра) И все равно там будет холодно, т. к. камень это не утеплитель. Любой камень. Суть выбранной мной концепции это четкое разделение материалов по их функциям. Так пескобетонные блоки + ЖБИ каркас это несущая и ограждающая конструкция. Никаким образом не связанная с функцией утепления. При этом она прочна и относительно недорога. Функцию утепления выполняет утеплитель. В моем случае планируется пенопласт. Если коротко: стены стоят, утеплитель утепляет) И никак иначе.
Конечно можно и без утепления, типа стены в два красных кирпича. Прочно (но не прочнее!), в разы дороже и холоднее. Устарело безнадежно. В нашем климате, по крайней мере. Но такая конструкция выгодна производителям кирпича, каменщикам (строителям) и Чубайсу, или кто там продает нам наши газ и пр.) Но не выгодна хозяину. Скорее всего вам не понять -климат другой. Как вам утепление стен в 25-30-40 см пенопласта или мин ваты? Про энергоэффективные дома слышали?
Вот кстати отличный калькулятор для расчета пирога стен, крыши. Немецкий, но можно переключить на английский, а также включить в браузере перевод страницы и увидеть все компоненты на русском. Наши калькуляторы слизаны с этого и менее точны.
Ну и вернемся к стенам. Модные газобетонные блоки являются противоположностью выбранной мной концепции. Т. е. они одновременно и несущие и утепляющие. При этом хреново делают и то и другое, как это часто бывает с многофункциональными вещами. И стоят недешево.

 

Очень интересно, спасибо! Встречал другую инфу -меряют дом тупо по наружным стенам и из них берут площадь и соответственно налог. До кучи могут и выносы крыши посчитать, если они больше 50см и любые терассы и веранды и крылечки включить... Не знакомые ли вам помогли с таким обмером?
Не понял как " с учетом гипсокартонных стен" ? Они включены в площадь или вычтены из неё?

 

Это мои личные тараканы)
Yuriy M, вот Вы живете в частном доме, и вам некуда поехать, если чего. Зима, выключился газ, скажем на 2 месяца. У вас домишка на 150 кв. м. и куча народу, т. е вариант с буржуйкой в ванной где вы греетесь не прокатит. Ваши действия?