От покупки земли до строительства дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Главное, не торопитесь, обстоятельно выбирайте землю, займитесь планировкой дома. я уже год над планировкой думаю.

 

Кстати, как подключал свет к участку... Сам я не электрик, так, розетку поменять...Но если бы у меня были когти – наверное, полез бы пробовать, зарядившись интернет знаниями. Но когтей у меня нет. Новые стоят тысяч шесть. Вы спросите, почему же я не обратился к дачному электрику, который есть во всех обществах. Так вот, я к нему обратился в первую очередь. Пришёл он, значит, счетчик подцепил, запломбировал, а на столб лезть отказывается) У меня, говорит, когтей нет нового образца (для квадратных бетонных столбов) До этого он на деревянные лазил. Бетонные стали ставить как раз при мне. На вопрос, когда они у него будут - ответил, что ему деньги за когти возместят по чеку, а у него денег нет. Прихожу в правление, спрашиваю, почему у вас электрик-то, да без когтей, мне говорят в ответ, что он ехать не хочет за ними, у него машины нет. Думаю, сейчас-то у него когти уже есть, но тогда мне ждать было некогда. Можно было купить ему эти когти и ждать возмещения. Но я решил не заморачиваться на решении чужих проблем, эти когти еще найти надо, в общем, стал искать другого электрика. А возле автобусной остановки вместо продуктового магазинчика открылся сервисный центр а ля всё для дачи. там тебе и сруб для бани, и электричество, и колодец и скважина. В общем, зашёл, спрашиваю: сколько стоит кинуть провод от столба до счётчика? кабель сиповский, говорю, есть, счётчик установлен, зажимы для контактов и навесные и такие, всё есть. Молодой человек от такой информации, почему-то призадумался и стал звонить насяльнику. Я повторил то же самое, но уже в трубку. В ответ-10 000 рублей. Что-то многовато говорю, провод к столбу подцепить, полчаса работы 10 000. После раздумий директор называет сумму 7 000. В общем, зашёл я в соседнее дачное общество, узнал номер их электрика, обозначил работу. Тысячи, говорю, хватит? Конечно хватит, говорит. Кто-то скажет дорого, но, после этих галимых посредников, которые сами ничего не делают и даже не понимают, как это делается, потому и называют такие нелепые цены, тысячи рублей для электрика мне было не жалко. Теперь, если что, буду ему звонить. А вообще, конечно, буду осваивать работу с электричеством. Так что, выходите на специалистов напрямую, без всяких бестолковых посредников.

 

Ну что ж, начало положено... Удачи!

 

Здравствуйте! Понравилась тема) Сарай, считайте, блок-хаусом отделали... можно было бы еще ветрозащиту пленкой сделать. Как активно планируете строиться?

 

@мигель, бюджетный блокхаус) он же горбыль. для сарайки блокхаус было бы жирно. этим летом хорошо бы фундамент под баню сделать, чтоб зимой сруб из зимнего леса поставить. и скважину надо обустраивать и решать вопросы по ней, а они есть.

 

Тысячи, говорю, хватит? Конечно хватит, говорит. Кто-то скажет дорого, но, после этих галимых посредников, которые сами ничего не делают и даже не понимают, как это делается, потому и называют такие нелепые цены, тысячи рублей для электрика мне было не жалко. Теперь, если что, буду ему звонить. А вообще, конечно, буду осваивать работу с электричеством. Так что, выходите на специалистов напрямую, без всяких бестолковых посредников.[/QUOTE]

1000 это оч. норм. Говорю как спец

 

После решения вопроса с электричеством, дело дошло до водоснабжения. О централизованном водоснабжении в моём случае речи не идёт. И тут возникает вопрос, до сих пор вызывающий непримиримые дебаты: колодец или скважина.

Колодец.
плюсы
Воду можно достать без электричества. Колодец можно выкопать самостоятельно. В колодец можно залезть и почистить, если заилится. Может стать украшением вашего земельного участка.
минусы
К минусам колодца сторонники скважин обычно относят недостаточно чистую колодезную воду. Потому что раньше, когда наши предки пользовались колодцами, наша окружающая среда не была такой загрязнённой, и "нужники", надо полагать, ставили как можно дальше от колодцев. Теперь же в наши колодцы вода попадает из загрязненного верхнего водоноса, который принимает в себя верховодку, дождевые осадки вместе с удобрениями и химикатами, которыми вы удобряете свой участок, и, как выражаются некоторые, "мочу соседа", если он, нерадивый, устраивает свой туалет таким образом, что всё жидкое, извиняюсь, уходит в землю. В защиту обладатели колодцев говорят, что "песочек всё чистит". Возможно, это действительно так, но мы берём по максимуму, т. е. самый худший вариант. Также к минусам колодца можно отнести то, что вода в нём замерзает в морозы. В колодец может кто-нибудь упасть.

Скважина.
плюсы
Вода набирается из более глубоких "чистых" горизонтов. В большей степени это относится к артезианским скважинам на известняк. Обустроенная скважина не занимает места на участке, некоторые вообще хоронят оголовок трубы под землёй, но это неудобно при дальнейшем обслуживании.
минусы
Зависима от электричества. Вручную, ведром воду вы из скважины не добудете, для этого нужен скважинный центробежный насос, либо обустроенная колонка, ручной скважинный насос, установленный сверху (поднимают лишь с 15метров). Такие вы возможно видели в старых районах своего города. Чистить скважину сложнее, чем колодец. Самостоятельно вы вряд ли пробурите качественную скважину на необходимую глубину.

 

Теоретически, в скважине вода чище. Но не стоит загадывать, где вода окажется лучше по хим. составу - в колодце или скважине. Также и со стоимостью. Трудно угадать, что выйдет дешевле. Если копать колодец самому- будет дешевле, это точно. Если же вы нанимаете кого-либо, тут уже трудно предугадать. Каждый, конечно, хвалит "свою" воду, будь то колодец или скважина. Первое время брал воду у соседей из колодца, и в ней выпадал осадок из ржавых хлопьев из за превышенного железа. В скважинах зачастую присутствует сероводород, но не всегда. Так или иначе, если вы планируете использовать воду как питьевую-в любом случае её нужно отдать на анализ по хим. составу и бактериологический. И по результатам подбирать систему очистки под свою воду.
Я для себя решил, что у нас на участке будет и колодец и скважина.
Располагая свободным временем только по выходным, решил нанять специалистов, потому что вода нужна была срочно. За колодец в семь колец и фильтр мне назвали цену в 80 т. р. Так дорого, потому что это была единственная компания, какую я нашел, которая цементирует кольца между собой и стягивает оцинкованной полосой. А это, я считаю, необходимо. Прикинув, что колодец я смогу выкопать и сам, когда на это будет время, решил заказать бурение скважины. Вышло в итоге 75 т. р., что-то около того, за скважину в 40 метров, без обустройства.

 

Советую вникать во все тонкости вопроса, к которому вы приступили, даже если, а скорее, тем более, если делать будете не сами, а наймёте специалистов. Потому что специалисты бывают разные. Есть такие мастера, которые строят каркасные бани из пенопласта и утепляют их минватой, и устраивают танцы с бубном вокруг железной печки, напевая дифирамбы традициям русской бани. Если будете рыть колодец - нужно обязательно стягивать кольца между собой и цементировать стыки. Если будете бурить скважину – интересуйтесь, какой будет фильтр на обсадной трубе, считается, что лучше, если это будет сетка из нержавейки. Внутренний диаметр обсадной трубы минимум -140мм, чтобы без проблем пролез насос через адаптер. Толщину стенки не менее 10 мм. Неглубокие скважины обычно обсаживают пластиковыми трубами, так что пусть она будет прочнее, чтобы потом спокойно вешать водопроводную трубу на тот же адаптер. Заранее планируйте, будете ли делать обсыпку затрубного пространства, если да - то чем. Приготовьте всё для этого. Как правило, бурильщики только бурят скважину в земле и вставляют обсадную трубу. В моём случае бурильщики приехали на следующий день и засыпали в затрубное пространство крупного речного песка на высоту фильтра. Если скважина будет под ключ - обойдётся намного дороже, и возможно вам сделают то, что вам не нужно, но придете к этому выводу вы уже потом. Поэтому, зарядитесь теоретически перед каждым этапом освоения земельного участка. В случае с водой - распланируйте участок, перед тем как рыть колодец, или бурить скважину. Чтобы потом колодец не повлиял на планировку участка. Делать колодец или скважину внутри дома не советуют, из-за неудобства обслуживания, особенно, если это скважина. Есть мнение, что воду на участке надо найти, но в последнее время всё больше людей говорят, что поиск воды скобками - это профанация. Ведь вода залегает водоносными пластами. И тут важнее попасть не в месте на участке, а на нужную глубину. Так что пляшите не от колодца, а от печки, в смысле от дома, от его планировки и от планировки участка.

 

ВИБРОПЛИТА

На стройке трудно обойтись без такого агрегата. Виброплитой уплотняется подушка из песка, щебня, на которой вы будете ставить фундамент, делать дорожки, заезды. СтОит такая плита от 40-50 тысяч рублей. Можно взять в аренду, 1500-2000 р. в сутки, около того. Чтоб не заморачиваться арендой, мы с товарищем решили сделать её сами. Для этого можно использовать двигатель, связав его ременной передачей с эксцентриком, либо купить готовый площадочный вибратор

 

Для виброплиты подойдёт ИВ 98Е стоимостью около 10 000р и массой 22кг. Я решил немного переплатить и заказать ИВ 11-50 Е за 14 600 массой 30кг, более высокого ресурса и надёжности. Но и ИВ 98Е тоже прекрасно подойдет, завод сам использует его для производства виброплит. Подбирая вибратор и плиту, нужно соотносить массу готовой виброплиты и мощность двигателя. Перед изготовлением виброплиты набросали некоторые ориентиры под наш двигатель. Способ крепления колёсной пары подсмотрели у одного очень умного дядьки. Способ гениален и прост, думаю автор не будет против, поскольку сам же им и делится.

 

Всю страну загнали в кабалу, что бы не вякали и упорно трудились на благо олигархов.

Ой сколько Вам еще предстоит сделать. В любом случае вы уже ничего не теряете, хорошее вложение денег.

 

@Пожарник2, хочется верить, что когда-нибудь прищучат эти банки. лимит на проценты им поставить как в европе.

 

Как бурили скважину, фото, к сожалению, нету. Был захвачен процессом и даже в голову не пришло делать фотоотчёт. Бурили прошлым летом, шнековым методом, с промывкой водой. Перед началом работ, возможно, придётся вырыть яму рядом с местом бурения (примерно, 1,5х1,5х1,5м) Суть технологии в том, что в земле бурится отверстие буром, с подачей воды из ёмкостей (их бурильщики привозят с собой), которая вымывает породу из скважины в яму, которая рядом со скважиной, либо в ёмкость. Глину, если попадается, поднимают вместе с буром и складывают рядом. Бурят до водоносного слоя, который представляет собой пласт песка, в котором собирается вода (в случае, если скважина на песок). Бурили, пока с водой не пошёл песок. Вышли на песок на глубине 40 метров. Когда скважина готова-вставляют обсадную трубу. В моём случае, пластиковая труба ПНД, внутренний диаметр 140, стенки 10мм.с резьбовым соединением. Для скважин большей глубины стоит использовать стальную обсадную трубу, потому что глубина большая и пластиковую трубу может деформировать. У меня нижняя часть трубы заглушена, по бокам отверстия, сверху сетка. После того как труба установлена, вода в ней поднимается. В моём случае, поднялась до полуметра от поверхности. Бывает и ниже, бывает, что сама течет напором через верх. Бурильщики управились за один день и были таковы. На следующий день приехали и засыпали речного песка.

 

В таком виде оставил скважину на зиму.