Хроники строительства одного молдавского дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пошла вторая неделя жизни в доме. Чем дальше тем сильнее убеждаемся мы в верности нашего выбора. По вечерам сидим на террасе под стрекот тысяч сверчков. А как приятно утром сесть в машину, с пульта открыть ворота и поехать на работу! А как замечательно приехать на работу и оставить машину незапертой на СВОЕЙ парковке!
Сегодня к нам приехали ребята, продавшие шторы в гостиной и установили их. Гостиная выглядит уютнее намного. У камина пришлось сделать односторонние портьеры, так как слева от камина лестница мешала установить две половины. Думаю, надо будет подобрать еще что-то полупрозрачное к ним.

 

Итак, что было сделано за последнюю неделю:
1. Подключили интернет. Увы, выбор был небольшой. Взяли мобильный интернет 4G от Orange. В спальне лежит коробочка, которая получает интернет из мобильной сети и раздает WiFi по всему дому и двору. Удобно, но дорого и трафик ограничен. 50GB в месяц дневного траффика +неограниченный ночной траффик с полуночи до полудня. 25 евро в месяц. В городе неограниченный траффик на оптоволокне 100Mbps стоит 7 евро. Пичалька.
2. Подключили ТВ. Тоже особо без вариантов. Спутник, 250 каналов, отлично, что есть Авто Плюс.
3. С городским телефоном засада. Провайдер, который мне его давал, перевел номер в виртуальный SIP account. Это значит, что я могу через интернет подьзоваться домашним телефоном, к которому мы привыкли и который известен всем кому надо. Но вот беда, такое впечатление, что Оранж блокирует порт 5060, через который работает СИП телефония. Боятся что деньги пролетают мимо кассы. Буду разбираться.
Но вобщем, обустроились. Классно вне города. Воздух как родниковая вода. Сверчки стрекочут и звездное небо над головой. С сыном ложимся на еще теплый от дневного зноя балкон и любуемся звездами. Утром пью кофей на террасе, а потом иду и завтракаю ежевикой прямо с куста.

 

Совсем забыл о просьбе сделать фото шуфляд. Я предпочел бы дно делать из ДВП, но жена настояла на ДСП, тяжеловатые получились.
Ну а некоторые шкафы я поставил на уголках, чтоб фасады не просверливать и не уродовать. Есть конечно системы скрытого крепежа, но я не мебельщик, на конфирматах могу собрать, а что-то посложнее уже нет. Вот фото, правда не особо хорошие

 

@Hermesmold, прочел тему одним залпом, замечательно излагаете мысли, чувствуется литературный талант и чувство юмора, такое впечатление, что читал про себя и свою стройку включая историю про прораба мой тоже нетрадиционной строительной ориентации и персика (в моем случае тетя Ася) .
По вашему участку мне трудно сориентироваться, сам район Ботаника насколько помню считается элитным, типа аналог Рублевки, как далеко ваш участок находится от республиканской больницы?
Учитывая вашу скорость стройки сделано все очень достойно, у меня например любой форсаж работ приводил к косякам, только нестабильное финансирование позволяло просчитать правильный вариант а у вас высокий темп вроде бы не повлиял.
По самой стройке скажу, что она тщательно продуманная и просчитанная видно, что вы вынашивали и обдумывали ее очень долго, есть моменты которые мне лично не совсем понравились, но на вкус и цвет все фломастеры ...
P. S. теме заслуженная 10-ка

Уже проходили это, боюсь удержать его в доме безвылазно у вас не получится, все аналогии с квартирой тут неуместны, рано или поздно он вырвется на свободу.

 

Сегодня привез панели ДСП для кое-какой мебели: столы для дочки и сына, небольшой шкафчик, встроенный в гипсокартоновую нишу умывальника 2 этажа, шкаф под лестницей и шкаф в котельной. Много нераспакованных вещей в коробках, ставить их некуда потому и надо шкафы побыстрее собрать.
Все это я запроектировал полторы недели назад, в прошлую субботу дал в распил, а сегодня спустя неделю, привез.
Сегодня же собрал стол сына. Уж очень он просил, хотя дочке стол нужнее. Завтра ей стол соберу.

Сегодня же вечером купили небольшой мангал на 6 шампуров. Будем жарить мясо. Вообще, буду садиться на диету Дюкана, ее я обожаю, ешь мяса сколько влезет. Год назад за два месяца скинул 12 кг, правда потом набрал их обратно в течение года. Нужно повторить.

 

Спасибо за оценку и Ваши слова.

Увы, Ботаника уже далеко не Рублевка. Район города с весьма изношенной инфраструктурой и жилым фондом, с непонятными киосками и застроенными скверами. Смердит очистными. Теперь даже в центре Кишинева временами смердит. Стыдно и больно.

Наш участок находится за чертой города, хоть и входит в муниципий Кишинев. От Ботаники 8 км в сторону Бачой, 10 минут езды, так как имеется длинный участок неплохой магистрали. От Республиканки соответственно еще дальше, километров 13. Село называется Брэила, одноименное с румынским городком. Вероятно Вы предположили что это на Скиносах, там действительно рублевка.

Да, пока не было достаточного финансирования у меня было много времени все обдумать и рассчитать. Многое рисовал, делал схемы в Визио, делал предварительные сметы расходов. Гигабайты информации лежат в моем эккаунте на гугл драйве.

Насчет Персика я конечно очень встревожен. Кода-то у нас был замечательный кот - Харлей. Черный, как воронье крыло. Только шикарные зеленые глаза его могли выдать. Подобрали мы его, он в подъезде тихо сидел и ждал когда найдется хозяин. Мы с женой с дежурства шли (тогда еще мы были начинающими врачами) и предложили ему прокатиться с нами в лифте. Он поехал с нами. Потом предложили на минутку зайти в гости перекусить. Он зашел. Зашел и остался. Через несколько лет мы отдали его в село к моим родителям, так как родилась дочь и мы за нее боялись, у кота нрав был жесткий.
Харлей стал первым парнем на селе, перепортил всех кошек. А потом его сбила машина. Мне до сих пор жалко нашего Харлюшу, виноват я перед ним, предал его.

 

Спасибо за тему! Вкусно пишите, который раз убеждаюсь что люди с Севера Молдовы хозяйственные (не в обиду другим районам).Поздравляю с переездом, удачи в реализации дальнейших планов, ждем отчетов.

 

Знакомая история, у меня было 3 кота живших в квартирах которых нам отдали в возрасте от 3 до 5 лет в том числе и наших бывших котят, самый любимый из них был - Бакс классический большой перс, молодая семья родила ребенка и они решили что ребенок и кот несовместимые вещи так в 3 летнем возрасте он попал к нам.
Все эти квартирные коты в первый год вели себя неуверенно, боялись выходить на улицу, не умели толком лазить по деревьям, мне регулярно приходилось снимать их с деревьев так как залезть туда они могли а спустится нет, местная флора и фауна их сводила с ума, их били все дворовые коты пускай и мельче в два раза, кошек они то же боялись, но все это было только в первый год их новой жизни в доме, через год они становились настоящими дворовыми котами, начинали интенсивно кобелировать, драться, метить все что только можно, дома их удержать было просто невозможно. Сейчас у меня котобаза из семи котеек понял, что самый лучший кот это стерилизованная кошка, ей не надо обходить территорию, драться за нее, метить, кошки чистоплотней, кошка всегда рядом и надолго никуда не уходит.
Мой совет вам по Персику, познакомьте соседей со своим котом, что бы они знали, что это ваш кот и не гоняли его, ну и желательно ошейник надеть на котейку с координатами хозяев, то есть вас, все мои коты были хорошо воспитаны, не шкодили, соседи их знали в лицо и не обижали, сами даже иногда подкармливали несмотря на их упитанность.

Наверное, был там пару раз лет 15 назад, домики впечатлили.

Передавайте мой привет 6 этажу и всей гастроэнтерологии, эх какие с балкона виды открывались, сосны, белки, помню как я там персоналу украинскую инструкцию на холодильник НОРД переводил

@Hermesmold, если я правильно понял то вы врач, помню в Кишеневе как то увидел возле мединститута студентов негров которые свободно говорили по молдавски но при этом не понимали русского языка которому как я понимаю их и не учили.

 

Да, это студеты иностранцы, на подготовительном факультете их учат языку, а потом они у нас учатся. А вообще конечно, забавно слушать негра, который говорит по-молдавски. Необычно.
Мы с женой по первому образованию врачи. Не практиковали ни дня. К счастью смогли получить образование в области информационных технологий. Жена неплохой программист, я тоже в этой области работаю, но больше связан с бизнесс анализом и т. п.

Вот чувствую я, что надо как-то написать свои мысли о жизни в городе. Напишу о своем городе, конечно, возможно у кого-то такая же ситуация. Хочется поделиться мыслями о том, как город меняет людей, что он убивает, а что дает взамен. Навязано то ли возрастными изменениями то ли тем, что Кишинев гниет изнутри. Может смогу понять, почему мы сбежали из города.

 

Сегодня собрал стол дочке. Осталось дособрать полочки на стол. До обеда закончил, ну а потом жарил колбаски и шашлыки. Много думал.

 

@Hermesmold,ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Плитку тратуарную Ваш Тудор укладывал? И если можно где брали её?

 

Извините, проглядел Ваш вопрос. Да, плитку ставил Тудор, вернее он делал разбивку и вымерял уклоны чтоб вода стекала куда надо. Непосредственно укладкой занимались его ребята. Предварительно до укладки уплотнили воброплитой подушку. После укладки также провибрировали плитку. Брал ее в Iacobas Construct https://www.iacobas.md По цене 117лей м2. Называется Bruc Nou. Плитка четырех размеров, по 25% каждого типа на поддоне. От маленькой до самой большой.

 

ГЛАВА ДВАДЦАТЬ СЕДЬМАЯ – БЕГСТВО ИЗ ГОРОДА

К написанию этой главы меня подтолкнуло множество факторов и событий. Я пытался понять, откуда вообще взялась эта идея – свалить из Кишинева? Почему стало противно жить в городе, в котором жил до этого двадцать лет? Почему по утрам поток машин, направляющихся в город, становится все больше и больше? Вечером такой же поток направляется в обратном направлении. Причем это поток не дешевых машин, т. е. это не деревня едет на заработки в город. Почему стало тесно и душно? Что поменялось и в ком? Во мне? В городе? В людях в нем живущих? Почему захотелось спрятаться от всего и всех? Несколько дней назад встретились в городе с женой одного моего знакомого, которая рассказала о том, что они продали свою квартиру и построили дом за городом. Стал перебирать знакомых и таки да – некоторые перебрались из города в пригород. Триггером для моего анализа происходящего, наверное, стала недавняя поездка в центр Кишинева в часы пик (я давненько там не был) и тот шок, который я испытал от того, что там увидел - суета, пробки, давка, духота, грязь, пыль и вонь. Конечно, мои мысли отражают исключительно мое видение города в котором жил и который деградирует на моих глазах. Вероятно, есть города и городки, в которых жить хорошо и в которых жить хочется. Вероятно, Кишиневу не повезло с нами.

Мне кажется, все началось с платного образования. Высшее образование стало доступным за деньги тем, кто лет 25 назад мог рассчитывать в лучшем случае на диплом о среднем специальном образовании. В Кишинев хлынула толпа молодежи, которая приехала купить дипломы врачей, учителей, писателей и прочей интеллигенции с пятилетней рассрочкой и имела весьма смутные представления о культуре, воспитании, красоте в конце концов. Это несчастное поколение прибыло из районов (как и я в далеком 91-ом году), перед этим хорошенько промерзнув в неотапливаемых школьных классах, с трудом высиживая сокращенные уроки по 35 минут, не слушая преподавателей, которые сами думали в основном о том, чем им вечером кормить свои семьи. Это поколение сельских детей, для которых щебеночная дорога является признаком цивилизации, а идея евроинтеграции ценна возможностью воссоединиться с родителями, уже много лет работающих в италиях-франциях и перспективой самим устроиться хоть на какую-то подсобную работу в европе. Вот так начал умирать мой Кишинев – зеленый и светлый город врачей, учителей, писателей и прочих интеллигентов. Ценности сместились в сторону “хлеба и зрелищ”. Культурными событиями столицы стали считаться массовые винопития в центре города на День Вина и периодическая массовая тряска под музыку на центральной площади с оставлением тонн мусора после себя. Перекопанные тротуары, снятая год назад и так и не уложенная обратно тротуарная плитка, машины, припаркованные просто поперек тротуаров – все это стало собой разумеющимся и не особо беспокоит новых хозяев города. На центральной улице столицы щебень вместо тротуара – так это жеж признак цивилизации, у нас в селе грязь по щиколотку. Нарисовали желтую линию на тротуарах на освоенные (и частично распиханные по карманам) деньги какого-то заграничного проекта – чем не велодорожка? Вонь очистных сооружений, которая накрывает половину города летом – ну так новым хозяевам города не привыкать, в коровниках пахнет примерно также. Многие новые хозяева Кишинева купили машины, и теперь передвигаться по городу стало чрезвычайно сложно из-за пробок. Я жил на Телецентре (ул Гренобль) пять лет и если в 2010 году выехать на эту улицу не составляло труда, то уже в 2015 иногда приходилось сворачивать на нее направо, проезжать некоторое расстояние, разворачиваться и уже после этого двигаться в сторону Ботаники. Минут пять уходило на то, чтоб подвернулось окно в обоих направлениях, и ты мог сразу вырулить налево на Ботанику.

Новых хозяев города много и с каждым годом все больше, в то время как бывшие хозяева – те самые учителя, врачи, писатели и прочие интеллигенты кто уехал, кто покоится на Дойне (кладбище Св. Лазаря если не ошибаюсь, самое большое в европушке), а прочие попрятались по щелям. Новые хозяева города имеют право голоса, они выбирают своего атамана и он не особо старается убрать щебень с центральной улицы, потому что знает – и так сойдет, те кто за него проголосует этим не смутятся. Важнее в очередной раз провозгласить евроценности, предположу что большинство избирателей этого недомэрка представляют себе что запах висящий над городом и есть запах Европы, что плевок на тротуар и есть признак европейской свободы самовыражения.

Зеленый южный Кишинев постепенно стал агрессивным городом. Подрезать, не пропустить, показать неприличный жест, обматерить – будни кишиневского водителя. Стал замечать, что вожу в бардачке телескопическую дубинку, а забыв дома пистолет, чувствую себя незащищенным. На работу приезжаю взвинченным и “в тонусе”. В то же самое время, когда ездил на работу через стройку, то есть через пригороды, через сады и поля, приезжал в отличном и расслабленном настроении.

В общем, из-за всего этого я уже лет шесть-семь как ушел во внутреннюю эмиграцию, стараясь создать свой мир, в котором мне и моим близким будет хорошо, однако все чаще и чаще люди, виды, запахи и энергия Кишинева настойчиво стучали в мои ворота. Наверное, потому и решил я уехать из города, чтоб мой мир был подальше от чужих грязных рук. Думаю, что мои ощущения если и являются субъективными, то только отчасти, так как моя жена, родившаяся и прожившая всю жизнь в Кишиневе, отмечала примерно такие ощущения от всего происходящего вокруг.

Ну и вероятно, в моем решении уехать из города взяли верх мужские ценности (да-да, именно сын-дерево-дом) и мои сельские корни, желание иметь “свой” кусок этой планеты и желательно чтоб этот кусок был побольше (чтоб и под помидоры хватило).

Все время реализации нашего проекта (лето 2013-лето 2016) под названием “наш дом” я мечтал. Я видел будущее. Я ходил по только что купленному участку и видел где вход в будущий дом, где паркуется моя машина, где растет вишня, а где смородина. Я гулял по опен спейсу только что поднятого первого этажа и мог с точностью до дециметра указать где будет камин, кресла, обеденный стол. Последние полгода, живя в занюханой съемной квартире, размером с калошу, я зубами держался за мечту, я мог закрыть глаза и видеть то, во что превратится наш дом.

Ну а вчера исполнился месяц с того момента, когда мы с женой с трудом передвигающиеся от усталости, налили шампанское в фужеры и выпили второй тост за наш новый дом (первый тост был за сына, у него в этот день был день рождения, который он праздновал вдали от дома).

Что же, спустя месяц, наверное, можно подводить какие-то итоги и рассказать о своих ощущениях. В целом итоги подвела моя жена, когда я спросил ее сегодня за ужином “Ну как тебе первый месяц тут?” Ответ был краток: “Класс!”

Попробую пояснить почему “класс”.

Душевное спокойствие. Я спокойно передвигаюсь между домом и работой, объезжая город стороной и “ныряя” в него в точке входа. Я не суечусь, не нервничаю, а спокойно еду на работу, любуясь окрестными пейзажами – садами, полями. Конечно, начиная с поздней осени по весну пейзаж будет уныло-черно-белым, но в городе он будет еще паскуднее. Я вижу небо. Я могу видеть его днем, я выхожу ночью на балкон своей спальни, ложусь на еще теплый балкон и могу до бесконечности смотреть на звезды, на Большую Медведицу, которой я любовался в детстве и которой, наверное, любовались мои прадеды когда тоже были детьми.

Комфорт. Нет, дело даже не в площади жилья, хотя конечно же она в разы больше. Однако и до этого мы жили в немаленькой квартире о полтораста квадратных метров. Больше всего меня прет от МОЕЙ парковки на две машины, когда утром я сажусь в машину, поднимаю роллеты ворот и напевая песенку выезжаю. Возвращаюсь домой и испытываю то же блаженство.

Безопасность. Штука, конечно, относительная, но тут нам безопаснее. У моих детей свой большой двор в котором можно всегда найти себе развлечение. Построил своему шестилетнему сыну песочницу (осталось полЗИЛа песка после стройки) так парень может в ней часами ковыряться и так каждый день. Люди, вашим детям не нужны планшеты – им нужны песочницы, но не те зассаные, что есть в городе а самые настоящие СВОИ песочницы. Когда сын хочет поиграть он просто выходит на улицу поиграть, такого понятия как “выйти погулять” нет. Кстати, я сам очень удивлялся в 91 году, услышав призывы “выйти погулять”. В моем детстве я просто шел на улицу, а не гулял бесцельно по улицам.

Экология. Через неделю после переезда я понял, что я стал слышать другие звуки, нежели раньше. Шумовой фон города стирает возможность слышать звуки природы. По вечерам мы слушаем сверчков, сидя на террасе. Просто слушаем сверчков и это здорово. Круче могут быть только цикады на средиземноморье. Мы дышим чистым воздухом, приезжая в город кроме вони очистных я стал явственно ощущать запах нагретого асфальта, раскаленных мусорных баков и выхлопных газов.

Огород. Ну, эта вещь на любителя. Мне всегда нравилось иметь СВОЕ – лучок, помидорки, ежевичку, вишню, черешню, орехи и прочая. Не особо намерен заниматься сельским хозяйством, но кое-какие деликатесы для себя и семьи выращивать буду. Интересна тема газона и цветов. Боюсь, однако, не справиться с этим из-за нехватки времени. К слову, наши друзья, живущие в Германии, мечтают завести курочек и овечек (ОВЕЧЕК!). Для себя, для детей.

Люди. Я не особо знаком с теми, кто живет поблизости, но с непосредственными соседями (один из них живет через забор, второй через дорогу) нашел общий язык и отношения между нами очень неплохи. Я не буду идеализировать сельских жителей, хотя и считаю их менее испорченными, чем горожане. Стал замечать, что ко мне относятся как к денежному мешку, вероятно они считают меня богатым, раз я построил дом в это непростое время. Не особо они склонны к тому, чтоб улучшить условия своей жизни, например, отремонтировать дорогу. Говорят, что нет денег. Наверное так и есть, но думаю тут есть и элемент ожидания того, чтоб кто-то другой пришел и сделал это для них. Я делать это для них не буду. Вместе – это пожалуйста, а так – нет. Но в целом, общаемся весьма позитивно. Живя в городе, я гораздо меньше знал соседей по лестничной площадке. Некоторых из них всего лишь встречал несколько раз в лифте. О, этот лифт! Ненавижу эти заплеванные лифты в старых домах. В новых домах ситуация, конечно, получше, но европоколение постепенно осваивает и эту территорию, помечая ее евроименами и евроматом, заботливо выцарапанными евроключами.

В целом, моей семье тут действительно очень неплохо. Наверное, лучше всего себя чувствует наш сын. Он просто в восторге. Он был в восторге еще на этапе стройки и старался всегда поехать со мной и порыться в песочке или куче щебня. Сейчас он просто на седьмом небе от счастья. Кот, мой сладкий Персик тоже блаженствует. Почти полгода до переезда в дом он жил в однокомнатной квартире у нашей родственницы, она целый день проводила на работе, Кот все время лежал в одиночестве. В итоге заплыл жиром, стал вялым и малоактивным. Естественно, он первым принял дом в эксплуатацию, я ему пообещал это еще когда мы расставались на полгода. Первую неделю он ходил и нюхал, ходил и нюхал. Потом я стал замечать, что он периодически начинает двигаться галопом. Иногда что-то в голове у него щелкает и он с пробуксовкой носится по дому. Когда он валяется на полу в лучах заходящего солнца я вижу, как Кот загадочно улыбается себе в усы, вероятно вспоминая как десять раз за день сел своей попой на наш обеденный стол, а мы об этом и не догадываемся. Жене тяжело, но ей действительно классно. Тяжело, потому что по первому времени из щелей прет строительная пыль, а после того как мы приходим с улицы на ногах приносим песок. Решается влажной тряпкой у входа в дом. Стройпыль постепенно сходит на нет. Поначалу непривычно наматывать большие расстояния по дому. Особенно когда постоянно убираешь или собираешь мебель (как это по вечерам делаю я). Дочке (почти 18 лет) дом в принципе тоже нравится, она признает, что он сделан для очень комфортной жизни. Ей другое не нравится – дорога до города и огород. Огород – это моё и это не обсуждается, но о дороге надо поговорить особо. Я понимаю дочку. Она молодая, ей хочется встречаться с друзьями. В нашей ситуации, поездка в город – это событие для нее, не имеющей машины. Автобус, конечно, есть и ходит он четко раз в полчаса, но это неудобно и я с этим согласен. Поэтому я без тени протеста вожу дочь туда куда она захочет, я ей обещал. К сожалению, последний сегмент дороги до дома, протяженностью около 400 метров оставляет желать лучшего так как выстлан он щебенкой. В туфлях на высоких каблуках особо не пройдешь. Остальные 9,5 км – трасса бетонка, нормальное покрытие, нормально чистится зимой от снега. Дочь пошла в автошколу, сдаст экзамены, получит права, сдаст экзамен мне и придется покупать ей колеса. Она об этом мечтает. Вероятно, не знает, что сдать мне экзамен еще сложнее чем в полиции.

Ну и немного советов тем, кто рассматривает вариант переезда за город. Главный совет – если есть возможность, переезжайте. Не надо ехать далеко, ближайший пригород вполне подойдет. Десять километров до города – вполне приемлемая дистанция при условии нормальной дороги (хорошее покрытие идеально) и наличия собственного транспорта. Дистанция может быть и больше, но тогда расходы на транспорт будут побольше и время в пути вырастет. Если выбираете между 6 сотками в 5 км от города и 10 сотками в 15 км – наверное первый вариант будет рациональнее, хотя если участок дальше от города, но на берегу озера, реки или на опушке леса то вам решать. Я выберу второе. Собственно говоря, я и выбрал участок с выходом на луг, речушку и видом вдаль на несколько километров.

Коммуникации – провентилируйте все вопросы о наличии или техвозможности проведения. Учтите все – электричество, газ, канализацию (не критично), интернет (можно воспользоваться и мобильным инетом, но проверьте покрытие). Не верьте продавцам, которые твердят что коммуникации вот прямо у участка. Требуйте техусловия от поставщиков газа и электричества. Может оказаться, что 50 метров прокладки газовой трубы будут стоить дороже, чем если бы вы купили такой же участок на 5 км ближе к черте города. Та же ситуация с электричеством. Подключение всего этого может очень дорого стоить, а иногда оно невозможно даже за деньги. За любые.

Оползневые и затапливаемые зоны, косогоры и прочая – я бы воздержался от таких вариантов.

О юридической чистоте сделки будь то земля или готовый дом даже не хочу упоминать, никаких вариантов с родственником который уехал и попросил продать, хозяин должен стоять перед вами и как минимум производить впечатление адекватной личности. Если он неприятен – шлите нахрен, найдете другой вариант. Сколько раз бывало, что срывался у меня идеальный вариант, а потом оказывалось, что это к счастью и за поворотом меня ожидал вариант намного лучше.

Должно быть согласие всех членов семьи – не надо идти наперекор их мнению. Постарайтесь убедить аргументами, пусть ваши домашние сами созреют. Есть множество людей, для которых жизнь вне города действительно является мучением, не обрекайте их на эти мучения, не делайте из них жен декабристов.

Деньги – как бы вы ни считали предварительно ваши расходы на строительство, никогда не сможете рассчитать все с погрешностью хотя бы 20%. Смело умножайте ваши расчёты на два и считайте это минимальными затратами. Не берите кредитов, особенно в валюте. Лучше постройте дом поменьше и попроще, но не берите кредитов. Мы взяли кредит всего один раз для покупки окон при этом у нас были деньги на полную выплату кредита, просто нам нужно было ускорить работы. Не рискуйте своим текущим жильем пока не дойдете хотя бы до внутренних отделочных работ. Каждый этап строительства имеет свои риски. Чем больше этапов до окончания стройки, тем больше совокупность рисков. По мере окончания этих этапов общая вероятность рисков уменьшается. Мы продали квартиру только тогда когда начались отделочные работы. Даже если бы нас просто кинули бы с деньгами с квартирой, даже если бы эти деньги превратились в труху, худо бедно мы сделали бы базовую отделку в двух комнатах и кухне и нам было бы где жить. Не рискуйте жильем ваших детей ни при каких обстоятельствах.

Старайтесь строить чтоб было комфортно жить, чтоб жить “как в городе”, а значит в кране есть горячая вода, в доме тепло и светло, газ в котле горит, канализация работает, можно пройтись вокруг дома в легкой обуви даже в самую ненастную погоду, добраться до работы в случае поломки машины можно общественным транспортом. Дорога в город проходима для обычной малолитражки в любую погоду и любое время года. Касаемо личного автотранспорта – наверное хорошо иметь две машины, одна из которых должна быть полноприводной. Две машины позволят супругам не зависеть друг от друга, особенно это актуально если в семье двое детей и их надо развозить по разным местам. Полноприводная машина нужна нам в Молдове для той недели-двух, что случаются иногда у нас зимой, когда снегопад парализует движение. В эти дни владельцы полноприводных машин чувствуют свое превосходство над владельцами пузотерок.

Чуть не забыл написать о магазинах. В Кишиневе принято считать ненормальным, когда магазин не находится в шаговой доступности. Это действительно удобно, за полгода жизни в съемном скворечнике мы привыкли к тому, что в любой момент можно сгонять купить чего-то поесть. До этого мы жили в отличном районе, но к удивлению, магазина там рядом не было и мы прекрасно адаптировались, заранее планируя наши покупки. Наши друзья в США так и живут – у них есть кладовка, они периодически закупают продукты и неплохо себя чувствуют. При этом ближайший магазин у них находится минутах в 20 от дома и это 20 минут езды по фривэю. У нас есть запасной вариант в виде сельского магазина метрах в 300 от дома. Базовый набор продуктов там есть, но все покупки мы делаем по дороге домой в городе. В наших планах есть мысля наладить товарно-денежные отношения с местным населением в смысле закупки органических курочек, яиц, молочных продуктов и прочая. И это, кстати, тоже плюсик в нашем выборе.

Было бы здорово, если бы Кишиневцы стремились жить за городом, дыша чистым (пока еще) воздухом. Город –сила, но в настоящее время это злая сила

Чтож поделать, пусть новые хозяева города пограбят его, раз мы ничего не можем им противопоставить. Остается надеяться, что как после пожара Москвы 1812 года, они сами побегут назад с пепелища, а наши дети смогут вернуться в Кишинев и отстроить его – этот город врачей, учителей, писателей и прочих интеллигентов.

 

У меня утепление потолка 400 мм. и то 3 градуса разница между 1 и 2 этажом...+я не увидел вентиляции помещений.

 

Ну, жарковато - это когда на втором этаже +25 при жаре 36 градусов (по покрытию крыши невозможно ходить босыми ногами). На первом этаже при этом +21 градус.

Что касается вентилляции жилых помещений, то ее нет. Не думаю что она обязательно нужна в каменном доме, в отличие от каркасника, например.