Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитал тему и все же остался вопрос, а скорее просьба уточнить.
Хочу построить два дома на участке. Мне РнС получать только на один надо, а второй можно оформить как нежилой? И не получать на второй РнС?

 

@Vlahmsk, да, до марта следующего года, пока не вступит в действие новый закон.

 

До марта не успею (Тогда сразу на два подам на РнС.
А о каком "новом" законе идет речь? Или изменения в ГрК?

 

@Vlahmsk, да, изменения. но лучше проконсультироваться с более знающими людьми, может в случае нежилого строения там нет изменений. я только знаю что изменения грядут на ввод в эксплуатацию и ещё некоторые, сам не юрист и в этой сфере не работаю, просто занимаюсь оформлением своего дома и нахватался тут всякого...

 

1. заказываете проект переустройства
2. получаете разрешение
3. проводите "работы"
4. получаете акт приемочной комиссии
5. регистрируете изменения на "жилое"

 

Какое разрешение надо получать ?

 

На переустройство/перепланировку... см. п. 1

 

@Cedric_1,
Подскажите пожалуйста, новый тех план сделан, соглашение написано, но гос. регистратор требует личного присутствия остальных долевых собственников участка и дополнительно подать заявления, что бы постановка на учет производилась только на меня. Говорит это в связи с каким то пробелом в законодательстве, и соглашения с декларацией подписанными всеми собственниками не достаточно.
Это действительно так?
Подскажите пожалуйста как правильно действовать и на что обратить внимание.

 

Всем добрый день.
Хочу купить участок (переуступка прав) с фундаментом (оформлен как недострой),участок в аренде, назначение под ИЖС. Заканчивается аренда в этом году, был в земельных ресурсах сказали аренду продлят на три года и все. За оставшиеся время не потяну постройку дома под 250 квадратов и сдачу в эксплуатацию его, чтобы выкупить землю в собственность. Так вот а если я построю небольшой дом, соответственно для того чтобы выкупить землю в собственность и далее не спеша буду строить большой дом.
Вообще пройдет такая схема и смогу ли я получить еще одно разрешение на строительство второго дома на одном участке.

 

Зачем заранее геморный участок покупать? На одном участке ИЖС можно построить только один жилой дом. Потом либо кадастр делить если размер участка позволяет, либо вообще хз как...

 

Это где такое написано?

 

Смотря какого размера участок.
К тому же Вы можете поднять только коробку под крышу и зарегистрировать дом как готовый... для регистрации его совершенно не обязательно чтобы "шторки на окнах" висели.
Многие умудряются регистрировать дом как законченный и на стадии фундамента.

 

Это точно не так. У меня есть пример от 2015 г., когда человек выстроил два дома для себя и для детей (сына со снохой). Правда я не знаю, как у них это по бумагам оформлено.

 

Был в субботу с дольщиками лично, ни каких заявлений брать с остальных не стали как я не настаивал.
Такое ощущение что приёмщики документов не понимают о чем просит регистратор так же как и я.
Не понятна сама суть заявлений от остальных дольщиков.
Ведь суть изложена в соглашении.
Эти заявления точно такие же как и моё заявление о регистрации и постановке на учет?
Тогда зачем соглашение?
Поясните пожалуйста.