Можно ли построить второй дом на одном участке?

@Cedric_1, Я подал заявление на госрегистрацию прав от себя и на постановку на учёт, что говорить приёмщику, если опять у дольщиков брать не будут?
В реестр не пробиться даже по записи, можно ли попасть на приём к самому регистратору всем вместе?

 

Чего подадут? Как они могут подать заявление на регистрацию дома НЕ на НИХ?
Дом регистрируется только на одного собственника, что и указано в соглашении.

 

Именно это мне высказывали приёмщики.

 

Все верно.
Соглашением установлено пользование участка...
Просите письменный отказ у тех кто какие-то заявления требует.

 

Или на всех в долях, тогда и нужны заявления. Но в соглашении прописано что:
1. Соглашением всех участников долевой собственности устанавливается порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

2. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
3...

 

@Алексей 1979 Т, я наверно не права... если у Вас в соглашении конкретно не указано, что Вам разрешается на конкретном куске построить дом, а вот эта "ересь", то возможно регистратор и права.
Мне даже в голову не могло прийти, что простое соглашение о пользовании нельзя оформить без косяков.

 

@Parus_14, в третьем и последоющих пунктах идет описание характеристик объекта из техплана, указано что строительством занимался только я, дольщики возражений не имеют и дают согласие на все регистрационные действия с этим объектом.
А эти 2 пункта не "ересь", это взято из статей гражданского кодекса дословно.

 

Конечно - ересь. В ГК написано на все случаи жизни, Вы должны написать исходя из вашей конкретной ситуации, а не переписывать закон. "В соответствии с ст... ГК РФ участники долевой собственности установили следующий порядок..."

Думаю в этом дело.

 

У Вас "кривое" соглашение, из которого не понятно кто и о чем договорился, и в этом вся беда.
Я Вам уже выше писала, что должно быть в соглашении и что к нему должно прилагаться в обязательном порядке.

 

Если у него действительно "кривое" соглашение, то не поможет.

 

Подскажите а как быть если живу на участке ижс, дом жилой, бывшая дача, хочу рядом построить новый нормальный дом. мне нужно от этого дома отступ 6 метров делать? участок 6 соток всего. дадут мне разрешение на строительство без отступа, если я метра полтора два отступлю

 

@sergeyich2000, между жилыми домами минимум 6 метров, если оба кирпичные. Если вы новый дом оформите как вспомогательное строение, то расстояние между жилым и вспомогательным не нормируется, тогда можно полтора два. Или старый дом перевести в нежилое.

 

А в какой последовательности? вначале перевести дом в нежилой? тогда там нельзя быть прописанным? а если реконструкция будет ? и новый дом будет иметь коридор в старый дом и между ними будет 2 метра или полтора?