Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Просить у него то, на что Вы его наняли... техплан на новый дом. Вс еостальное не его ума дело.

 

А как дальше? Он же должен дать мне документы и отправить в администрацию поселения для присвоения нового адреса (я так и предполагала, что дадут с дополнительной литерой номер дома) и потом еще раз к нему для окончательного оформления... Говорит, что невозможно. Хотя я не понимаю, в чем закавыка. Не думаю, что сложности будут в присвоении адреса... В кадастр внести тоже вроде как проблем нет, тем более на публичной карте квадратик в месте нового дома УЖЕ обозначен (сфотографировали видно для налоговой...) В РНС ведь не прописаны сроки сноса дома и нет указаний, что он должен быть снесен до регистрации нового...

 

Регистрируете право на дом.

Не должен он ни чего ни куда отправлять. Адрес присваивается исключительно по Вашему заявлению и только после регистрации права на строение.

Перестаньте его слушать. Пусть отдает Вам диск с кадпланом и адью.

 

В Лен. обл сначала вроде бы требуется постановление о присвоении адреса дому для постановки на кадастровый учет... Или уже не нужно?

 

Сначала можно поставить дом на ку и зарегистрировать право собственности. Потом идете в администрацию, берёте постановление о присвоении адреса и сдаёте в МФЦ. Всё. Сам на днях оформил дом, как выше вам описали, сейчас он на кад. карте без номера дома, только нас. пункт и улица. В выписке - тоже самое.

А вот про это поподробней, если дом видно на пкк, то значит он уже стоит у вас на ку ? Что показывает если нажать на этот квадратик, в строке поиска надо выбрать ОКС ?

 

Да ничего не показывает, открывает сведения о самом ЗУ.

 

ну так у них УЖЕ ЕСТЬ старый дом с адресом. Мы в июне регистрировали второй дом по старому адресу. Просто отдали доки в МФЦ и всё.

 

Значит вы в поиске выбираете "УЧАСТКИ", а надо "ОКС"

 

И так, и сяк пробовала. Самой любопытно стало, как так, уже нарисовали... У меня и старый зарег. дом сейчас просто квадратик без сведений. Карты по всем ссылкам какие-то не полные. Открыть старый дом только по номеру можно, и ...самое интересное в том, что он вдруг с марта этого года стал 2-этажным! по факту 1эт с мансардой (которая действительно нежилая мансарда) .

 

Если выбираете ОКС пишет - "ничего не найдено" ?
А старый дом просто по старому зареген, тоесть без привязки к местности, его тогда и не должно быть видно.

 

А мне сказали, что сначала сносить старый.

 

А это без разницы, мансарда считается как полноценный этаж по закону, жилая она или нет тем более.

 

Ага. Только вот в свидетельстве о гос. регистрации права на дом прописано "жилой дом с мансардой, назначение - жилое, 1-этажный, общая площадь 60,6 м.

 

КИ сказал ? Пусть делает техплан и отдает вам диск, скажите адрес не надо присваивать, дальше не его ума дело. Потом диск с заявлением и госпошлиной сдается в МФЦ или сразу в Росреестр и все. Вот если бы Росреестр завернул, тогда хуже .

 

В МФЦ планирую сдать, в списке необходимых документов вроде как нет постановления о адресе. Завтра позвоню на горячую линию в росреестр, послушаю, что они скажут.

В-общем, надежда что зарегистрируют - есть пока? КИ говорит как раз о том, что там откажут в регистрации. Может это именно в ЛЕН. обл у нас такие правила, не как у всех?
Получается, при отказе они лишают меня возможности воспользоваться упрощенной регистрацией без ввода дома в эксплуатацию по дачной амнистии... Непорядок ведь.

А из-за чего росреестр может отказать?