Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тема оказалась актуальной. Да вот только с конкретикой слабовато. Я писал в посте #1477 что было конкретно у меня. Сейчас добавлю, что и соседка получила РнС второго дома на участке. Главное что бы размера участка хватило. В Курской области имел опыт строительства 2х жилых домов на одном участке с подводкой всех коммуникаций. Никаких проблем ни возникло. Неоднократно видел по два дома на участке. Люди живут и радуются. Это я к чему. А к тому что, есть хоть один конкретный пример кого заставили сносить второй жилой дом на участке ИЖС или не дали зарегистрировать в Росреестре.

 

Ну вы пример ещё времён царя Гороха приведите. Когда не только ГК РФ не существовало и жили по законам божьим Претендентов полно даже на этой ветке форума, никто не спорит Самое интересное как обстоят дела с этим сейчас. Законы не стоят на месте. Например раньше и многоквартирные высотки на землях ИЖС оформляли, идите попробуйте сейчас это сделать. Или будем настаивать раз стоят, тогда можно.
http://sanktpeterburg.bezformata.ru/listnews/levashove-i-lisem-nosu-snesut/30889442/
Тут конечно немного другая ситуация, второй дом без рнс построили, интересна позиция стройнадзора .

 

РнС получено в августе 2017г.

 

Без сноса старого дома ? В СПОЗУ не указывали снос ?
Что то не увидел в вашем сообщении 2017 год, 1998 только
А вы про соседку ! Тогда узнайте подробности .

 

Я получал летом РНС на второй дом, без сноса старого.

 

В Ravenholmе?

 

Рнс случаем не Горден Фриман выдал

 

Не верите? Приезжайте в гости)

 

Куда ? Боюсь туда не ходят поезда и пароходы, не летят самолёты Если только по тоннелю из Черной Мезы.
Я играл когда-то в эту игру .

 

Участок Ближнее Подмосковье. Старый дом постройка начало 20го века со всеми городскими коммуникациями. В нём живут. Новый будут строить на этом же участке, без сноса старого. Размер участка позволяет.
Давайте попробуем ещё раз: есть хоть один конкретный пример кого заставили сносить второй жилой дом на участке ИЖС или не дали зарегистрировать в Росреестре.

 

Таких очень мало по стране, не то что на форуме. Объясняю почему - например у нас в регионе такие попытки отсекаются на стадии получения РНС. Как мне сказали в архитектуре, сначала акт о сносе потом РНС. Ну или РНР.
Да и в ЛО тоже самое.

Я думаю все ваши единичные случаи можно списать на некомпетентность отдельных работников администрации, а если учесть кто и по каким рекомендациям туда может устроится (брат, сват, любовница, хороший знакомый и т. д.) то в этом ничего странного

 

Последняя фраза очень точно отражает действительность по стране, в таких случаях законы не для них писаны.

Я так поняла, что если бы я сейчас получала РНС, то фиг бы его дали без сноса, или на худой конец это была бы реконструкция. Хотя мне например совершенно непонятно, каким она вообще боком к строительству нового дома на противоположном конце участка...

 

Думаю, стоит сначала пойти за РНС, часть вопросов отпадет сама собой. Если дадут, то хорошо.

Мне проще, у меня старый дом действительно под снос, я в принципе ничем не рискую. Он через пару лет и сам упадет. А вот у Вас ситуация посложнее будет. Думаю, что так или иначе, второй дом придётся Вам не жилым регистрировать, типа гостевой или еще как. Да и проще это кмк.

 

А вы сами подумайте, например берёте РНР на дом, сносите его вместе с фундаментом, а потом строите на его месте совершенно новый дом с нуля, со сути вы строите новый дом. Главное отличие РНС от РНР, что во втором случае у вас есть зарегистрированный дом на участке, а в первом нет. А где строить по РНР, на старом или новом месте значения не имеет. Главное отобразить это место на СПОЗУ и получить разрешение от администрации.

 

не думаю. мне лично главный городской архитектор сказала, что раньше они не разрешали два дома, а теперь разрешают. А местный юрист пояснил, что с ними кто то выиграл суд по этому поводу.