Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. Не судите строго новичка. Попробую объяснить и показать как получилось. Есть земля в черте города, на нем стоит одноэтажный дом 8*10 и гараж 6*6. Хочу снести гараж и построить дом примерно 6*13 вдоль границ участка и вдоль уже существующего дома. Расстояние между домами получается 5 метров. Угол дома будет выходить на угол соседней многоэтажки и расстояние составит 3 метра. Можно ли так строить. Какие минимальные отступы должны быть. Схему нарисовал как смог

 

Разумным подходом кажется запросить ГПЗУ и увидеть там все необходимые отступы от границ участка.
альтернативным вариантом - построить то что хочется и никого ни о чем не спрашивать, в конце концов так делают довольно часто

 

Добавлю, что участок 250 кв м, места очень в обрез

 

На плане застройки, который мне нарисовали, пятно застройки подходит вплотную к существующему на участке дому.

 

Доброго времени суток.
Имею в собственности участок в деревне и небольшой домик на нем, который зарегистрирован как жилой. Хотел построить большую баню с учетом растущей семьи и был поставлен сруб 6х6 с выносом, с мансардой. Теперь планы поменялись и планирую из бани (благо внутрянка не делалась) сделать жилой дом. Подскажите с чего начать?

 

Если вы имеете ввиду как оформить указанное строение как жилой дом, то один из вариантов может быть следующим. Разделить участок (в кадастре) - если он делим, получить ГПЗУ участка с оформляемым домом, получить РнС, заказать техплан (через кад. инженера), поставить на кад. учет и зарегистрировать право собственности.

 

Подскажите, кто в курсе:
Дом под крышей, но его видимо не зарегистрируют, т. к. высота больше предельной -13,5 вместо разрешенных 10,5 метров. Строился без РНС.
Если рядом с ним я построю небольшой домик (к примеру 4*5) и его попробую зарегистрировать как жилой, а основной дом регистрировать не буду? Получится?

 

Может быть, если дадут РнС невзирая на наличие самовольного строения.

 

А откуда они узнают о наличии самовольного строения? При получении РНС я афишировать наличие самостроя не буду

 

В ГПЗУ должны быть указаны все объекты недвижимости на земельном участке

 

Дом не зарегистрирован. Как он может быть указан в ГПЗУ?

 

Делается топосъемка.

 

Если строительство дома на который берется РНС планируется в месте отличным от нахождения самостроя, то проблем никаких не вижу .

 

Вопрос был "Как дом может быть указан в ГПЗУ?" Я ответил, что для ГПЗУ делается топосъемка, где отражаются все объекты недвижимости на земельном участке. А вы про что пишете?

 

Я про это