Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@AntOLg, у вас рнс на постройку дома какой площади?

 

100 кв. м., той, что и построен, разрешение брала уже зная. что буду строить.

 

это плохо. Обычно в документах указывают максимальный размер разрешенного строительства, я например построил меньше дом, чем мне разрешали, ну да ладно. В вашем случае попробуйте поговорить с кадастровиками, вдруг возьмутся.

 

У нас проект дома был уже, поэтому писали, как есть. По факту дом 9х9, а плита, на которой он стоит 10х10. Пока не достроим, "сдаваться" не буду)
А вообще, для внесения изменений в БТИ или к кадастровикам? У них как-то сильно поменялись подчинения/соподчинения... Надо бы почитать.

 

Вы так выражаетесь, что наверное понятно только вам. Для внесения изменений кого ? чего ?
А так БТИ и кадастровики - одно и тоже .

 

В св-во о собственности) Об этом речь и веду с самого начала.

 

@AntOLg, не совсем понятно про рнс. у вас там как то обозначен дом, на который есть свидетельство?

 

Я ж пишу, что нет. Старый дом (его останки в виде 8%) нигде никак не нанесен - ни на кадастровом плане, ни на плане РНС.

 

Ну это вам понятно, что в свидетельство о собственности.
Чтобы внести изменения в свидетельство о собственности надо получить уведомление о соответствии на реконструкцию или, до введения уведомления, разрешение на реконструкцию. Тогда на основании РНР БТИ или кадастровый инженер подготовил на "старый-новый" дом новый техплан и Росреестр внёс бы новые данные на старый дом в кадастр. Вы же получили РНС, тоесть на новое строительство.

 

Понятно. Ну, если с местными в деревне не договорюсь, что я типа достроила дом, то буду снимать с учета и ставить на учет новый дом.

 

@AntOLg,

да. наверно так будет правильнее всего. вобще про лпх я что то запамятовал (плохо когда не знал, да ещё и забыл), нужно ли там вобще уведомление на строительство или реконструкцию? кто скажет?

 

Не нужно, как и при ВРИ садоводство, с которым я купила участок, но я его получила. Вот просто так, зная нашу страну)

 

Местные уже не помогут. Пробовать поменять РНС на РНР (сейчас уже уведомление о соответствии реконструкции). Но даже не знаю можно ли так или нет, ни разу не слышал здесь такие случаи.
Хотя не понимаю зачем вам это надо, ставьте новый дом на учёт, а со старым потом делайте что хотите - захотите снимете с учёта, не захотите оставите

 

На старый приходит налог. Копеечный, конечно, но платить не хочется. Почитала, что РНР можно получить без визита КИ, вот вариант вместо старого дома, как и планировали, хозпостройку сделать.

 

Ответ неправильный. Нужно. ЛПХ от ИЖС в плане строительства ничем не отличается. Садоводство - да и то до марта, потом и ВРИ садоводство ничем не будет отличаться от ЛПХ ИЖС .