Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я сам юрист с 10 летней практикой, но направление интеллектуальное/авторское право и гособоронзаказ, что очень далеко от земельного и жилищного) когда открываю ГРК, практику и мнения специалистов, глаза в кучу, мозги в узел, как и от налогового права.

Спасибо большое, я параллельно пришел к тому же мнению.

 

Площади разные.

 

По документу; для многоквартирной застройки.

 

Дом сразу был многоквартирный, РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ- для многоквартирной застройки.

 

А по факту ?

 

Кадастровый номер участка можно узнать ?

 

56:43:0101004:62

 

На вашем участке с ВРИ 2.5 нельзя строить индивидуальный жилой дом.

Тут только РНС, проект с экспертизой и вводом в эксплуатацию.
Или смотрите ПЗЗ, какие основные ВРИ предусмотрены градостроительным планом на ваш участок.

 

Добрый день!
Мы купили в снт участок с домом, дом был зарегистрирован. На него есть кадастровый паспорт.
Старый дом, пока новый не построили, сносить не хотим, как правильно и без лишних затрат это оформить, чтобы потом не возникло проблем с регистрацией?
Категория земель - земли населенных пунктов. Использование для садоводства.
В свидетельстве на СНТ категория - земли населенных пунктов.
Использовать новый дом планируем как ИЖС.

 

1. Вы его сносить собираетесь или все-таки использовать? Если использовать, то регистрируйте, как объект, на который не требуется разрешение/уведомление на строительство. Хозяйственная постройка вполне подойдет.
2. Суть ВРИ ИЖС строительство именно индивидуальных домов. Если площадь участка и ГПЗУ позволяют, то таких индивидуальных жилых домов может быть несколько. Например, могут построить родители свой дом, а дети свои дома на одном участке. По крайней мере, запретов законодательных нет.