Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Продолжите вашу мысль. Как я понял, вы намекаете, что для регистрации жилого дома уведомление не нужно, а для строительства обязательно в силу ст. 51.1. Градостроительного кодекса. Так я и не спорю с этим. Я же написал, что

Вопрос только в том, что отсутствие уведомления при соблюдении установленных строительных норм ничем особым не грозит застройщику.

 

Отсутствие регистрации чем грозит?

 

В том же, где и про "амнистию"

 

У вас какие-то очень странные ответы.
Вы заявили, что стать 51.1 запрещает строить второй дом на участке. Но подтвердить свои слова конкретной цитатой не желаете.
Так в нормальной дискуссии не делается.

 

@Konsul381, по поводу сообщений уважаемого @morozov хочется цитировать Аркадия Райкина: "Что это такое: намеки, полунамеки, эти ассоциации, эта недоговоренность... Ты мне скажи прямо в лоб, по существу, я так не понимаю."

 

Я утверждаю, что любое строительство должно соответствовать Градкодексу, и в случае ОКС - разрешение или уведомление имеют место быть

 

Вот те на ...
А это хоть кто-то ставил под сомнение?

 

Напрямую закон не запрещает строительство и регистрацию второго дома на участке. Обычно эти ограничения в ПЗЗ или ГПЗУ.

 

А ГПЗУ разве не на основе ПЗЗ рисуют?
Это я просто про союз "или".

 

Я так думаю, при правильно составленном ГПЗУ, из него сразу станет ясно, можно ли построить 2-й дом. Ну и *разумная* администрация изначально ограничит, тем или иным способом, постройку второго дома,(у нас место разрешенного строительства указано 10*10м ,и замучаешься оспаривать).

 

Т. е. построить дом 11 на десять метров нельзя?
А если участок соток 10. Полагаю ваша админитрация просто нарушает ПЗЗ. Не может быть ПЗЗ такой дури.
Кстати, и ГПЗУ для строительства дома сейчас в общем то не нужен.

 

а как получить разрешение на реконструкцию если дом будет полностью новый, от старого не останется ничего от слова совсем, единственное то что его можно будет построить вплотную к старому. Кадастровый план участка делался ы 2012 году координат наверно нет. А уведомление на строительство не прокатило, так как пишут что в нашем округе нельзы 2 дома на участке.

 

@Sanya2580, Попробуйте подать на реконструкцию. Координат старого дома, я так понимаю нет.
И не понятно чем аргументируют, что нельзя 2 дома. На что ссылаются?

 

Нельзя 2 дома по постановлению местного правительства и есть ссылка на закон. А как узнать есть координаты или нет, на кадастровой карте дом отмечен, но не прямо на том месте где стоит по факту, а со смещением, именно там где хотим строить новый

 

Что Вы прдразумеваете под "отмечен"?
И кадастровый номер на нем написан?