Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем вам ту? Электричество к дому подведено. Подключайте свои помещения обратно. Можете поставить разные счётчики.

 

Как мне свой щетчик узаконить? Или надо будет разницу в квт соседу оплачивать?

 

Берите свидетельство на долю дома, идёте в электросеть. Заключаете договор, с актом разграничения. Оплатите установку своего счётчика. Как-то так.

 

А вот и совсем не так.
Дом общий - доли не являются отдельными помещениями, а значит и счетчик может быть принят энергосбытом только один.
Все внутренние разберухи собственники долей должны решать самостоятельно.
Одно верно - пользоваться светом Вы имеете полное право, как и всем помещением дома не зависимо от долей.

 

Ага, а один договор с энергосбытом двое будут подписывать? Им там не объяснишь. На практике поставят столько счетчиков, сколько потребуется сособственникам, чтобы не поубивали друг друга. Заведут отдельные лицевые счета и все. Именно так и у меня было до раздела дома в натуре. И со светом, и с газовиками кстати тоже - труба одна - лицевые счета разные.

 

Счетчиков могут поставить сколько угодно, но вот только расчет будет производиться исключительно по тому счетчику к которому подводится электричество от столба.
Установка счетчиков и разделение лицевых счетов на оплату это разные вещи.
Разделить счета можно и нужно... вот только к дополнительным счетчикам это не имеет ни какого отношения.

 

В моем случае кабель со столба шел к дому, и уже у дома через орешки расходился в разные (условные) части дома, где были установлены свои счетчики.

 

Вообще-то это нарушение, но чего только не встретишь.

 

Не знаю, был ли вопрос, не нашел: На участок приходит электричество. И оно, это самое электричество имеет строго определенные ограничения в кВт. Если строить второй дом, то электричество надо вторым отводом вести или через основной дом (но тогда получается, что мощность будет делиться на 2 дома...а это не айс)?

 

И у нас также сделано.

 

Доброго времени суток, интересует такой вопрос, приблизительные ответы на него были, но хотелось бы уточнить.
Есть баня 4х2.1 из бруса на фундаменте и пристроенный к ней вплотную сарай 3х2.1 без фундамента с общей крышей, расстояние от забора соседей около метра.
Хочу снести сарай, закрыть угол крыши бани и в метре от нее построить "летний домик" из бруса с фундаментом, размер домика намечается 3.5х6. В итоге угол домика может получиться на расстоянии в 1.5 метра от жилого дома. У меня 1\2 дома и узкий участок.
Есть ли смысл регистрировать все мои действия: снос сарая и постройка вспомогательного строения.
Если соседи с другой стороны не будут против можно же спокойно построить домик?
У нас центральное коммунальное отопление, как с ними решать вопрос, если проводить отопление? Постройка получится нежилая и отапливаемая, как-то странно звучит. Или же скрыто врезаться в трубу и не париться по этому поводу?
Заранее спасибо за ответы.

 

Всем доброго времени суток! Участок в центре города, долевая часть 3 сотки на нем уже имеется 1/2 часть дома, сейчас оформляю на постройку еще одного дома в огороде. Ширина огорода 10метров а длинна 30м. по снипам ширина дома моего не больше 4 метров должна быть т. к. по 3м от забора надо отступить. В генплан подал чертеж для постройки дома 4м на 10м. Вопрос если построю не так как подал а например 6 на 8м то что будет? или все же не рисковать и строить 4 на 10м? Спасибо всем!

 

1. я бы почитал генплан по Вашему нас. пункту. Там должны оговариваться расстояния от пристроек до межи- они могут быть меньше чем 3м. Если так, то часть дома, прилегающую к меже оформлять как пристройка- в БТИ скажут правила замера/оформления (например разная толщина стены)
2. Брать у соседей разрешение на отклонение от минимальных размеров.
3. Строить на свой страх и риск, потом узаканивать через суд (соседи могут мешать, если заранее не договоритесь)
ЗЫ: но сначала поговорить в архитектуре и получить ответ специалистов, которые непосредственно дают разрешения на строительство (в разных регионах подход разный)

 

Вот что написано в градостроительном плане.
К земельному участку применен градостроительный регламент территориальной зоны Ж5 Зона общественной жилой застройки. Максимальный коэффициент застройки 60%
При размещении объекта строительства обеспечить:
- выполнение требований действующих технических регламентов включая санитарные, противопожарные и строительные нормы и правила, региональных градостроительных нормативов, в том числе в части отступа 3м от границ соседнего земельного участка (п.5.3.4 СП 30-102-99)
-Сохранность инженерных коммуникаций, расположенных в границах зем участка, при необходимости их вынос на нормативное расстояния по согласию с владельцами сетей.
Вот как то так. не знаю как фото закрепить. мой участок на перекрестке весь на территории красной линии граничу с соседом и дорогой через газончик и тратуар

 

По п. 5.3.2 того же СП от красных линий улиц отступ 5 м. На дом остается 2 м.