Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Запросите письменно, на основании чего вам запрещают строить второй дом на участке.

 

@tor28, А земля и дом в вашей собственности?

У нас такая ситуация,
Имеется дом и участок в общей долевой собственности с моей мамой.
Сейчас на этапе оформления разрешения на строительство.
В архитектуре говорят так:
Заявление на разрешение на строительство от обоих собственников- от меня и мамы, то есть далее нам нужно будет оформлять новый дом также в долевую собственность с мамой.
Хотелось бы новый дом оформить на нашу семью- меня, мужа и 2х детей.
Я же правильно понимаю что они не правы ?
Судя по ГК мама может разрешить мне строительство дома на нашем участке. или я чего- то не понимаю... ?

 

Делите участок

 

@AnnaOleg, Долевая собственность подразумевает и совместное владение всем имуществом, расположенной на ЗУ.
Однако, я считаю (и сама собираюсь так сделать), при оформлении можно с согласия мамы зарегистрировать дом на вашу семью.
У меня немного другая ситуация. ЗУ принадлежит мужу, а дом будем оформлять в долевую собственность.

 

Мама может и подарить свою долю ...

 

Не советую как юрист :-B

 

У меня вопрос. Есть старый дом. Мне принадлежит 3/4 дома. В 1/4 живет сосед. Дом требует кап ремонта. Сосед не собирается ничего делать. Земельный участок в аренде 16 соток. Можно ли мне построить новый дом на этом участке?

 

Сосед будет рад получить часть Вашего нового дома.

 

Выделитесь в отдельное домовладение, и таким образом ликвидируйте долевую собственность.

 

А какое отношение имеет часть дома к земле?
Это разные объекты права... если только в свидетельстве о праве на землю не написано "к дому".

Там 16 соток, при разделе надо выделить 1/4 часть или 4 сотки..., а я совсем не уверена, что в той местности минималка для раздела 4 сотки..., т. е. ... или участок вообще откажутся делить или придется выделять минималку.

 

Так и я про дом. Его разделять надо. Раздел домовладения в натуре, а затем прекращение общей долевой собственности. Это через суд. Иск о прекращении общей долевой собственности в связи с выделением долей в натуре, чтобы оформить частную собственность на свою часть домовладения как самостоятельный объект недвижимости.

 

А при чем здесь дом?
Речь идет о земле.

 

Ой, я совсем запутался. Завтра пойду в администрацию узнаю поподробнее об этом вопросе.

 

Всем добрый день.
У меня ситуация такая - участок на двух владельцев: на мать и её сестру, как впрочем и дом, стоящий на ЗУ.
Собираюсь строить 2й дом.
Вопрос - он будет принадлежать также двум владельцам?
Можно ли юридически оформить его на меня, если оба владельца ЗУ непротив?