Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, можно пользоваться и в принципе можете продать только не как участок с домом, а участок с хозпостройкой.

 

Уважаемые гуру кадастров и снипов ,подскажите пожалуйста какие подводные камни могут ожидать меня после покупки 1/2 дома?Предложили такой вариант-ветхие пол дома ПМЖ,но со всеми комуникациями на борту(газ,вода,канализация)+ 6 соток.Естесвенно эта халупа мне не нужна,так как собираюсь строить новый дом.При покупке целого дома особых проблем бы не возникло,после постройки преоформил бы все комуникации и снёс старьё,но что то мне подсказывает что с 1/2 дома такой вариант не прокатит...

 

Так кто нибудь подскажет по теме?

 

Всё зависит от:
- вида собственности на 1/2 дома
- конструктивных особенностей дома, можно ли его вообще "трогать"

 

Об этом я и так подозревал,а по конкретнее можно,пожалуйста...

 

Так Вы ответь не поставленные вопросы:
- какой вида собственности на 1/2 дома Вам предлагают?
- можно ли его вообще "трогать"?

- даст ли Вам администрация разрешение на строительство/реконструкцию этого домам?

Собственно после ответа на эти вопросы Вы можете принять решение.

 

Здравствуйте! У меня похожая ситуация. Оформляю участок (уже внес предоплату) 14 соток, имеется зарегистрированный жилой дом 90м2, но он летний, холодный, газ не подведен. Хочу оставить его в качестве летнего гостевого домика и построить еще один, побольше (для постоянного проживания) и поближе к газовой трубе (тянуть надо будет 60 метров).

В чем проблема - построенный дом, хотя он и оформлен по всем правилам, отстоит от забора (красной линии?) на 1,5м., вдоль забора идет проезд. Боюсь, как бы при переводе его в нежилой фонд не забраковали по этому признаку и не заставили сносить.

Может быть, газ разрешат подвести в гостевой домик, каковым можно обозвать новое строение?

Пока мне посоветовали брать чертеж к градостроительному плану и заказывать сам градостроительный план.. Там будет указана зона для застройки, после чего брать разрешение и не париться - если есть план собозначенной зоной, то нет основания для отказа по застройке в этой зоне.

 

Приветствую всех. Вношу еще один вопрос в эту сложную тему.
Очень прошу помочь !
Раздумываем над покупкой участка, для нас это шаг очень серьезный.
Участок в 10 соток (примерно 16м на 62м), на нем есть ветхие полдома, процента эдак 60-70 износа, но с газом, водой и светом. Жить в нем, разумеется, нет никакого желания .
Можно ли отремонтировать эту маленькую развалюшку и оставить в качестве гостевого дома, а на участке построить новый дом? С чем мы столкнемся, если решимся на покупку?
Половинка была оформлена на владельца по дарственной 10 лет назад. Право собственности на дом и на землю есть. Никаких других строений нет. К сожалению нигде не могу найти вразумительной информации об особенностях владения половинками , сносом и возможности строительства без сноса.
Спасибо всем, кто ответит и сможет помочь или даст хорошие ссылки на читабельные для чайников частного домовладения статьи!

 

Здравствуйте!Помогите пожалуйста советом!
У нас в собственности участок 400 квадратных метров(приватизированный). На нем уже есть дом 56 квадратов. Можно ли построить второй примерно такой же по размерам домик?Нужны ли на это какие то разрешения? И как его можно зарегистрировать по кратчайшим срокам?
Заранее спасибо!

 

1. В Федеральном законодательстве нет ограничения на количество домов на одном участке.

2. Разрешение на строительство надо получать, что бы в дальнейшем "спать спокойно"

3. До 2015г построеный дом можно зарегить по декларации.

 

Подскажите пож-та, есть участок 15 соток в деревне Истринский район, оформлен на отца, стоит дом, к нему мой брат делает пристройку, которая уже становится больше дома, без всяких разрешений на строительство, я тоже хочу строится, но не знаю как. Один вариант поделить участок наполовину, и на одной половине начать строить, каким СНиПом руководствоваться? это я про расстояния между домами?

 

1. Если собственником земли является Ваш отец, то все строения на участке будут его собственностью - это Вы должны понимать.

2. Основной документ по расстояниям:

Потом

 

Поэтомы мы хотим поделить участок на половину, дом на одной половине, а на второй пустой половине начать строительство, уже после того, как перепишем на себя землю

 

Доброго времени суток!
Если знаете подскажите пожалуйста.Сит- ция такая.
У нас участок в деревне поделён на 2 семьи,дом ветхий стоит на нашей территории.
Спереди дома до забора 10 метров,хотим построить новый дом спереди старого для своей семьи.Дома по улице стоят в ряд и сосед говорит ,что нам не разрешат "типа будет выбиваться из ряда".Так ли это?И какое расстояние должно быть между домами?Заранее спасибо.

 

1. Земля-то в чьей собственности?

2. Обратитесь в администрацию за разрешением на строительство/реконструкцию.

3. По растояниям