Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А уж как мне интересно) Суды у нас непрецедентные - это ещё ничего, плохо, что законы дурацкие: люди не понимают их и трактуют каждый по-своему.
Земли для ИЖС - 20 км от Москвы.
Н. сама в иске определила строение как жилой дом.
Ну, определит суд право пользования землей - и что? Что это даст?

 

[QU

это не аргумент, длинна 1-го пож рукава = 20м, в рабочей линии их может быть несколько, да и п. 6.19 не относится к ИЖС.
Нароем и другое: невозможность поставить столб - дополнительную опору электропередачи - расстояние до ЛЭП более 25 м опять же. промежуточные пролеты до 30м
Про создание угрозы жизни и здоровью граждан Вам уже подсказывали, а нарушение стройпожсан/норм не явл. нарушением интересов других лиц

"ёёжик10491156, post: 10825748"] Закон что дышло?
оченно может быть повернуто не в вашу сторону
предмет иска как звучит?

 

Это не ПЗЗ

 

В ПЗЗ к тому же предусматривается: предоставление разрешения отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

 

Сеть улиц и дорог
6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
С чего вы взяли, что это не касается ИЖС? Это касается
"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

И что из того, что это не ПЗЗ и даже не ЖЖП? Это Постановление, которое работает на данной территории.

Про создание угрозы жизни и здоровью граждан Вам уже подсказывали - я уже писала, что НИКТО не будет строить СВОЙ дом, чтобы создавать им угрозу - в первую очередь себе.

"В ПЗЗ к тому же предусматривается: предоставление разрешения отклонение от предельных параметров разрешенного строительства". - а можно не голословно, а документ?

 

к чему это касается определит стройэксперт,
см. наименование раздела в снипе или допустим:
https://www.forumhouse.ru/threads/279518/#post-10838628
предмет иска не изложите?

а документ? = ГрК РФ и местные регламенты: ПЗЗ

 

"нарушение стройпожсан/норм не явл. нарушением интересов других лиц" - но является причиной признать постройку самовольно построенной и, как следствие, вынести решение о сносе.
Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

 

Ну да признается
а сносится по?

 

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Статья целиком.
Вот всегда знала, что осн законов народ не знает. Вы, конечно, юрист?

 

Так что часть третья гласит?
я все про фому: предмет иска кокой?

 

-Сеть улиц и дорог

С чего вы взяли, что это не касается ИЖС?
-к чему это касается определит стройэксперт,
см. наименование раздела в снипе
-См выше - СЕТЬ УЛИЦ И ДОРОГ

Снос самовольной постройки - а вы что подумали? Со всех сторон Фому осмотрели)

 

Интересен подход вашей соседки
не делится - определим порядок пользования, а регить второй вопрос

что вы еще одну статью ГК прицепите к 222-й

 

"что вы еще одну статью ГК прицепите к 222-й" - боюсь и подумать, какую именно статью вы надумали в прицепление(
Соседка, как и вы, вольна думать полный абсурд.
Признаем постройку самовольной - "Ну да признается" - но при этом не сносится - ведь есть часть 3!

Вот и соседка - ума палата. Решила застолбить таким образом землю. Не делится -

а потом. видимо, захочет и регистрировать...

 

Не абсурд Вам пытались объяснить минимум трое, слушать или нет дело личное...
Вы уж просвещайте, плисс, народ по ходу процесса
спс

 

Не абсурд, по-вашему, покупать 1\2 участка в 546 кв. м, самовольно, не получив разрешения даже у местной администрации, сознательно нарушить закон - самовольно построить дом, да ещё и на неделимом участке, поставив и себя, и совладелицу в ситуацию, когда нужно обращаться в суд. А теперь, господа судьи, защитите меня, сирую и убогую: найдите лазейку в законе - в виде, ну, хотя бы в виде определения порядка пользования участком - чтобы мою самовольную постройку узаконить. Вот я и говорю - закон что дышло.