Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

допустим будет ЛПХ, в теле деревни (ул Ленина), будет ли из этого следовать, что территория функционально зонирована под размещение блокированной жилой застройки?

 

Участок для индивидуального жилищного строительства.

 

дома отдельно стоящие?

 

Да, отдельно стоящие.
То есть, мой план такой: отступаю 5 метров от соседа слева и справа. Между домами заборчик.
Цель: построить два автономных дома на уч. 12 соток.
На картинке пример.
Каково ваше мнение?

Dimkalab
Подскажите по актуальному вопросу.

Вот картинка для наглядности.

 

Купил старый срубовой дом в деревне. Участок 15 соток. Планирую построить небольшой кирпичный домик, так как срубовой уже старенький, но сносить его не собираюсь (еще послужит).Вопросы:1.дадут ли разрешение в администрации на строительство если уже есть один дом?
2. какой будет адрес у нового дома.
3. как в этом случае будет расчитываться налог.
4. можно ли его оформить как гостевой и какие должны быть параметры такого гостевого дома.

 

@Hameltaik, вы можете построить 2 дома на одном участке, только один из них будет нежилым (гостевым) - т. е. без права регистрации в нем (прописки). Если вы хотите, чтобы второй дом имел отдельный адрес и был жилым (с пропиской) - необходимо для начала разделить участок на 2 отдельных.

 

Dimkalab
Спасибо!

 

Спасибо. Касаемо разрешения, если я не буду брать разрешения на строительство жилого дома, а построю его без разрешения как вспомогательное помещение (обзову его хозпостройкой или гостевым домом), то смогу ли я получить ТУ на подключение газа?

 

@прапорсергей, да.

 

@Dimkalab, с чего это? В каком НПА запрещено строить 2 дома?

@Hameltaik, если размеры участка позволяют, то хоть 3 дома, хоть 5. Главное чтобы 1 семья жила.

 

Всмысле одна? Я на две ориентируюсь.

 

тогда какой смысл в общей земле? нужно межевать, получать два ГПЗУ и два РНС, но до межевания ознакомится с местними ПЗЗ по поводу минимального размера ЗУ под строительство ИЖД и иметь понимание по плотности застройки в местной архитектуре, т. е. в ГПЗУ могут написать например коэфициент - 0.2 и это будет означать, что 6соток*0.2=120м2 - площадь застройки. Да и вообще для начала поинтересоваться по поводу всяких санзон и охранных зон.

 

Хорошо, тогда может объясните как и где происходит процедура получения разрешения на строительство и получение ТУ на газ?

 

Проще один дом на 2 хозяина поставить