Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мда, тут и правда будто бы лучше не связываться.

 

@Mary0, не все так грустно. Это лично я не люблю домов на 2-3 хозяев. Из-за возможных проблем. Но если живописное место и достаточно земли - почему бы и нет? На нашем переулке полно домов на 2-3 хозяев. И пристраиваются самовольно и продают потом.

 

По дарственной - это только для родственников. Для продажи они оформляют (каждый) технический паспорт на домовладение, получают свидетельства, проводят межевание земельного участка, отдельные домовые книги - и далее части дома можно продавать, перепродавать и т. п.

 

@nastya-erm, вопрос непонятен. Уточните.
Два дома строить можно, если позволяет площадь участка.

 

Всем доброго дня ! Вот ответ от соседа - " Обратились в БТИ для оформления документов, так как надо подводить коммуникации в виде электричества, воды, и газа...ответ прямой - два жилых дома на одном участке, пока не снесёте старый, ничего не получите"...да и тут же пожарники нагрянули (странно?)...ту-же песню запели, так что Администрация тут не причём !
Сосед по национальности Дагестанец (хороший мужик!), да и небольшой бизнес у него в посёлке, я думаю побоялся с ними бодатся...

 

Что бы строить второй дом или что либо на участке, первоначально нужно разрешение на строительство. А не пытаться его получить задним числом. Тогда проблем не будет.

 

Что же.

И понял Антоха, что поступил плохо,
И то, что развела его колдунья, как лоха.

 

Вы вот тут МНЕ дали подсказку... у меня ситуация следующая - жилой дом (статус, но весь гнилой) в долях с двоюродным братом, у меня 3/4, у него 1/4...на одном фундаменте (который тоже разваливается), короче дому каюк, печь я сломал чтоб совсем он не завалился, и сейчас использую как сарай, в планах всё снести и построится, но брат как гвоздь в ж*, сам делать ничего не буду и тебе не дам...
Взять и просто снести не получится, а вот признать его сперва НЕ жилым...а потом АВАРИЙНЫМ и под снос его...Как это можно Правильно сделать? Земля у нас тоже в долях 3/4, на его 1/4, оформлено как ЛПХ, и есть один нюанс у меня на всё это хозяйство ТРИ свидетельства о собственности, один на 3/4 дома, и два на землю, один просто участок, а второй с этим домом в долях...
Так что в доме я уже раза четыре провалился, полы совсем сгнили, печь я сломал, крыша везде течёт, фундамент ещё стоит но разваливается (вот фото), КАК его снести ?
Фото специально делал, чтоб потом он не смог через суд наехать...

 

я боюсь, что самовольно там не дадут пристроится соседи, просто стукнут куда надо о самовольной стройке.
А вот интересно, если у тебя в собственности доля в частном доме, но тебе собственник второй доли не дает разрешение на реконструкцию, то как поступать в этом случае?

 

Участок 5,7 соток. Слышала, что минимально для строительства 3 сотки. Получается, что на второй не хватает земли? Где подробно можно узнать о минимальном размере?

 

@nastya-erm, в ПЗЗ.

 

@Дурдом1, ищите в яндексе и на форуме "выделение доли в натуре"

 

ЗАЧЕМ ? Я не спрашивал выделение доли...я это и так знаю, в любом случае через суд, добровольно он не согласится не на что, а тут мы переведём в нежилое, и затем в Аварийное состояние...

 

@Дурдом1, без согласия брата это невозможно.

 

А если строение находится в аварийном состоянии ? Тут если будет такая бумага, возможно он и согласится, а если НЕТ, то придётся мне подавать в суд, и в добровольнопринудительном порядке может что-то и срастётся...в суде довод - завалится и погибнет кто-нибудь...ведь аварийное состояние...
Кстати я знаю - что без согласия невозможно...они этим и пользуются, я предложил выкупить, цену назвали в лимон, а за что, за гнилушки, да две сотки земли...они это специально делают, сам не Ам, но и другим Не дам...