Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот это ближе к истине...и суд может заставить собственника снести ДЕРЕВЯННЫЙ дом?

 

@Дурдом1, для начала имеет смысл выделить доли в натуре, т. к., иначе, все, что Вы построите, будет долевой собственностью.
Признаете дом аварийным и выкатываете иск о реконструкции/сносе/выкупе доли...
Сносят же дома, не соответствующие НПА. При наличие заключения об аварийности суд не может отказать.

 

@tor28, Любое выделение доли через суд - связано с большими материальными потерями, в моём случае очень похоже примерно 90-100 тыр. А вот договорится о покупке аварийной доли, это ближе к истине, его мотивация - "Что ты хочешь, это-ж ЖИЛОЙ дом, он ещё сто лет простоит"...просто не хотят дать мне построится, так как этот гнилой сарай очень неудачно расположен, только снос выводит на нужные отступы от соседей, от забора, пож. нормы и т. д. Вот он и просит лимон, прекрасно понимая что эту гнилушку за такие деньги я покупать НЕ буду...сам не Ам и другим не дам ! Так значит начинать нужно с поселковой администрации? Написать заявление?

 

И как Вы это представляете? решение о сносе принимает собственник.

 

Не важно сколько. Важно что их никто не любит терять.

 

Ну не правда же! Писал уже! На общем долевом участке можно зарегистрировать дом на одного из собственников долей земли, при наличии разрешения на строительство от других долевых собственников земли! Все это разжованно высшим арбитражным судом! Я сам так зарегистрировал дом только на себя, участок в равных долях с другом.
Межевание и раздел участка будет производиться после того как он построит дом и зарегистрирует его. Все это делается в связи с не достаточным расстоянием между нашими домами, всего 2 метра! Все в рамках закона! Свой путь регистрации дома на одного хозяина на участке в общей долевой собственности уже тут описывал! Были и другие примеры!

 

Тут дело даже не в деньгах...люди идут на принцип - " пусть всё горит голубым огнём, а продавать за разумные деньги не буду, или сдеру последнюю шкуру" !
Ну канеш, последнюю-не последнюю, на последнюю люди не собираются строится, вот и выкаблучивают...

 

На общем долевом участке можно зарегистрировать дом на одного из собственников долей земли, при наличии разрешения на строительство от других долевых собственников земли!
Мне такого счастья не светит...

 

Опять - же, как я выше писал, у меня участок зарегистрирован с двумя свидетельствовами, один где дом с участком, там участок 1/2 и 1/2 и дом 3/4 и 1/4, а второй участок отдельно, его в регистрационной сперва забыли объединить, а потом выяснилось что ТАК даже лучше...так что начало всех построек, у меня на моём отдельном участке...

 

@Дурдом1, признайте дом аварийный и подлежащим сносу, отправьте собственнику официальное письмо с требованием вложиться в реконструкцию или снос здания. Укажите об ответственности за причинение вреда...
Подождите его ответа/отказа. Не договоритесь, в суд...

 

В данном случае речь идет о конкретном частном случае!

 

Огромное спасибо...очень интересно и познавательно! Придётся отправлять писмом по почте с уведомлением, но боюсь в ответ - будет ТИШИНА, они просто проигнорируют сам ответ !
Я очень хорошо знаю брата (хоть и двоюродный), ответа просто не будет, и с чем обращатся в суд? Если только в письме указать сроки ответа ? + почтовое уведомление о том что получили...

 

Всем привет, ситуация такая, есть участок ИЖС, стоит старый бревенчатый дом, в нем живут родители, все документы на дом и участок есть, коммуникации подключены все, в собственности, участок 10 соток, необходимо поставить второй дом для сына, будет скорее всего в два этажа из сип панелей, как лучше и проще это сделать? поставить вплотную к первому дому и оформить как пристройку/реконструкцию (коммуникации тогда можно зацепить от основного дома?) ? поставить чуть подальше на участке и оформить как гостевой? или может еще какие варианты? соседи на достаточном расстоянии/не против

 

Именно так. В письме подробно обрисуйте меру ответственности, в том числе и уголовной в случае причинения вреда из-за обрушения строения. Даете 30 дней на раздумье и в суд. Предупредите так же, что, если брат не желает решать вопрос в досудебном порядке, Вы выставите ему счет и за судебные издержки.

 

Скорее всего именно ТАК и придётся боротся с родственниками...