Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Суд скорее всего назначит независимую экспертизу дома (не дешевую), оплачивать её будет тот, кто проиграет суд! Если брат откажется от проведения экспертизы, то дело повиснит.
Непригодность дома к дальнейшей эксплуатации подтверждается актом, акт делает администрация. Где то у нас в балашихе даже попадался перечень документов в Росреестре для анулирования строения!
Плюс к этому, суд может посчитать что это имущественный иск, там пошлина большая, от стоимости дома зависит.
Письма родственнику можно не слать он же не ооо, судья сам вызовет его в суд для предварительного разбирательства, только время потеряете.

 

с чего это? Можно ссылки на НПА? Какая экспертиза, если в суд будут предоставлены документы, в соответствии с которыми, согласно законодательству, дом признан непригодным для проживания?

Какая сумма с дома, признанного аварийным в порядке, предусмотренным законом?

Нет, во-первых, есть возможность избежать судебного разбирательства. во-вторых, сложнее будет предъявить судебные издержки, т. к. он может заявить, что и без суда пошел бы на встречу. В этом случае судебные издержки на него не повесишь. А к судебным издержкам относится и написание самого иска!

 

Никто частный дом признавать аварийным не будет. Это обязанность собственника и его ответственность. ИМХО

 

Почитайте законы. Ссылки выше. И, не забывайте, что @Дурдом1, собственник большей доли.
Если собственник был бы один, то Ваше мнение имело бы место быть. Но даже тогда, если прохожий зайдет попросить попить воды и на него обвалиться крыша, то собственник будет нести уголовную ответственность.

 

@tor28, читаю, и Вам советую.

 

Дамы и господа...СПОКОЙСТВИЕ - только спокойствие... даже отрицательный результат, это тоже Результат !
Дело в том что у нас и бомжи лазиют по домам...не дай бог кого придавит, или начнут грется подпалят...а рядом соседи (кстати-соседский дом построен и зарегистрирован в 50см от забора, и окна смотрят прямо в дом...и никакие нормы не соблюдены) дома тоже деревянные, если пойдёт (тьфу-тьфу) с нашими современными пожарниками, выгорит полпосёлка...

 

Может быть человек имел ввиду, если брат начнёт оспаривать заключение комиссии ? Тоесть он как говорит, ещё крепкий и простоит 100 лет, правда я сам уже пару раз провалился, половые доски 70мм прогнили, и переводы, и фундамент...короче легче сказать что осталось целым, а так 100 лет...Но тогда суд действительно может назначить проведение независимой экспертизы? Вот пусть и сам оплачивает...Короче - Дурдом...

 

Суд не будет вникать в Ваши с братом отношения, и не поедет сам смотреть дом. Он с вашего обоюдного согласия может назначить судебную экспертизу в независимой конторе, заранее предупредив вашего брата, что в случае признания дома аварийным расходы придется ему оплатить или наоборот. Если Ваш брат скажет что денег у него нет на экспертизу, то вероятнее всего суд вынесет определение ни о чем, со ссылками на гражданский кодекс, где вы сами должны все решать!
Ну обяжет его вложиться в ремонт дома пропорционально его доли, но саму сумму определить вам с ним скорее всего не удастся. Может вообще отказать в рассмотрении дела, суд в смысле, причину высосет. Тут только три пути, в администрацию за актом о непригодности жилого помещения, короткое замыкание, раздел дома в натуре на выделенные доли.

 

По моему вопросу кто нибудь сможет ответить? Затерялся в обсуждении страницу назад

 

Зачем гостевой? Оформите второй жилой по дачной амнистии. Пристройку по дачной амнистии сложнее будет, долго и муторно. В дальнейшем участок вообще можно будет разделить каждый со своим домом.

 

Раздел дома в натуре...НИЧЕГО не даст, так как если Вы видели фото, этот хлам стоит на одном фундаменте, хоть и развалившемся, а его как-то надо снести, пока он кого-нибудь не придавил., а согласия я НИКОГДА не дождусь и не получу, это у него дело ПРИНЦИПА ! Хоть выделяй, хоть не выделяй, ничего НЕ изменится, только время и деньги на ветер...

 

Речь изначально идет об акте, составленным с участием администрации, БТИ, МЧС, ...
Таким образом, никакие возгласы о несогласии не будут иметь значения.

 

@sergzee, любой из вариантов подойдет: реконструкция, гостевой, второй жилой. Процедура оформления примерно по всем этим вариантам сравнима по затратам.

 

Гостевой оформляется как хозпостройка по декларации, прописаться там нельзя, самый простой способ!
Реконструкция требует разрешение на реконструкцию, как и на строительство, и вряд ли пропустят в упрощенном порядке по дачной амнистии.
Новый жилой дом, просто и быстро по амнистии, минус налоги.

 

Но, РнС все равно нужно, разве что при регистрации не требуется предъявлять.