Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда, если решитесь на реконструкцию, придется гидроизоляцию по полной делать.
Но блокированность дома не спешите ликвидировать, это всегда запасной вариант. Не хотите сейчас реконструкцией заморачиваться, делайте гостевой дом в любом месте, считается нежилым помещением. А к основному дому позже вернетесь.

 

Да будет врезаться по линии раздела, гидроизоляция в ваших интересах

 

Зачем эти мучения с соседом? Стройте вплотную к своей половине, если надо, перенесите вход в старый дом если мешает, и регистрируйте новый дом! Нафиг Вам делить потом один адрес с соседом если реконструкцию делать, потом опять и в новом доме будите к маразматику бегать когда газ поведете! Куда не плюнь одни согласия нужны будут каждый раз. Стройте в 10 см от старого, и регистрируйте по амнистии! За расстояния не переживайте, в пределах своего участка никто не откажет в регистрации в Вашем случае!

 

Вот вот- верное решение, мне оно сразу понравилось, я правда не знаю, как у нас здесь на местном уровне с гостевыми домами решают, сначала ведь опять разрешение надо брать? Либо сначала построить, а потом через суд узаканивать? А то придём в архитектуру уже с гостевым домом, а они скажут, что-то вы зачастили с проектами, то так вам, то эдак...я ведь ничего ещё не знаю про строительство, что можно, что нельзя- сама в многоэтажке живу- тут проблем таких нет

 

@Pensioner77, но за эти 10 см тоже нервы потрепят нехило

 

На гостевой разрешения не нужно, стройтесь, только закажите ГПЗУ, чтобы ничего не нарушить

 

Амнистия до 1 марта 2015 года- так по- моему? Закончилась? Если строить в 10 см от старого, получится от межи 4.60 см, архитектура требует 6м, потому что дом соседа на меже, а между домами должно быть 6м, сосед то свои 3 метра не отступил! и нас заставляют отступать и его 3 метра, а чтобы строить в 4.60 м от межи нужно согласие соседа- вы понимаете! Замкнутый круг. Мы так и хотели вплотную к старому дому.

 

Ой, правда спасибо за такой совет! Надо подробнее прочитать про гостевые домики. Какие размеры, сколько этажей- мы хотели размер 8 на 12 м и мансарда- может быть таким гостевой домик на 4 человек?

 

По-моему на размеры нет ограничений, только пожарные расстояния

 

Но, я соврал, в ГПЗУ будут прописаны ограничения по проценту застройке и др.

 

Кто? Вы знаете какие документы нужны для регистрации дома по дачной амнистии ижс?
Я знаю, в декабре свидетельство получил! Справка с администрации что дом построен в пределах границ участка, или Топосъемка! Построенный дом в эксплуатацию не вводиться, расстояния мерить некому! Не валяйте дурака с реконструкцией, регистрируйте сразу жилой дом! Стройте в притык и не заморачивайтесь! Ваш сосед кони двинет через пару лет, а его родственники сами за вами ходить начнут снести свою половину халупы, а там уже не выдет с вашей реконструкцией!

 

у нас ничего нет на участке, кроме этой старой половины дома в 30 кв м. участок 10 соток

 

Сосед и вправду очень старый, потому видимо и недопонимает всю обстановку, но без его разрешения на постройку дома на расстоянии 4.5 м от межи -не дает, а без этого разрешения, архитектура не дает добро

 

у нас есть место для постройки, нет только разрешения соседа

 

О том и спич, что блокированный дом "блокирует" вредительство соседа до определенной степени