Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А откуда этим многим знать что у Вас на участке и как оформлено? Специально делать запросы в Росреестр и кадастровую палату никто не будет, не имеют права такого. А если вопрос станет с изъятием Вашей земли для муниципальных нужд тогда да, перед тем как пойти с Вами беседовать и оценивать Ваши строения конечно же запросят эти документы. На этот случай я и приняла решение с оформлением права собственности на дом построенный в городе. Тут уж Вы сами оцените свою ситуацию в городе со сносом.

Кому это надо надо? Соседям Вашим или кому? Если соседям так сами не болтайте много и они не узнают что Вы там химичите. Ну, и самое главное не залезьте на их участок, не перекройте им окна своим строением и тд и будет Вам счастье. Даже если и будет спор с соседями, в суде вопрос поднимать об уплате Вами налогов никто поднимать не будет - не является это предметом спора в данном судебном заседании.

Ну, и берите РнС тогда. Стройте свой маленький дом, оформляйте его, прописывайтесь как Вы и хотели. А потом берите другое РнС уже на большой дом. Вам также как и нам скажут первый дом либо потом снесите, либо перевидите в нежилой, либо размежуйте участки. Кивнете головой и пойдете строить свой дом на 300 кв. м. 10 лет РнС будет заканчиваться, продлите еще на 10 лет. А там решите что делать. Тогда будете спать спокойно, что у Вас в папке лежит это РнС.

Нет таких норм, может это баня у Вас с бассейном и спортивным залом такая.

 

Главархитектура Вам РнС на два дома не даст.

МФЦ это посредники между Вами и госорганами которые будут принимать решение. Они консультаций не дают и решение не принимают. Их обязанность принять любое Ваше заявление согласно тому перечню документов который им сказано требовать и отправить это в компетентные органы. Цель создания МФЦ ускорить все эти процедуры за счет создания одного окна по всем вопросам. Вы же стоматолога не ругаете, что он не понимает как лечить живот а идете к гастроэнтерологу. Почему считаете что 1 специалист МФЦ должен такие тонкости знать по всем вопросам.

 

Никак не пойму почему нельзя сразу на два дома получать разрешения? Где сказано что должен быть один дом на участке) тем более разрешение дается на постройку, а до регистрации постройки это не считается домом, разрешение то на строительство. я что не могу одновременно строить два объекта? Есть у кого-нибудь ссылки на закона на этот счет?

 

Это Вы у Главархитектуры спросите. У них полное недоумение и возмущение на такие вопросы. Напишите РнС сразу на 2 дома, заодно и посмотрим что они Вам официально ответят. Мне упорно твердили, что разделить участок тогда либо переведите в нежилое. Я тоже спрашивала норму - сказали "делайте как хотите, только Вам РнС не дадут, итог время потеряете." Ну, я спорить с ними не стала, кивнула головой и ушла, так как сносить старый все равно не буду, а РнС на новый получила. А пока буду строить этот дом в поселке лет 10-20 пройдет, там может и оформлю его как баню или вовсе ему кердык придет и правда сносить придется.
Напишите такое заявление в лоб ведь не дадут Вам за это. Не согласны оспорите.

 

Так до регистрации это не дом, а строение, и во-вторых нигде не сказано что не более одного дома на участке! эхх россия...

 

А в заявлении на РнС и приложенной схеме (СПОЗУ) Вы будете указывать планируемый жилой дом, а не строение. На строение и другие хоз. постройки РнС получать не требуется вообще. Сходите в Главархитектуру просто пообщаться, себя Вы ни как не афишируете ведь там, документов с Вас не спросят при беседе. Спросите что да как, скажите что хочу вот так и послушаете аргументы - может что нам расскажете нового потом.

 

В законе прямо и написанно, что действует временный порядок регистрации частных домов не требующий рнс, этого мало? Стройте и регистрируйте, что в декларации напишите то и будет, если отказ письменный, то в суд. Мне только приостановку регистрации сделали я сразу в суд подал, как рег палата повестку получила сразу произвела регистрацию, до заседания даже не дотянула.
Регистратор за свои действия несет уголовную ответственность, и при любом сомнении или при не стандартной ситуации лепит сразу отказ, а угроза судом заставляет почитать законы и не выкаблучиваться!

 

так я ж не хочу регистрировать один из домов, хоу два разрешения и регистрировать только один, а второй это недострой

 

Поеду туда тогда) приходится все законы учить, а следом их их учить, сидят в госучреждении и нифига не знаю...

 

Вы два дома одновременно начнете строить? Получите РнС на маленький дом, быстренько постройте и зарегьте. И идите за новым РнС. Никто Вам слова не скажет, что недавно же построились. Слишком мал для Вас показался или денег привалило вот решил побольше, а тот скажете баней потом сделаю. И стройтесь...Да, там и говорить особо ничего не надо.

 

Два одновременно хочу) это выгоднее, так как фундамент одновременно заливать, материал разом вести, экономия на доставке и самое главное времени, дополнительно работников найти и все...

 

Ну, фундамент допустим Вы сразу можете на оба залить. Кто его знает под что вы там залили его.

Материалы тоже завести и сложить на участке тоже можно. Лежат себе лежат.

А вот сдать в эксплуатацию без вопросов можно только один.

Работники Ваши все равно не разорвутся на два дома. Один достроят потом за второй примутся, а Вы за это время оформите все доки на первый.
Мне кажется проблемы тут нет никакой.

 

На один дом получайте рнс и стройте 10 лет, второй регистрируйте по дачной амнистии сразу, проблема из пальца высосана. Былиб бабки на строительсво что б в долгострой не уйти, остальное ерунда.
Строить дешевле все вместе, сразу два фундаметна, потом вместе две коробки, общий септик, одна котельная на два дома и т. д.

 

@Pensioner77, согласна с Вами.

 

Pensioner77 появился и все разрулил)