Можно ли построить второй дом на одном участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер, хочу определить порядок пользования, хотелось бы найти пример соглошения о праве пользования, т. к. хотим обойтись без нотариуса, кадастровые работы проведены.

 

Это если приблизительно то не нужны, а у нас сложная ситуация, так что всё по меткам, на 2 равные части. Как то так.

 

Спасибо но я хотел найти:(образец, желательно с конкретным примером заполнения) вот что я ищу.

 

?
а на основании какой границы ЗУ сособственники определят порядок пользования в соразмерности долей?
Пользование: = физически никто не имеет право зайти за флажки.
и как эти флажки (метки) прописать в соглашении

 

собственность общая или долевая? в каких долях? далее для начала к ст247 ГК,

 

в смысле заверять?
а в ЕГРП сей шедевр будете предъявлять?

СОГЛАШЕНИЕ

о порядке владения и пользования общим имуществом в виде ЗУ (как в выписке из ЕГРП)

Место дата

1. Мы сособственники ФИО …., в соотв стст 247, 421 ГКРФ, ….. для чего сей документ создаете: Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования указанным земельным участком

2. Указать точный адрес каждого

3. Описать чем владеете, статус, обременения и пр., что на нем находится

4. Про зарегистрировано обязательно (кадпаспорт)

5. Как распилить хотите (приложить труд КИ) и в кв метры переведите или рисуете ситуационный план с привязкой пограничных знаков к углам дома

6. расходы по содержанию

7. как принимать решения общие будете

8. вступление в силу

9. ну еще можно можно акт приема /передачи и сколько экземпляров данного шедевра

Подписи сторон:

если отыщу в архиве - выложу

 

Здравствуйте, долевая 1/2

 

Буду признателен если что то найдете, т. к. нет конкретной информации.

 

С авторитетом модератором иногда стоит поспорить.
Все жили вровень, скромно так: система коридорная и в коммуналке есть общая соб-ь: санузел с ванной, где соседи закрываются и иногда тырят пасту. Чтобы проверить тюбик или принять душ как раз и определяют порядок пользования (иногда по суду). В данном случае по времени (минутам). Допустим автомобиль по дням (часам), при этом ключики у каждого свои.
т. е чтобы исключить ножичек.

ТС речь ведет о собственности, измеряемой квадратными метрами (сотками), соответственно эти кв. (м2) и следует отображать. Вот и прорисовывается ссылка на кадастр.
Вопрос регистрации данного соглашения опять же приведет к соответствию кадастровым измерениям.
ну ежели просто для себя - достаточно и фото веревочек с флажками

 

вот для этих не долевых в последствии: гаражика/баньки, + этаж над ними + мансардный под крышей=по сути второе домовладение (дом, а не доля в праве), как раз и нужны соответствующие кадастру документы на общий долевой ЗУ, даже при невозможности выдела/раздела.

А фантик с флажками в ЕГРП 99,9% завернут, для самих себя пойдет любая форма соглашения.

ТС по какой то причине не признает нотариусов, про адвокатов и риэлторов речь также не идет. Гугл не устраивает, просто хочется самостоятельно перебить свои данные в готовую форму договора:

искать то нечего-перечень отражаемых пунктов, я ТС набросал, в чем вопрос: заполняйте и получите то что хотите.
Так как составляется договор для юриков,
Тонкость (раздел) одна:

Х. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования

указанным земельным участком:

Х. 1. Гр. _ владеет и

пользуется частью указанного земельного участка площадью _ кв. м,

указанной на _ земельного участка в

границах (флажках/погранстолбах) точек _;

Х. 2. гр. _ владеет и

пользуется частью указанного земельного участка площадью _ кв. м,

указанной на _ земельного участка в границах

точек _.

творите -поправим