1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Можно ли построить второй дом на одном участке?

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Iren-one, 30.03.09.

  1. Samstroileo
    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    101

    Samstroileo

    Живу здесь

    Samstroileo

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.03.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    101
    Адрес:
    Люберцы
    ну не виноватая я:
    1. Проект составить - дело не хитрое. Главное - его согласовать.
    На основании каких НПА требуется согласование прожекта в ИЖС, если по ГрК РФ он обрисуется карандашиком на листочке в клеточку (СРО и 87ПП), к чему такой совет?
    2. Но можно заказать и у КИ. А подробнее про кадастровую деятельность можно. Есть у этого инженера КИ право выполнять ... проекты влияющие на безопасность ОКСа?
    3. ...
    4. В принципе, план действий такой же, что и в этой теме .....

    сами поймете откуда или ссылку указать:aga: курсив Ваше,
    хххх = мое

    Далее смотрим чаво ТС просит в ЭТОЙ теме: ссылку на готовое решение.
    Если Вы как :Модератор с ... благодарностями (более 4500) отсылаете по ссылке, где
    ТС ответа не находит - каково мнение про картографию?
    ссылку отыскал, пока писал сей опус
    http://obrazec.org/61/soglashenie_o_porjadke_vladenija_i_polzovani...
    убрать точки? Только лично я считаю, что не стоит. Потому как это называется ввести в заблуждение? Для того, что изложил ТС достаточно фантика, про кадастр, как модератор объясните народу (и лично мне) в соответствии с ПП РФ 219, как его должным образом исполнять:|: по соглашеню дольщиков


    Мне вот это непонятно:
    depsina:
    Это если приблизительно то не нужны, а у нас сложная ситуация, так что всё по меткам, на 2 равные части. Как то так.
    т. е. в строгом соответствии долям в праве. Только для чего?

    И КАК ЗДЕСЯ без кадастра? :hello::hndshk:
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548
    Адрес:
    Москва
    Почему "поймёте"? Я помню где это говорил. Там речь про ИЖС не шла ни разу. :hello:
    Про пункты 2, 3 и 4 вообще не понял, к чему они. :faq: Какие-такие проекты делает КИ...:faq:
    Ну да ладно, речь не об этом.

    Ещё раз повторю. Если "ситуация сложная", то лучше выделить доли в натуре, пригласив КИ для подготовки межевого плана по разделу участка. Если участок является не делимым, то подготовка межевого плана становится бессмысленным занятием, ибо в кадастр эту "границу" никто не внесёт, и поэтому право обозначить её на местности остаётся за содольщиками. Как её обозначить - это их дело. Могут хоть верёвочку натянуть, а могут просто описать эту границу в соглашении о порядке пользования, не натягивая верёвочку - суть от этого не изменится ни на грамм. Не нравится верёвочка, могут забор поставить высотой метров 5 и поплёвывать через него друг на друга, нежно и ласково. Лишь бы его установка была подтверждена соглашением.
     
  3. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Итак: зона у нас т1ж2-2, выдел в натуре не возможен 15 соток, что бы разделить надо 24 сотки. Про покупку доп. соток речь не идёт, сотка под лям по цене, хотим строить хоз. блок (дом) на той части которая нужна. Второй собственник не против, но надо так сделать чтобы те было такого что хочу долю в хоз. блоке (доме) и мне пох. на всё. Или продаст или подарит кому, и те захотят. Делаем через кад. бюро, разделен участок будет ровно метр в метр, и схема приложена, к нотариусу неприязни не испытываю, просто потрачено денег уже прилично, а второй пользователь не особо хочет вкладываться (ему это не надо), так что хочу своими силами без нотариуса. Надеюсь на понимание...(бланки в инете видел, но хотелось бы конкретный пример) меток на участке очень много (он сложной формы) но все сделано будет через пару дней.
     
  4. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Забор возможен когда нибудь, вот в чем фишка. Хочется бумаг, а не веревочки. (Через кад. бюро делается чтобы следующие пользователи и нынешний не претендовали на наш (хоз.блок) соглашение будет на постройку, строить будем по весне.
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548
    Адрес:
    Москва
    Позвольте полюбопытствовать: что именно вы делаете через кадастровое бюро?
     
  6. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Итак: было 2 участка, сделали 1 получилось около 15 соток. Сейчас делаем на бумагах и на земле (по меткам) определение границ, т. е. у одного товарища одна половина участка у меня другая, и если он придет ко мне на половину (где будет хоз. блок (дом) и воткнет сливу, картошку, яблоню,(а после этого он не придет) я ему скажу: дорогой иди на,
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548
    Адрес:
    Москва
    Это понятно.
    А кадастровое бюро тут причём?
     
  8. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    А как по другому? Метр в метр? Скажите!
     
  9. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Где объединяли участки там и метраж определяем.
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548
    Адрес:
    Москва
    Убиться можно... Ну, допустим... определили... А кадастровое бюро тут причём?
     
  11. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    А как по другому? Метр в метр?
     
  12. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    Не рулеткой же?
     
  13. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.056
    Благодарности:
    1.723
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    А почему нет?
     
  14. depsina
    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11

    depsina

    Живу здесь

    depsina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.15
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    11
    А как рулеткой точно 686к.м. измерить точно самому? (пятиметровой?) Вы видели как участок по меткам измеряется?
     
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.257
    Благодарности:
    9.548
    Адрес:
    Москва
    Что значит:
    ?
    Это значит "686 км" или что-то другое?