Тернистый путь объединения...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в Иркутской области у администрации и Росреестра на этот счет другое мнение.

Если объединить квартиры, то получится одна большая квартира, но никак не дом. Дом в кадастре есть, нужно только зарегистрировать на него права и получить свидетельство.

Вы не правы, в законе такого запрета нет, дом можно строить хоть на сотни земельных участков сразу, у вас у самих дом расположен сразу на двух участках.

 

Не просто объединение квартир, а в признание их единым индивидуальным жилым домом. Идти сначала в Администрацию и с отказом от них в суд.

Где такое написано?

Ну это Вы уж сами решайте, что Вам важнее ...[/user][/user]

 

Покажите хоть один нормативный акт на этот счет запрещающий в таком случае реконструкцию.
Лично получала разрешение на реконструкцию части индивидуально жилого дома на земле с ВРИ "обслуживание школы"... правда в Одинцовском районе МО и через суд.

 

В Росреестр, в отдел приема заявлений на кадастровый учет. Форма заявления учета изменений земельного участка стандартная, к ней приложите подписанную декларацию и все.

Да, но ведь вашего ВРИ нет в списках этой зоны, а значит и минимальные размеры для него не предусмотрены.

 

Дело не в нормативном акте, а в том, что каждый читает их по своему. Взять хотя бы пример с первой страницы темы, там выложена приостановка на мой межевой план, где Росреестр пишет, что при объединении ВРИ должен обязательно быть от исходных, но за исключением случаев установленных федеральными законами. Декларация о выборе ВРИ приложенная к межевому плану, как раз и относится к таким случаям и в Москве, Челябинске, Питере и еще куче городов подобные межевые планы у меня спокойно проходят, а вот в Владивостоке посчитали, что это не правильно.

 

Спасибо, дорогие мои неравнодушные @Mrak1983 и @Parus_14.
Похоже, затея с объединением закончится ничем в связи с особым отношением нашей Администрации к соблюдению законов. А бесконечно "бодаться" с ними, боюсь, у меня не хватит здоровья.
Наверное, проще будет вместить новый дом на более широком участке, соблюдая отступы от соседей.
Попробую подать документы на ГПЗУ. И привести ВРИ в соответствие с действующим классификатором.

Образец заявления в КП должен быть? Или стоит уже с готовым идти? Какой срок рассмотрения?
По последнему заявлению с исходными ВРИ ответа не было еще?

 

Они сами вам заявление распечатают, вам только расписаться нужно будет. Срок рассмотрения 10 рабочих дней.

Пока ничего не было.

 

Уже пришел ответ. Теперь они пишут, что ВРИ исходных участков не соответствует градостроительному регламенту.

 

Ага. Прикольно. Чувствую, что когда напишу заявление на приведение ВРИ градостроительному регламенту, будет ответ о невозможности изменения из-за двух зон. Замкнутый круг.

 

Вот вот, а изменять ВРИ одновременно с подачей межевого плана они тоже не дают. По моему у вас остался только один путь, заставить администрацию передвинуть территориальную зону.

 

Похоже... И это будет непросто...

 

Я немного не разобрался: зона Т3 полностью входит на один из участков или только частично?

 

На 3 и 4 фото в пером посте видно, как серая полоса (это и есть зона Т-3) заходит на нижнюю часть каждого из двух наших участков (обведены розовым цветом). Таким образом не только наши, но и многие другие пострадали. Просто люди еще об этом не знают.

 

это ТАК в свидетельстве и кадастровм паспорт написано? бред!