Одноэтажный дом 157 кв. м с гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На днях завершили ремонт в детской, стало повеселее. Так как парни растут не по дням, а по часам, решили сделать сразу подростковую, посерьезнее, побрутальнее, в стиле лофт. Это ещё не окончательный вариант, кое-что по мебели и декору ещё добавится. Клинкерную плитку под состаренный кирпич клеить, скажу я вам, муторно, грани не ровные, постоянно приходилось ловить уровень, неровные швы затирать белой затиркой не пачкая стену не так просто. В целом результатом довольны.

 

@OdintsovDS, признаюсь честно, что пока читала обсуждения Вашего проекта, некоторая доля скепсиса присутствовала. и даже довольно большая
НО, когда увидела как быстро построен и как отделан дом ..просто
Отдельный Вам респект за стойкость, умение отстаивать свои взгляды не обижаться на критику! В конце концов, жить в доме Вам, и именно Вам с семьей должно быть было удобно. А судя по Вашим постам- удобно!
Супруге, как дизайнеру, просто

P. S. Детская, точней подростковая, очень хороша!

 

@KatRus, спасибо большое за тёплые слова! Живём уже 1,5 года, очень комфортно и удобно, планировкой довольны на 1000%.
Несущественные моменты не по планировке, которые можно было сделать лучше:
1) на горячую воду полипропилен 25 мм оказался великоват, хоть и трасса у меня коротенькая только по одной стене, тем не менее несколько секунд иногда приходится ждать;
2) уровень воды в колодце в этом году снизился до критического (жаркое лето, морозная зима), копать нужно было в марте, а не в июне, но в то время у меня вариантов не было, теперь около 25 тыс. обойдется углубление;
3) ЦСП к цоколю прикручивал на саморезы с прессшайбой, боюсь как бы не поотрывало из-за перепадов температур и влажности, нужно было либо на конусные прикручивать, либо на кровельные.

 

Доброго времени суток! Будте добры, поподробнее осветить данный момент. Писали ли Вы какие-либо дополнительные заявления, кому и прочее.
Дело в том, что при обращении в архитектуру по данному вопросу мне ответили, что разрешение они выдают на объекты капитального строительства, а хозпостройка таковой не является и по закону она должна располагаться на расстоянии минимум 1 м от границы участка. И сообщили, что пристроенный к дому гараж будет считаться капстроением, тем более при наличии входа в дом.
Регион строительства у нас с Вами один и тот же.

 

@Swelldom, никаких заявлений не писал. Вы же сами ответили на свой вопрос, пристроеный гараж считается капстроением, а на капстроения разрешения они выдают.

P. S. Сегодня получил выписку из реестра. Теперь наш дом стоит на кадастровом учете и зарегистрирован в регпалате. Можно прописываться.) Ну и налог с сегодняшнего дня начал капать.

 

Поздравляю! Но все же... По ГПЗУ пятно застройки у Вас не от границ участка определено? От линейного сооружения?

 

Пятно застройки определено от границ участка.

На карте

 

Сезон в самом разгаре, а погода у нас совсем не летняя, каждый день идёт дождь. Тем не менее стройка продолжается:
1) был установлен детский игровой комплекс, крыша от производителя в виде брезента была заменена на нормальную четырехскатную под стиль дома, дерево покрашено белым лаком;
2) было распланировано с выравниванием 7 соток, на которых посажен газон;
3) посажены деревья и различные растения;
4) начато строительство дорожек и площадок. Делаю так: снимаю 10 см грунта, стелю геотекстиль, делаю опалубку, подушку из пгс, потом слой из асфальтовой крошки. Когда всё будет отсыпано, возьму в аренду виброплиту и всё утрамбую в асфальт, потом зажелезню верхний слой, залью бордюры с армированием и основание под укладку природного камня будет готово.)
5) И самое главное достижение - это долгожданный забор! Мы сделали это! 130 метров! Выбор остановили на евроштакетнике двусторонний шоколад, фигурный, края завальцованы, толщина 0,5 мм, установка с двух сторон, так называемая шахматка.

Всё делалось своими руками, нагрузить их пришлось по-полной. Чего только стоило закрутить в металл 5200 шт. саморезов диаметром 5,5 мм, но результат превзошел все ожидания. Сегодня первый день солнце, сделал фото, смотрим, обсуждаем, критикуем.)

 

А что тут критиковать?) Выглядит впечатляюще. Только вот лично у меня под вопросом асфальт. Но, наверняка, это решение чем нибудь обосновано. Я бы делал брусчатку все же. Асфальта вон и в городе навалом

 

Огогошеньки, какой у вас перепад высот на участке! А так всё аккуратно, стильно, чистенько, прибрано! Отличный результат. Конечно хочется теперь увидеть и беседки и цветочки и грядочки, а так пока пустовато!

 

Всё будет, обязательно будет! Меньше двух лет назад на этом месте было поле переходящее в овраг.)

 

Привет, Денис, суперски получается! Забор, я так понял, делал ВСЁ сам? Во сколько обошёлся, если не секрет? Я планирую делать в августе, у меня правда 140 метров... У тебя же кирпичные столбы только с одной стороны, сколько штук всего? Какое между ними расстояние? И если можно сколько метров длина и ширина участка?

 

@Сирога69, привет! Меня Даниил зовут.) Забор делал сам, за исключением кирпичной кладки (таджиков нанимал) и приварки прожилин (дядя варил). Обошёлся в 300 тыс. руб. Кирпичные только с фасадной стороны, всего 45 столбов, 42 пролета по 2,7-2,8 м. Участок 40х25 м.

 

Ой, сорри, Даниил, я в глубоком пардоне! А кирпичных столбов сколько? Отдельно за один кирпичный столб цену не считал?