Одноэтажный дом 157 кв. м с гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Соглашусь со многими моментами в критике. Кабинет в "прихожей" да через вас все шастать будут вечно, спокойно не посидите. Вы ведь не в квартире теперь будете, а на природе, так что дети скорее всего будут каждые 5 минут выходить из дома и входить. И одна спальня на 2х парней ? ну ей богу, дети нынче другие, это раньше все вместе жили потому что ничего не было и все друг другом дорожили. Сейчас все совсем по другому, да и куда старший в 15-16лет девочек будет водить ? Лучше вместо бани сделайте комнату второму ребенку. Пожертвуйте гардеробными, увеличьте площадь комнаты для детей и сделайте 2 комнаты.
Звуки туалета будет слышно - это же СИП)

 

Чувствуя я пока дети будут бегать туда-сюда, я буду батрачить, а не за компом сидеть.) А если серьезно, то пусть ходят за моей спиной, эти мелочи меня не отвлекут. Отдельные спальни считаю жирно будет, были бы дети разнополые, тогда другое дело, а каждому пацану по комнате реально жирно, я лучше эти деньги в их будущее отдельное жильё вложу. А куда девочек водить вообще не проблема, захотят решат вопрос. Гардеробными жертвовать вообще бессмысленно, потом также шкафы место займут. Пацаны есть пацаны, 18 стукнуло и всё, маши рукой, потом не дозовешься. Не, не под них дом проектируется, настолько баловать я их не собираюсь. Они сейчас привыкнут к личным апартаментам, потом в студенческой общаге рыдать будут. Так что личные апартаменты пусть сами строят, я им, конечно же, помогу, а пока и так живут, как сыр в масле...)

 

Кстати, так и получается у меня если прибавить гардероб. Детская 17 кв. м спальная 14 кв. м, при другой планировке шкафы это место займут.

 

Кабинку с унитазом проще звукоизолировать. Или я не прав?

 

Несущие стены из СИП-панелей 174 мм заштрихованы, полые - каркасные перегородки 124 мм.
Кстати, если разбить кухню с гостиной на два прямоугольника, то получаем кухню 10,5 кв. м и гостиную 22,5 кв. м. Вопреки озвученным мнениям, для моей семьи данной квадратуры будет достаточно для комфортного проживания. Считаю больше плюсом, чем минусом, то что проходные зоны помещений соединены, к этому и стремился, тем более мы не любители загромождать комнаты мебелью, минималисты. Также стремился более правильно и выгодно разместить помещения с коммуникациями. Дверь в С/У всё же удобнее и рациональнее мне видится именно так, из прихожей будет и менее удобно, и планировка меняется в худшую сторону, кабинку ставить тогда только к бане, ванную у угла гостиной, не то уже, да и проходная зона от комнат до туалета увеличивается, до ещё и через кабинет.

 

2 комнаты на четверых, двое из которых дети? Вы же из квартиры в дом переезжаете, а не наоборот.
Если это не дача на два дня в неделю, то это мало. Обычно за город переезжают, чтоб улучшить качество жизни, комнаты попросторней и чтоб у детей по комнате например, а у вас получается из трешки в трешку и все улучшения дом для машины и место, чтоб пиво попить, а все остальные остаются при своем Хотя бы еще одну комнату нужно сделать обязательно как мне кажется, точно не пожалеете.

Тут накидали планировок уже вам более удачных, а гараж с баней можно прикрутить и там.

 

Спасибо, но я жил и в доме и в квартире, прекрасно понимаю кому что нужно. В свой дом нас потянуло как раз не в спальные комнаты, а в гараж, в сад, в свой чистый двор, чтобы банька была, забор двухметровый, беседка, мангал, мотоцикл, газон и т. д., чтобы не было рядом такого количества бестолковых людей, ущербных подъездов и общественных загаженных площадок. Вы правильно говорите, я сейчас проживаю в квартире, но в спальной комнате бываем практически только во время сна, нашей 12-и метровой квартирной спальни нам с супругой хватает просто за глаза, чтобы спать "звёздочкой" на кровати 2х2м. Возможно, вам необходимо больше места, чтобы спать комфортно, нам же этого точно хватит.

Нам с супругой и моим детям, поверьте, хватает и тех условий, в которых они проживают сейчас. Внутри нашей квартиры нам очень комфортно и места всем хватает, но хочется иметь большую зону комфорта и личного пространства за пределами квартиры, это стремление не к большим спальным комнатам, поймите же, это стремление уйти от общественных подъездов, площадок, стоянок, это желание оградить свою семью от невольного наблюдения за результатами жизнедеятельности достаточного количества бестолковых соседей и их невоспитанных всёразрушающих детей.

Тот же предбанник, задуман как комната разного назначения с отдельным входом, там будет стоять кожаный угловой диван, который превращается в здоровенную двуспальную кровать, хоть для гостей, хоть для восемнадцатилетнего влюбленного пацана, никто никому в моей планировке не мешает.

А то что мальчишкам я не выделил по отдельной комнате, так это целенаправленно и обсуждению не подлежит, это в большинстве своём воспитательный момент.)

Flyder, большое спасибо за мнение.

 

Как вам такое изменение?

 

Гараж одной стеной с домом и нет прямого входа между ними?
где котельная со всей разводкой кладовкой стир. машиной итд?
вы не думали на место бани убрать туалет и там-же котельную, и заодно получите полноценный холл
с кухне а не загагулину с туалетом посередине ...

 

Ни в коем случае. Либо через тамбур либо так. Вход с улицы предпочтительней.

Хоз. блок для этого. Котельная в ближайшем будущем не ожидается, но возможность предусмотрена. Писал уже, что конвекторами топиться буду. Стиральная, сушильная машина и т. д. в санузле.

Нет, так не думал. Всё что есть нужно, убирать ничего нельзя. Загогулины на моём проекте сведены к минимуму, всё элементарно.

 

Присоединюсь ко всем.
Детям нужны отдельные комнаты, и дело не в баловании)
Насчет детей они вполне могут у Вас и задержаться, учитывая тл что жилье очень дорогое, а я думаю врядли как им стукнет 18 лет Вы их выгоните со словами, дом не под Вас строился ребята да и я считал что Вы сами убежите по делам и девушкам

Дверь в сан узел лучше из прихожей сделать.
Особенно в квартире не приятно как кухня рядом с сан узлом.

Много спорного, как тут выше заметили кажется что Вы хотите ухудшить качество жизни после квартиры 3х комнатной. Стоит задуматься раз тау много людей говорят. Дом это на всегда уже не переделать, ток снести, а это другой бюджет

 

Давайте про детей фантазировать не будем. Решено сделать одну общую спальню для двух однополых детей с небольшой разницей в возрасте, в которой будет общий телевизор, общая игровая приставка, общий кондиционер и т. д. Или у вас есть печальный опыт данного решения? Я, например, вырос с братом в одной комнате, а вы? Приведите аргументы, почему два брата не должны учиться достойно делить общую площадь и всё остальное между родными людьми? Почему они не должны учиться договариваться, идти на компромиссы, выстраивать отношения с близкими людьми? Откуда вы вообще можете знать, как они будут жить в будущем? Я их готовлю к самостоятельной жизни в различных условиях, а не выращиваю пупов Земли. Если вдруг кому-нибудь из них приспичит жениться в 20 лет и ребёнка заделать, жить то придется явно не во дворце, а скорее всего в однушке для начала, подаренной нами родителями на свадьбу, и вот тут-то неумение делить общую жилплощадь с кем бы то ни было может привести в неприятным последствиям... Так что оставьте мне возможность решать где и как будет лучше жить моим детям, своим хоть по отдельному дому стройте.

Про дверь в прихожей уже писал

Та стена, где сейчас дверь в любом случае всегда будет открыта и ничем не заставлена, дверь там ничему не помешает, так зачем же ещё портить стену в прихожей, когда там возможна установка шкафа, например. Расположение двери в с/у относительно кухни вполне вменяемое, ну нет у меня желания делать вход в санузел, который очень часто используется, где-нибудь у чёрта на куличках, мне хочется, чтобы к нему был удобный доступ из любой точки дома.

По поводу "много спорного" не соглашусь. Пишите конкретно, что в вашем понимании есть в проекте спорное, а то впечатление складывается, что просто увидели несколько постов критики и толком не вникая тоже решили стать одним из этих критиков толпы, причём не сказав ничего нового. Предложение отказаться от этой "ужасной" планировки считаю не обоснованным. Ни одна представленная "более удачная" планировка не содержит в себе то, что содержит моя на 157 кв. метрах.

 

@OdintsovDS, Может с баней решите вопрос, как с отдельным строением? Всё таки если взялись строить дом, типовая банька с полноценным предбанником, не так уж затратна на фоне всей стройки. А на её место с/у, это позволит вам убрать его из центра гостинной и при этом можно увеличить площадь спален или выкроить место под полноценный кабинет? К тому же санузел тогда можно будет сделать раздельным, что в семье из 4-х человек я думаю немаловажно, особенно с утра). К то му же я слышал что баня в доме не самое лучшее решение.

 

@OdintsovDS,
Простите за критику, но проект неудачный, слишком много неудобных подсобных помещений и слишком мало личного пространства. Как мама двоих (теперь уже взрослых) сыновей с разницей тоже в 4 года, могу с уверенностью сказать: каждому необходимо личное пространство, и именно СВОЯ комната! Так и с уроками проще, и с личными интересами. Старались выделить каждому хоть и небольшую, но комнату. Теперь дети уже отдельно, а мы построили дом, но даже сейчас там для каждого по комнате в надежде на их приезд с жёнами и внуками... А без них - эти комнаты служат мне кабинетом и мастерской для мужа. Размеры дома примерно такие же, но навес, где в дальнейшем будет гараж и терраса - шириной 4м! И даже это притык, чтобы комфортно выйти и вытащить вещи из машины.

 

Совет дельный, безусловно. К сожалению, всё упирается в финансы, причем не только на постройку, но и на эксплуатацию. В принципе, данных площадей нашей семье достаточно. В с/у унитаз будет отгорожен от общего помещения, то есть можно сказать с/у будет раздельный. Не самое лучшее решение в доме это неправильная баня, если сделать всё по уму, то с правильной баней проблем возникнуть не должно.