Трещины в основании каркасника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@morkowka, Конечно можете. на данном форуме есть биржа, где можно выложить заказ на проектные работы, выбрать исполнителя и т. д Чтобы вам не бояться за некачественный дом лучше начать с качественного проекта, далее проследить соответствие с ним выполненных работ .

 

Должны построить дом для зимнего проживания размером 7х9 с мансардным этажои, отделанный виниловым сайдингом. На свайном фундаменте. Вкрутили 25 свай (со сваями все прошло нормально, делала другая бригада).

 

Между прочим, выбирала на сайте Лесстрой. Там тоже собраны строительные бригады.

 

@morkowka, Уважаемая это не проект, это картинка и планировка с описанием.
В проекте должны быть прорисованы все узлы, разрезы, пироги стен, кровли и пола, иначе как вы поймете правильно вам строят или нет. Для всего этого существуют нормы и правила, которые должны быть соблюдены иначе гарантии что у вас в будущем не возникнет проблем вам никто не даст.

 

@morkowka, Ну вот хотяб тут посмотрите https://domkarkasny.ru/framing-projection/

 

Это все, что есть. Завтра буду требовать у Ген. директора фирмы поменять бригаду и переделывать низ дома. А что еще можно сделать в этой ситуации? Я не знаю. Они взяли деньги за материалы, а это 90% стоимости ВСЕГО(

 

@morkowka, Соотношение стоимости материала и работы как минимум 50 на 50, обычно за материал берут 100% за работу 30% предоплаты и делят на этапы, этапы закрывают актами скрытых работ, где вы распишитесь что в ваших стенах есть утеплитель и прочие вещи которые на готовом доме проверить нельзя. Сами рабочие скорее всего непричем -они делают то что им сказали.
Для начала получите проект, он вам все равно понадобится для регистрации дома, ваши отношения с исполнителем, не важно фирма это или нет, должны отталкиваться от проекта как руководства к действию, иначе спорные вопросы не решить.
Ваши взаимотношения с исполнителем в теме обсуждать нельзя, такие консультации возможны только в частной переписке.

 

Вас реально разводят. Такого не может быть в принципе. Не может и все. Свою прибыль они спрятали в цену материала для так называемой "оптимизации" налогообложения.
Останавливайте стройку. Как минимум до того момента, пока не увидите именно проект со всеми соответствующими разделами. Получив проект, провести экспертизу оного у независимой организации или как минимум у грамотного строителя. Судя по тому, что я увидел, построить они могут все что угодно и как угодно.

 

Но почему-то на первой странице "договора" написано "вход в садовый домик"

 

Генеральный директор уверяет, если даже менять треснутые доски, то все равно появятся трещины.

 

У них такая стандартная форма договора. Не знаю. Сегодня едем на стройку вместе с Генеральным директором.

 

Ответ от фирмы: Вы заказывали пиломатериал обвязки, половых лаг, стоек каркаса, стропильной системы и половой доски камерной сушки, это верно. Однако, Вам никто не обещал, ни устно, ни в договорной форме, что при этом весь пиломатериал будет абсолютно без трещин! Камерная сушка означает, что в древесине будет содержание влаги 15-18 %, как и указано в договоре. Этот параметр Вы можете проверить специальным прибором. Древесина камерной сушки позволяет значительно уменьшить усадку материалов, и практически полностью (но не абсолютно) избежать рассыхания и разбухания отделочных материалов. Но трещины все равно будут, от них никуда не деться, т. к. это все равно остается массивом дерева. Избежать полностью появления трещин можно только при использовании клееных досок и бруса. Высушить древесину сечением более 50 мм без появления трещин просто физически невозможно, и такого Вам не сможет гарантировать ни одна компания.

 

Ответ от фирмы: В письме Вы присылали фото обвязки с указанием тех моментов, которые, по Вашему мнению, являются криминальными. Во-первых, Вы предлагали заменить уголки на перпендикулярных соединениях косыми гвоздями. В данном случае, т. к. используется древесина камерной сушки, мы стараемся максимально избежать таких способов соединения, чтобы не поколоть сухое дерево. Во-вторых, Вы пишете про "бриджинги", которые являются элементами усиления обвязки и лаг пола. Тут не совсем понятно, для чего их убирать... Другим образом сделать перекрестия в том узле просто невозможно. В-третьих, Вам не нравится вставка над сваей на стыке 3-х брусьев. Но опять же, сделать по-другому там практически невозможно, т. к. это сложный узел, который требует использования вставок. В-четвертых, Вы требуете стянуть угловое соединение шпилькой, тут вообще непонятна цель данного требования. Крепление обвязки к винтовой свае осуществляется "глухарями", и никакая дополнительная шпилька поверх этого крепления не требуется.

 

ну, на сколько я поняла треснул у вас брус, а не доски. Он действительно всегда трескается, на сколько я знаю. Но проблема у вас не в этих трещинах, а в неправильном построении каркаса в принципе, поэтому решать вам надо не проблему трещин, а проблему правильного устройства каркаса. как вам уже посоветовали, останавливайте стройку, требуйте проект, если сами не можете разобраться, выкладывайте здесь и смотрите на результат.

 

Сердцевина у дерева всегда мягче чем края и трескается при сушке почти в 100% случаев.
Можно сделать трещины меньше, если медленно выводить сушилку на режим. У нас в столярке дерево сушилось 3 недели, 1 неделя нагрев, 2 неделя поддержание заданной температуры, 3 неделя остывание. Влажность примерно 8%, трещины очень маленькие (сквозных нет), но в столярке используют только крайние (плотные) части древесины.