Трещины в основании каркасника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каркас строят неправильно, факт. Из бруса правильный каркас не строят, тоже факт.
Однако в договоре (см. Приложение) указан брус сечением 150х100 мм и 150х150 мм. для обвязки и перекрытия. То есть изначальный косяк в технологии, применяемой Исполнителем.

Вариантов у Заказчиков 2:
Вариант 1. Остановить работы, расторгнуть договор, получив назад деньги (сколько сможете). Затем либо самими строить по технологии, либо воспользоваться биржей Форумхауса для выбора строителей, владеющих технологией.
Вариант 2. Разработать (самим или с привлечением специалистов) правильный проект устройства перекрытия. Принести его фирме-исполнителю и договориться о возведении правильного перекрытия.

Обоими вариантами при строительстве пришлось воспользоваться.
В одном случае (фундамент) расторгли договор, когда поняли, что фирма просто не владеет необходимыми технологиями и, что хуже, не желает их освоить. Часть денег оставили фирме, можно сказать, как негласную неустойку за расторжение договора по нашей инициативе. Неустойку эту покрыли многократно выгодой от строительства под собственным надзором.
В другом случае (каркас) убедили фирму отказаться от использования привычных им технологий (в частности от применения бруса в качестве обвязки каркаса). Предоставили фирме проект, встретились с их технологом и бригадиром, обсудили технологию монтажа. Результатом работы остались довольны обе стороны.

 

Уверен на 100% у фирмы нет проекта как такового, только план и фасады.

 

В чем принципиально неправильно строят? Приезжали вместе с генеральным сегодня. Убедил, что небольшое растрескивание бруса возможно. Предложил замазать трещины, если я так переживаю, уверял, что на прочность это никак не влияет. Прибежали другие, говорили, это нормально. Что в каркасе не так?

 

Ой, беда, беда
Сколько же у нас на строительном рынке рукожопов!
Укосины не правильно врезаны (должны заходить в верхнюю и нижнюю горизонтальную доску)
Проемы выполнены тоже не правильно, и это тоже криминально.
Опять уголки какие то
И это только начало
Вам нужно срочно остановить работы и либо самим разобраться как правильно строить, либо нанять грамотного строителя (технадзора), который будет контролировать весь процесс стройки. Ну либо разрывать договор и искать новых строителей.

 

Это еще на этапе обвязки было посоветовано. Совету не вняли, думаю и дальше тоже самое продолжится. Директор же сказал что все нормально.

 

Не понимаю зачем люди тут спрашивают мнение спецов, если в итоге всё равно верят рукожопым бригадирам и продолжают строить свои РСК.
Строители где то подглядели, что надо ригель ставить у окна, а как надо ставить видать не поняли, в итоге получилась херь
Утеплитель похоже будут рулоный ставить в каркас на степлер...

 

Бруса вообще не должно быть в каркасе, и трещин бы тоже не было.

У вас даже фундамент не по уму, всю плодородку надо снимать под домом и постелить полиэтилен бы неплохо на землю под домом, присыпав песком.

 

Пусть они Вам попробуют объяснить, как в такой конструкции работает оконный хедер?
Если конечно они поймут о чем идет речь.
Не поймите не правильно. Это не подкол. Это просто вопрос, на который строитель даст ответ без запинки.
Самое странное в их работе то, что вроде и ровно строят, вроде и верхушек где-то нахватались. И скорее всего даже видели какие-то картинки. Но вот в чем засада.
Видеть-то видели, но понять не поняли.

 

Сравните свои укосины и проёмы под окна и выложенные картинки.

 

-неправильно выолнены укосины (они обязаны врезаться в верхнюю и нижнюю обвязку а не упираться в них)
- неправильно выполнены оконные и дверные проёмы (хедер должен передавать нагрузку на фундамент через специальные стойки внутри поёма "тримы", он должен лежать на них. их в проёмах нет совсем)

обе ошибки критические, надо срочно исправлять.

 

Странный автор темы. Вроде задает вопросы. Вроде получает рекомендации и указание на ошибки и методы их исправления. А приезжает исполнитель, вешает лапшу на уши и заказчик идет у него на поводу. Так после этого возникает вопрос - НАХРЕНА мы должны тратить свое время, чтобы объяснять что-то человеку, не желающему нас слышать, да еще и делать это БЕСПЛАТНО!
Мне уже давно платят за это деньги (и не маленькие) и заказчики, у которых я подрабатываю "надзором", и строители, которые хотят доказать заказчику, что они сделали правильно, а заказчик желает сделать что-то неправильно.

 

Все идет к тому, что автор скоро пропадет.

И самое главное. Убедил в том, что

Так-что скорее всего, придется наблюдать со стороны.

 

@morkowka, можно. Вы написали это сообщение в среду. Сегодня - пятница. Хрен с ним, брус в качестве обвязки оставить можно. Но где же пол? Перекрытие? Лаги пола?
Пусть демонтируют стены обратно. Сделают перекрытие. Псевдоукосины из стен убрать, ибо толку от них никакого. Только перевод материала. Проемы исправить.
Плодородный слой под домом убрать, не то придется по-пластунски лазить с лопатой. Винтовые сваи желательно связать диагональными связями.

 

Никто ничего исправлять не будет. И знаете почему?
Все просто.
Во первых.
Директор убедил.
А во вторых.
У директора уже припасены армяноокна и китаедвери, под которые исполнены эти проемы.
Да и зачем что-то менять, для так легкоубеждаемого клиента.

 

Интересно за сколько денег это всё строят