Подскажите трешины эти могут быть из-за фундамента?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эти трещины появились по тому, что на блоки давит крыша...

 

Но крыша появилась в конце 2013 года и весь 2014 я их не наблюдал а появились они этой весной 2015

 

возможно, сырой пиломатериал высох. крепеж ослаб.

 

@Бронехвост, Только металлические тяжи в уровне перекрытия смогут восстановить
пространственную жёсткость дома, сниженную косяками проектировщика или
строителей крыши. Был бы объект в Москве: выезд, осмотр, расчёт и план
тяжей, и через три часа решение. И подпись.

 

"Строителям" привет большой!
Вам все уже написали в теме. А так, если придется еще строить что либо - поинтересуйтесь, образованием строителей и количеством объектов, которые они построили. Хорошо, если это будут не только частные дома

 

Вот вы и ответили на свой вопрос (Проект на дом-то хоть был? Или сэкономили 30 000р? Если проекта нет - то опыта строителям явно не хватило (По уму любая работа бригады должна осуществляться под руководством прораба со средним или высшим строительным образованием...
По теме трещины не критичные, можно все поправить, желательно через "проект по устранению и усилению", а не "на глаз".

 

Здравствуйте! Три года назад залил фундамент! Фундамент мелкозаглубленный на сваях (копалась траншея 40см,бурились и заливались сваи, потом лента заливалась армированая) над землей еще 60см ленты! Через год клали стены из газосиликата, и накрыли крышей. Образовались под оконными проемами трещины. Я грешу на фундамент, сваи наверное просели! Газосиликат армировался кладочной сеткой. Смертельно ли это? На фундаменте нашел только две небольшие трещины!

 

Армпояса нет. И еще есть трещина на внутренней несущей стене.

 

походу дом проморожен был.

 

Ну а как тогда быть зимой с домом если не ездить туда и не топить?

 

@Bublinof, вам кто так строил то?
Вентзазор под ОСБ как собираетесь обустраивать? Или холодный чердак будет?
Свайно-ленточный фундамент - это классика жанра
Под оконными проемами трескается блок из-за неравномерного давления в проеме окна и на глухой стенке. По технологии надо армировать под оконными проемами последний или предпоследний ряд блоков.
Трещина во внутренней несущей стене - там лага пола лежит - а аромопояс там вообще есть? сдается что нет.
В общем не хотелось бы вас расстраивать, но переделок вам предстоит много
По фундаменту - утепление ему жизненно необходимо, зайдите в раздел ремонта фундаментов.
ну и вообще - читайте раздел каменных домов.

 

Чердак будет холодный! Возможно когда-нибудь вставим окна в крышу и сделаем утепление, но это в далеком будущем. Под оконными проемами два ряда армированы! Армпояса нет! Утеплять отмостку и цоколь планирую! А что еще предпринять для комфортного проживания?

 

Отмостку и фундамент утеплять обязательно. Иначе трещин станет больше.
Самая беда в том что у вас нет аромопояса. Лаги перекрытия и стропила лежат просто на газобетоне? ужас ужас. от ветра возможно будут еще появляться еще трещины. Газобетон - материал шрупкий и плохо переживает точечные нагрузки. Дополнительное утепление планируете? С вашими сантиметровыми швами дом будет холодным.
Я не представляю как можно малой кровью теперь сделать всё сразу и насовсем правильно.
Если захотите утеплить чердак - будут проблемы с устройством вентзазора. А без него будет конденсат. А всего то надо было ветрозащитную пленку и брусочки вдоль стропил под обрешетку положить

 

@Bublinof, может хоть лаги на мауэрлат поставить?

 

А как правильно утеплить МЗЛФ? Строители в один голос утверждали что ни праймером обмазывать ни утеплять эпесом не надо.