Небольшой двухэтажный дом 9х10 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Аргументируйте, пожалуйста)
Очень не нравится гараж в доме, понятно что его можно выкинуть и сделать там комнату)

 

как насчет следующей идеи:
дом как положено в 5 метрах от красной линии
боковые заборы - 2-2,5 метра
передний забор - с краев сплошнойв 2-2,5 метра а перед самим домом - решетчатый, но с посадкой в этой зоне "зеленого забора"
ЗАдний забор - даже не знаю. с одной стороны ставить глухой. а с другой - поставить там баньку, сарайчик. еще что - и по сути просматриваться участок не будет...

Железо трудно фильтруется... - его химией выделяют...

 

Аргументируйте, пожалуйста)

1. не обязательно даже именно этот, но что-то двух-полутораэтажное... Ну жалко мне терять место на небольшом участочке! Жалко!
2. машина однозначно есть. и я лично категорически против ОТАПЛИВАЕМОГО гаража в доме. но здесь он холодный, а если его чуть увеличить, то в задней части можно сделать топочную, которая будет соответствовать нормам.

Может, я неудачный проект привел. Но - это очень уж индивидуально... Я вот против балконов... А из-за жены приедся в моем проекте французский балкон оставлять...) ибо ей декор требуется...)
Но суть именно та и остается... вам нужен полутора-двухэтажник для экономии места на участке.
ведь все постройки имеют свои зоны размещения. вам нужно еще и септик воткнуть и скважину - на безопасном расстоянии от септика своего и соседского. и баньку бы и мангал с беседкой. и пару деревьев бы воткнуть чтоб когда-нить тень дали (в моей вот деревне кедрач популярен)

А вообще - переделывать почти любой проект... Я считаю мансардные окна - достаточно неудачным решением в нашем климате... а у поляков они почти повсюду. (

 

от дома? Три должно быть по нормативкам. Перед домом вкопать емкость под слив, если она будет вкопана ближе к дороге, то удобнее будет ее опустошать.

Заборы штука хорошая, у меня где-то папочка была с фотографиями довольно глухих и необычных заборов, но дай мне бог сил и денег дожить до того момента, когда его надо будет ставить !

 

нет - в высоту!)

Это если для септика вы выберете выгребную модель... А если ЛОС, то его имеет смысл ближе к тылу расположить. ибо откачиваемый оттуда ил сразу идет в компост)

 

Вот так будет выглядеть на участке 28*28 одноэтажник с размерами 14,42 * 10,78

 

@Трусливый Ящер, ага-ага...
визуально - съедает порядка трети площади всего участка...

 

Если оставлять гараж, то его крышу надо менять на односкатную, чтобы снег с неё не падал перед воротами.

 

Чуть ужатый вариант 13,59*9,56

 

Судя по всему у вас идеальное расположение участка - точно по сторонам света, это редкость. Но вот расположение дороги неудачное. Я бы поставил дом в глубине, дальше от дороги. Потому что поставив дом у дороги вы затените большую часть своего участка домом, плюс с севера затеняют тополя. В наших суровых широтах пренебрегать солнцем - преступление)
Небольшую парковку для авто можно устроить у дороги, думаю 10 м дойти с вещами до дома в любом случае сумеете. Вот так бы сделал.
1 - прихожая-фонарик из стеклопакетов
2 - солнечная гостиная
3 - кухня на востоке, с утра солнце, днем прохладно
4 - спальня (если нужна)
5 - санузел
6 - котельная
7 - дорожка к дому
Забыл лестницу, не стал дорисовывать, но решаемо - откусываем кусок от спальни и немного все подвигаем
Зеленые волны - кустарник, зеленые точки - высокие деревья.

 

И на этом, пожалуй, можно остановиться
или на этом )

 

Еще много надо утрясать. Как минимум один фасад, смотрящий на улицу должен быть красивым. Это зависит и от окон. С этим плоховато.
Еще и открытие дверей надо проработать. У спален обычно они открываются во внутрь. При этом или к стене, или к мебели, располагающейся за открытой дверью (с нужным зазором).

 

С санузлами беда. Нельзя ставить унитаз вплотную к стене - надо место сесть, не ударяясь локтями в стену. Советую поиграться с 3d - проверить, получится ли расставить сантехнику удобно и разумно.
Ну и кабинет шириной 2 м...
Вот вам навскидку два варианта с более-менее реальным размещением сантехники - может что понравится. Размеры сантехники стандартные из SweetHome кроме раковины в с/у при спальне. Но найти маленький рукомойник обычно труда не составляет.

 

Не пойму я отчего вы при вашем размере участка так уцепились за одноэтажник. И полагаю по отоплению дешевле кубик в 2 этажа. Насчет размещения тоже понужу - товарищ знакомый построил дом посреди участка, вот то есть без сдвига к какой-либо стороне, прошло много лет, задумал поменять место жительства, продать не может участок с домом, смотрят, но несколько людей прям сказали прямо -все неплохо, но не нравится что прям посреди участка стоит. Это реальный пример

 

@sergunyavasilek, А Вы ориентируйтесь не только на размер участка, но и на количество проживающих.
Гарантированно в нем будет жить кошка с хозяйкой.