Небольшой двухэтажный дом 9х10 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Значит завещаю дом более удачливой семейной подруге. Это так важно?

есть предположение что это проход к пространству под лестницей, возможно там небольшая каморка под хранение. Но смущает, что в этом случае нужно тянуть канализацию под полом этого прохода, хотелось бы все трубы "упаковать" максимально близко к стенам и все в одной кучке.

Все таки хочу ужать план до размеров 9х9-10, сейчас двигаю стены в sweet home )

 

Да, участок в КП, газ ведут, но сроки опять передвинуты.

есть накопления у меня это хорошо получается. Есть что продать из недвижимости в городе.

 

@Трусливый Ящер, какой смысл в такой таинственности? Никто не просит у Вас налоговую декларацию. Но обсуждать планировку дома площадью под 200 квадратов, а потом выяснить, что бюджет 3-4 млн... или меньше - занятие пустое.
Ладно мы... Но Вы сам должны четко представлять, что дом подобного метража с отделкой, коммуникациями, технической начинкой. мебелью и минимальным обустройством участка будет стоить в пределах 7-8 млн. И это скромно! Без шика
А строить придется руками наемных рабочих. И экономить на работах Вы не сможете.
Вам реально нужен сейчас такой огромный дом? Не хотите начать с более скромного строения?
Если газ останется только на бумаге, то отопить Вы эту махину не сможете... И продать не сможете.

 

Не представляю.

Вот прямо сейчас- нет, благо с жильем проблем нет.

Думала об этом, но получается слишком нерационально.
Возможно форум прав и стоит поразмышлять над чуть более скромными размерами

 

@Трусливый Ящер, самое нерациональное - влезть в долгострой-недострой.
Вы вообще планируете иметь там дачу или переехать туда жить? Работа у Вас в городе? Сможете ездить на неё каждый день? Если найдете принца и заведете детей, то что там с медициной и школами? Сколько километров до города?

 

вот это я понимаю прекрасно и хочу этого избежать. Но так же понимаю что топить только газом, газ только в перспективе и поэтому хочу строить поэтапно. В этом году залить фундамент. В следующем- коробку, затем крышу и окна. После -отделка. Гиблые сроки?
Планирую ПМЖ, работа в городе, до города 5 -7 км. Сам поселок к которому сделали новую нарезку с моим участком, довольно давно застроен и инфраструктурирован (во слово), точно есть школа и детсад, насчет больницы не уверена.

 

НУ почему? Реальн. Другой вопрос, что вы потеряли иженерку...
А еще - таке сроительство бдет ороже и... больше на нервы действовать...
ЕСли уж строить, то одним этапом ставить коробку + окна.
потом - инженерка и отделка.

 

Не в этом дело... Вы же будете делать фундамент под размер дома 9Х10 или 10х10 и в два этажа?
Т. е. Вы УЖЕ заложите огромный дом, а газ так и будет "в перспективе". И переиграть размеры будет нельзя... Максимум - строить одноэтажку. Но двигать стены в Вашем случае будет очень трудно. И планировка выйдет корявая. Начинать строительство большого дома можно только тогда, когда газ станет реальностью. И по срокам, и по стоимости подключения. А пока - небольшой гостевой домик-гараж, который можно протопить печкой-камином и электричеством. Без спортивных залов и кабинетов. Где в гараже потом можно хранить часть стройматериалов на большой дом.

 

провести его проведут в любом случае, цена сроков- год-два.

 

@Трусливый Ящер, Ваша вторая тема называется "Невыполненные обязательства по коммуникациям". Она от 12.10.14

Нашлись люди, которые взяли на себя эти обязательства? Кто будет проводить к Вам газ? Или Вы сами будете подавать заявку? Или труба будет принадлежать "дяде" и он Вам будет газ продавать на своих условиях?
Что такое "текущий владелец"? Владелец чего?

 

Форум полон примеров (именно в КП) кога обещанные "2 года" растягивалиь на 5-10...
Как альтернативу могу предложить:
1. термосопротивление стен поднять выше норматива
2. Установить ТТК для временного отопления пока нет газа и он же - аварийный.

Следует учесть, что все это еще увеличит стоимость дома.

 

Можете еще посмотреть планировку дома 10 м на 8,4 м

 

На ваши размеры можно полно спален понастроить даже если делать не полноценный второй, а мансарду:
Зачем выдумывать из головы и парить мозг размерами плит и фасадами когда можно взять готовый хорошенький польский проект?

 

Нельзя плиту посередине на что-то опирать это уже получится защемленная балка и кроме нижней арматуры начнет работать верхняя которая на это не рассчитана. то есть плита дополнительно чем то подпертая кроме краев может выдержать меньшую нагрузку чем не подпертая по середине.

 

@Unogroup, спасибо за ликбез, говорю ж, "непрофессиональный взгляд"