Небольшой двухэтажный дом 9х10 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

уже офф пошел - но, простят, полагаю, разок
с первого этажа бежать до принцев ближе, ну или мезонин-башенку-антресоль или что там еще "выпуклое" вверх в архитектуре есть я, каюсь, не архитектор, к сожалению
@Трусливый Ящер, так ли обязателен второй этаж?

 

Участок у меня не сильно большой, чтобы не попытаться собрать дом в кучку без "расплытия" по участку Из-за небольшого участка и захотелось второй этаж, чтобы место на земле оставалось побольше.

неа, не любительница я таких "интересных" форм, видела подобные дома изнутри и снаружи. Снаружи зачастую "вау и ах", а внутри неиспользуемое место в интересных точках. Хотя надо подумать над тем, чтобы на плане выдавить небольшой кубик в сторону, может хорошо получится.

вы так говорите, как будто верить в принцев это что-то плохое

 

Проблема не высосана из пальца. Планировка с изолированными жилыми комнатами всегда считается более удобной и правильной, в сравнении со смежными. Еще и шумоизоляция промежуточными помещениями или встроенными шкафами желательна. Потому не следует заранее закладывать неудобные решения, а потом мужественно с ними бороться.
Проблема обсасываемой планировки возникла из-за прижатия несущей стены к лестничному пролету. Потому коридор оказался за ней и полезли костыли в решениях.

 

Это относится к планировкам где количество комнат меньше или равно количеству проживающих. У автора количества комнат в 2-3 раза больше чем проживающих так что мимо. + там есть возможность сделать вход в спальню из под лестницы сделав ее изолированной.

 

с таким вариантом удобно класть плиты перекрытий, не заморачиваясь с лестницей, разве нет?

как раз этот вариант "кручу" с цифрами пролетов, дверной коробки и стены.

 

Да, так удобнее, но без проблем кладут и в варианте со средней несущей стеной.
Как вот здесь

Я выше давал ссылку на некоторые планировки. планировки. Привожу здесь в виде изображений.

За основу взять проект 89-34 вариант 2 общ. площадью 120,15 м2


Второй этаж можно сделать как у проекта 21-93 вариант 2

Здесь еще можно вместо отдельного родительского санузла и встроенного шкафа сделать большой гардероб.

Можно отталкиваться от чуть более большого варианта проекта 87-94 общ. площадью 131,25 м2

и ужать его до размеров первого варианта 10х8,4

Вариант приводимый здесь @Unogroup занимает площадь 9,4х9,4=88,36м2
Самый верхний вариант от Агро-проект 9,95х8,65=86,07м2 (меньше на 2,29м2)
Варианты от компании “Движущая Сила” занимают площади 10х8,4=84,00м2 (меньше на 4,36м2) и 10,69х8,4=89,80м2 (больше на 1,46м2)
Т. е реально разница не велика в ту и другую сторону, но это уже готовые проекты с техническими решениями и учетом многих деталей.
При этом компоновка более рациональна и продумана.

 

@Valery30, конечно же я смотрела эти планировки, очень интересно как с такими размерами топочных (возьмем что там газ) они вышли на объем не менее 15 м кубических? У меня этого не получилось и поэтому пытаюсь уложить топочную в требуемые объемы и при это учесть размеры плит перекрытий.

 

В некоторых странах для котлов с закрытой камерой сгорания достаточно 7.5 кубов. Какое то время такие нормы и в России действовали.

 

Высота этажа (в чистоте) по проекту 3м, это даёт искомые 15м3. При площади 5,2м2 достаточно 2,9м. Еще можно сделать уровень пола в котельной ниже на 10 см, тогда высоту этажа уменьшить до 2,8м. Второй этаж можно сделать еще ниже, но ниже 2,70 не желательно.
"Хрущевки" 2,5-2,6м - это очень низкий потолок, типовые брежневские девятиэтажки - 2,64м.

Не путайте высоту этажа в чистоте и высоту этажа в программах, где добавляется перекрытие с отделкой. Т. е. при высоте этажа 3 м разница высот поверхностей 1-го и второго этажа может быть 3,3 м

Вы в основном исходите из плит 1,2 м шириной. А есть еще 1,0 и 1,5 м.
При этом обычно 4х1,5м дешевле 5х1,2м. И укладываются быстрее. Учитывайте это.

 

да, я беру за основу плиту с шириной 1197 или 1149 (пробую разные варианты). Это ширина плиты на местном заводе, т. е. купить можно без особых проблем с доставкой. А на потолки в чистовом виде заложила 2,80. Разве газовики объем топочной будут считать по черновым планам, а не на месте с обмерами? Как мне пояснили газовики, что объем считается по объему после отделки помещения

 

Ну да, с учетом отделки. Т. е. у вас с учетом отделки высота котельной должна быть 2,8м и площадь не менее 5,36 м2.
Если высота котельной будет 2,9м, то площади достаточно 5,2м2

 

Фух, вроде все утрамбовала

 

Решили все же по пути машиниста Ежи Леца?
Размеры превысили 10х10. Где будет сниматься уличная обувь в холодный период? Есть подозрение, что грязная зона у вас будет до шкафов рядом с лестницей.
Лестница близка к корабельному трапу по крутизне.

 

да и думаю что кухня и гостиная маленькие.

есть еще один вариант

 

Итого дом на 152 метров, жилого 81, нежилого 71