Небольшой двухэтажный дом 9х10 м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И почему вы упорно не хотите принять уже готовые проекты?

Тамбур неудобный - для того, чтобы открыть внутреннюю дверь, надо выйти на улицу, так и зачем тогда тамбур?
Прихожей нет, СУ в грязной зоне.
Топочная в одном углу - кухня и СУ в другом. На кухне газовую плиту не хотите?
Куча неиспользуемого пространства в лестничном холле.
Лестницу считали? сайт zhitov. ru опробован?

 

Теперь смотрим на вариации по мотивам проекта 87-65 вариант 5 в сторону предложений из поста #28
Размеры 9,86х9,86 - меньше ваших 10,6х10. Даже если будут внешние стены толще, не выйдете за вашу площадь застройки.
Гардероб при спальни можно увеличить, сделав стенку спальни прямой, можно сделать вместо гардероба личный санузел при спальни как в варианте 4.

 

Хочу. Будет большой проблемой дотянуть трубу, да?

не понимаю как визуально представить себе лестницу? как она выглядит?

 

попробуйте представить желтую трубу от котельной до кухни снаружи дома, причем по фасаду, видимо.

лестница с забежными ступенями. Под высоким маршем - СУ. вместо перил стена

 

Где-то так

На поворотной площадке ступени забежные (уменьшается общая длина лестницы). Верхний пролет проходит над частью санузла.

 

Возможно я слишком заморачиваюсь, но как будет перекрыт пол на этих проектах? НА чем будет "висеть" плита перекрытия у лестницы?

 

Можно задать вопрос на сайте консультанту. Скорее всего для варианта перекрытия плитами небольшой участок слева у входа перекрывается монолитом. Площадь участка в районе 5 м2, можно оценить на плане 2-го этажа. Это часть площади ванны до двери.
Правый край монолита связывается с плитой, которую берут большей несущей способности, чем остальные.
Возможно использование между монолитом и плитой промежуточной балки. Например швеллера высотой 200-220 мм, связанного с краем плиты.

 

прораб говорил, что желательно использовать один вид перекрытий: либо плиты, либо монолит, без сборной солянки из них. Вероятно делать солянку он не умеет или не рискует по каким-либо причинам.

 

Ну, здесь или шашечки, или ехать. Без участка монолита планировки обычно получаются ущербные. Несущая стена обычно не по центру, а проход в помещения за лестницей через проходные смежные помещения другой половины или делают стену параллельную несущей для образования коридора. Планировка получается корявой, как могли убедиться выше.
Задал вопрос на сайте, мои предположения полностью подтвердились. Монолит и швеллер вдоль последней плиты.
Слегка подкорректированный вариант гибрида, предложенного выше:

На первом этаже добавлена дверца в котельной и душевая кабинка немного сдвинута в санузел. Проход в котельную стал шире. Дверь в спальню сдвинута в прихожую на уровень шкафа.
На втором этаже спрямлена стена левой нижней спальни. Стена максимально придвинута к двери в правую верхнюю спальню. Гардероб при спальне стал шире. В нем можно поставить небольшой туалетный столик или неглубокий шкафчик. Получившийся в коридоре угол так же можно занять шкафчиком или полками.

Другой вариант с фронтальной половиной на основе варианта 4 проекта

На 1-ом этаже помещения справа от котельной сделаны аналогично предыдущему варианту.

У обоих вариантов при желании кухню можно объединить с гостиной, убрав стенку, а двери заменить пустым проемом-аркой.
Еще можно у маленькой кладовки под лестницей со стороны котельной сделать пол ниже где-то на 1 м и добавить участок под первым пролетом лестницы
Тогда там удобно хранить небольшие запасы картофеля, лука, закатки и т. д.
Там же будут стыки всей канализации, для удобства контроля и ремонта.
Кроме того можно повесить котел в столовой (тогда столовая должна оставаться изолированной и с дверью), а всю развязку разместить за стенкой под лестницей.
В этом случае помещение котельной можно использовать для других целей: мастерская, кладовка и др.

 

Очень нравится этот вариант, огромное спасибо!

Да, это точно, убедилась.

Интересное предложение, руки растут у меня откуда нужно и по осени делаю множество маринадов и лечо, которые на зиму успешно утаскивают к себе друзьям. Мне профит - я получаю удовольствие от процесса.
Пока с трудом представляю обшивку этого углубления, что-то типа небольшого подвала? Как вы это видите?

 

По проекту в дом ведут 4 ступеньки. Получается пол первого этажа где-то на высоте 60-65 см от уровня участка. Мелкозаглубленный фундамент будет ниже уровня земли минимум на 30 см. Располагаем возможностью заглубления в районе 1м. Если фундамент на глубину промерзания, то в запасе еще почти метр.
Две стенки углубления будут образованы эти самим фундаментом (лентами поднаружной и средней несущей стеной). Остальные стенки углубления помещения (Г-образного) заливаются при заливке фундамента на той же глубине в связке с фундаментом, только будут где-то в 2 раза тоньше. Заливается пол помещения, аналогично полам по грунту, только утеплитель под этим полом не нужен Обрабатываются гидроизоляционным покрытием, как и весь фундамент. Потом можно обшить деревом или фанерой, обработанной от грибка. Следует предусмотреть вентиляцию помещения. Возможно использования между стенами и обшивкой вентилируемого зазора.
Теплоизоляция делается от лестницы и стен от уровня низа пола этажа. Внизу теплоизоляция не нужна. Земля будет выполнять роль теплоаккумулятора.

 

@Valery30, спасибище, пойду обдумывать проект!

 

Загрузившись информацией по стоимости, удобству, и пожив в виртуальных проектах не один день перечитала заново свою тему. Какой же я профан. Какие смешные у меня рисунки.

Интересно, можно переименовать тему в "одноэтажник 9*10 с повышенной звукоизоляцией " ?

 

Z7- идеально. Курить проект до посинения.

 

На мой взгляд 2 минуса:
1. Котельная не проходит по нормам РФ, а в совмещенной с гостиной кухне размещать нельзя. Разве что обозвать это все столовой.
2. Дом рассчитан на 4 человека, одного совмещенного санузла маловато.

С котельной решаемо путем переноса шкафа в тамбуре вправо от входа за счет уменьшения санузла.
Тогда половину перегородки между котельной и тамбуром можно убрать и объема общего помещения будет достаточно для выполнения норм.

А со вторым санузлом проблема. Но для 3-х человек и при наличии сортира во дворе - терпимо.
Можно еще отказаться от душевой кабины и на её месте разместить туалет. Дверь в санузел уменьшить и рядом будет дверь в туалет.