"Квартира на природе" - одноэтажный дом из газобетона своими руками

ни каких рекомендаций ни кто не давал
вопрос был про один конкретный дом

 

В леточных фундаментах допустимо использование композитной арматуры?

 

Допустимо в соответствии с СП 295.1325800.2017

 

Классная тема) жаль, что стройка закончилась) уже 10-йый раз всю тему перечитываю)

 

Да, крутой был челлендж, в который я ввязался 9 лет назад, в 2012 году. Основной объем работ я выполнил за 2 года, затем еще 3 года ушли на благоустройство и улучшения. А дальше началась просто эксплуатация.

Изначально дом задумывался как комфортабельная круглогодичная дача, но в 2020 году мир изменился и теперь это дом для постоянного проживания.

Теплоизоляционные характеристики дома нас полностью устраивают.
Утеплять стены я не планирую.

Показатели по расходу энергии для комфортного проживания нас тоже устраивают в полном объеме.
Устанавливать теплообменник (рекуператор) в систему приточно-вытяжной вентиляции я не планирую.

Можно ли сейчас построить дом лучше?
Несомненно можно. Сейчас гораздо объемнее база знаний строительной тематики, шире выбор оборудования и материалов.

Пока скептики критиковали тепловой насос и приточно-вытяжную вентиляцию прошло 8 лет.
Электроэнергии по 2,6 руб. за кВт•ч больше не будет.
Тепловых насосов за 120 тысяч рублей — тоже.
А здоровье семьи которое обеспечивается свежим и чистым воздухом вообще бесценно.

Сейчас уже не крутят пальцем у виска, когда слышат словосочетание «тепловой насос».
И многие осознали, что проветривание через открытое окно это в буквальном смысле «деньги на ветер».

Для меня же самым сложным 9 лет назад (когда у меня ещё не было ни опыта, ни знаний) стало не пойти на поводу общественного мнения. А то пришлось бы жить сейчас в дырявом доме с дровяной печкой...

Прикладываю немного актуальных фотографий дома.
На перголу уложил поликарбонат для улучшения эксплуатационных характеристик конструкции во время осадков.
В остальном без изменений.

 

Бетон под машиной и около дома - что с ним произошло? Выглядит как буд-то ему полста лет...
Или это не бетон?

 

@Yuri5, ну ему 8 лет как минимум

И именно с этой парковки я начал бетонные работы (https://www.forumhouse.ru/posts/13007284/). Именно на ней не выдержал правильное соотношение песок/цемент и песка оказалось слишком много, что в конечном счете негативно сказалось на прочности бетона. Чтобы минимизировать неоднородность по цвету я также использовал коричневую пропитку.

А при практической эксплуатации стало очевидным, что т. к. грунт у нас глина — пенополистирол нужно применять везде, а не только на отмостке. Иначе при циклах оттаивания/замерзания все бетонные поверхности без пенополостирола снизу выворачивает в бараний рог. А когда приезжаешь на машине зимой в морозы, то с горячих колес стекает вода и замерзает в бетонном основании, разрушая его. Поэтому мне пришлось восстановить некоторые участки бетонного основания.

Ну и в целом на всех бетонных основаниях поселился мох, который периодически нужно чистить мойкой высокого давления.

 

С 2014 года у меня в доме установлено большое количество температурно-влажностных датчиков, благодаря которым собирается уникальная статистика эксплуатации.

На графике ниже показатель влажности воздуха за последние 7 лет:


Да, газобетон имеет очень высокую остаточную влажность. Особенно если на стройплощадке были сильные ливни.

Контактный влагомер установленный во внутреннем слое штукатурки 1,5 года назад показывает, что влажность летом составляет 11-12%, а зимой — 8%.

 

Можно попросить итоговую планировку дома выложить - не нашел в теме.

 

@liohaceed, да, конечно. В теме есть планировка с воздушным отоплением (здесь) и планировка с электрикой (здесь).

И прикладываю «чистую» планировку:

 

Вот и ещё один год прошёл. По эксплуатационным расходам также как и год назад. Общий годовой расход электрической энергии вышел чуть больше 10000 кВт•ч. В рублях по сельскому тарифу для Московской области вышло 37 тысяч рублей, то есть в среднем 3100 рублей в месяц. Ни в чём себе не отказываем, в доме круглый год поддерживается температура 23 градуса.



Тепловой насос работает уже 8 лет, наработка компрессора 16000 часов. Инвестиция 2013 года в тепловой насос полностью себя оправдала. Если бы я совершил ошибку и выбрал прямой электрообогрев конвекторами, то к текущей дате я бы переплатил за электроэнергию полную стоимость теплового насоса и пришлось бы его ставить сейчас (потому что дальше электроэнергия будет ещё дороже).

Кстати, за 8 лет эксплуатации теплового насоса с ним произошла всего лишь одна смешная поломка этим летом.

Тепловой насос выдал ошибку термодатчика внутреннего блока и отказался работать даже в режиме вентиляции. Происходило всё это в июне, в самые жаркие дни, когда даже в нашем хорошо утеплённом доме требовалось немного охлаждения. Я кое-как подлез к внутреннему блоку, который у меня зашит гипсокартоном под потолком в холле, частично его разобрал и добрался до того самого термодатчика.⁣⁣
⁣⁣
Логика японских инженеров в целом мне осталась не понятна. На внутреннем блока находится 3 термодатчика, но для работы используется либо минимальное (при охлаждении), либо максимальное (при нагреве) значение из трех. Если отказывает хоть один термодатчик — канальный блок не будет работать даже в режиме вентиляции. Изучив матчасть стало ясно, что датчик температуры это простой терморезистор NTC с сопротивлением 10 кОм.⁣⁣
⁣⁣
Полез в интернет искать на что заменить и случайно наткнулся на обсуждение на форуме кондиционерщиков по такой же проблеме. Кто-то пишет: «Да ты возьми зажигалку и прогрей его до тех пор, пока из медной оболочки не потечёт герметик, я всегда так делаю». ЛОЛЧТО? «Да ну, бред какой-то» — подумал я. Тем не менее всё-таки взял зажигалку и полез прогревать термодатчик. Включаю — работает!⁣⁣ А потом вспомнил, что несколькими годами ранее, чисто интуитивно я таким же образом починил электрический водонагреватель у родителей.⁣

График всей потреблённой электрической энергии за 2021 год



График годовой уличной температуры



Продолжаем эксплуатацию.

 

Можно исходя из накопленного опыта тему новую открывать - как построить идеальный дом)

 

Какие мысли сейчас по покрытию дорожек и парковки? Бетон или брусчатка?

 

@sashaquatro, мне кажется, что достичь идеала невозможно, но стремиться к лучшему — нужно. Меняются вкусы, интересы, приоритеты. Сегодня идеально одно — завтра другое. Ну и конечно же все люди разные.

@Shafank, я бы выбрал заглаженный (или даже текстурированный) бетон по утеплённому основанию. В США/Канаде так умеют хорошо делать, с восторгом наблюдаю за некоторыми аккаунтами строительных компаний в Инстаграм.

 

@victorborisov Скажите, какую тему не откроешь посвященную домам с плоской крышей все как один пишут что она течет. Чуть ли не решето. как у вас с этим за время эксплуатации. И второй вопрос по поводу фундамента. Были ли просадки. трещины в стенах и т. п?