"Квартира на природе" - одноэтажный дом из газобетона своими руками

Не всё так просто, дело ещё в наличии финансов у государства и доступности энергоресурсов.
- Будь вы на месте немецкого правителя, вы бы делали то же самое, потому что денег много, а нефти и газа нет. Вы денег напечатали, купили нужный вам товар у вас же в стране и тем самым сократили импорт энергоресурсов. Стали типа более независимым.
- Будь вы на месте русского правителя, вы бы делали опять то же самое, потому что денег мало, а нефти и газа много. Печатание денег вам ничего не даст кроме инфляции из-за неразвитости промышленности. Вам дешевле стимулировать добычу нефти и газа, чем развивать пока что мало рентабельную зеленую энергетику в рамках всей страны. В этот же момент по возможности пытаться поднимать свою промышленность. Как только отдача от технологии будет реальной, а не популистской, она начинает поддерживаться на национальном уровне. Атомная промышленность тому хороший пример для России.

 

Виктор, а Вы в курсе:
"В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т. п.)"
Вам включили?
Но для налогообложения учитывается общая площадь жилого помещения. Кажется так, уточните, если в курсе.

 

У автора дачный участок, а на даче как я понимаю только земельный налог.

 

Если дача это только земля... то только земельный.

 

1) У меня были кадастровые инженеры. Одни технический паспорт на дом делали, другие кадастровый. Им пофигу на плоскую кровлю.

2) Кто заставляет называть её эксплуатируемой? Просто плоская кровля из рулонной гидроизоляции.

 

Подведем эксплуатационные расходы за год. Сейчас у нас применяется сельский тариф со ставкой 3,69/1,25 рубля за 1 квтч. Вбил его в Smappee и получил расход в рублях за прошедший год.

А именно, на все содержание дома, в котором во время отсутствия людей поддерживается температура не ниже +18 градусов (+22 на ночном тарифе, без выключения вентиляции — она доработана позавчера). Ничего не отключается, постоянно работает накопительный водонагреватель, холодильник, другая техника и электроника (очень много электроники). Когда приезжают люди — в доме поддерживается температура +22 градуса.



В итоге, даже на 20 тысяч рублей расходов не набежало. Заодно просела выработка солнечными панелями, что показывает еще большую несостоятельность солнечной энергетики в Московской области.



Из нового:

Решил улучшить систему приточной вентиляции в загородном доме. Раньше у меня всасыванием свежего воздуха занимался внутренний блок канального кондиционера, но это не совсем разумно т. к. его всегда нужно было держать на высокой скорости, если в доме было больше 2 человек. Смотрите какая прелесть. Канальный центробежный вентилятор толщиной 122 мм (нет, это не ошибка) для круглых каналов диаметром 125 мм. Made in Italy, между прочим. И правильный регулятор скорости на автотрансформаторе (ненавижу семисторные регуляторы - моторы вентиляторов с ними звенят). Заодно обновлю систему фильтрации приточного воздуха, буду использовать автомобильные салонные фильтры.



Приточный воздух в загородном доме теперь будет фильтроваться автомобильным салонным фильтром от VW Polo, стоимостью 130 рублей каждый. По моим чертежам сделали вот такой короб для них. Осталось его обклеить теплозвукоизоляцией и можно устанавливать. До этого момента у меня на приточке был примитивный круглый фильтр в круглом канале.

 

Сам он хоть и маленький, но потребляет как обычная лампочка на 60 Вт.

 

В Московскую область пришли холода. Давно такого не было, чтобы температура уличного воздуха опускалась до -30 градусов Цельсия. Такие серьезные морозы были впервые за 4 года эксплуатации кондиционера в качестве основного и единственного отопительного прибора в доме.

И это отличное испытание для техники!


У меня установлен низкотемпературный полупромышленный кондиционер MHI FDUM71VNX. Номинальное потребление 2 квт. Теплоотдача 8 квт при +7 градусах на улице. И 4 квт если температура воздуха за бортом -20 градусов по Цельсию. Также у меня стоит 1,2 квт канальный подогреватель в приточной вентиляции.


На внешнем блоке установлен подогрев дренажного поддона. В идеале нужно еще поставить ветрозащитные щитки, что позволит сократить время разморозки.

Разумеется, 4 квт катастрофически мало если речь идет о том, чтобы быстро прогреть дом. Но поддерживать температуру +20 градусов кондиционер способен без проблем. А вот для разогрева дома уже потребовалось применять "секретное" оружие — тепловентилятор Ветерок купленный еще на этапе строительства в Ашане за 350 рублей. Его заявленная мощность 2 квт, но ватт-метр показывает всего 1500 вт. Да, он шумный и надо бы его заменить на обычный электрический конвектор (на всякий случай), но со своей задачей справляется на отлично.

А вот первая и единственная за 4 года эксплуатации ошибка. Кондиционер при этом не остановился и продолжил работать. Произошла очень забавная ситуация. Во время отсутствия людей у меня стоит таймер на +22 на ночном тарифе и +16 на дневном (таймер днём нужен для того, чтобы если произойдет отключение электроэнергии, то кондиционер хотя бы включился на +16, т. к. при потере питания он "забывает" время и следовательно таймер сбрасывается). А произошло следующее. За прошедшую ночь (8 часов ночного тарифа) кондиционер успел поднять температуру воздуха всего до +20 градусов. Утром отопление отключилось по таймеру, когда за бортом было -24 градуса. И дом плавно остывал. До установленных +16 градусов он остыл к 18 часам вечера. Все это происходило в момент нашего отсутствия в доме. То есть прошло уже почти 12 часов перерыва. И несмотря на наличие подогрева картера компрессора (ему запуск в мороз не страшен) — произошло залегание фреона в магистрали и выскочила ошибка низкого давления на всасывании. Ничего страшного, ошибка временная и не критичная.

Поэтому на морозе с кондиционером надо поступать, как с автомобилями на крайнем Севере — в мороз не глушим.


Вот график забортной температуры. Причем была очень высокая влажность (прогнозы погоды говорили о том, что по ощущениям на улице -42 градуса), что разумеется влияло на постоянные циклы разморозки (буквально: 20 минут - работа, 10 минут - разморозка, при этом воды при разморозке не образуется, он сразу испаряется).

Да, теплоотдача при -25 градусах у кондиционера порядка 3 квт (на 2 квт потребляемой мощности). Если бы такие низкие температуры были в Московской области регулярно — можно было просто поставить дополнительный ТЭН в системе воздушного отопления (+5-8 тыс. рублей к бюджету). Но я лично совершенно не вижу в этом необходимости, т. к. при температуре до -15 градусов кондиционер способен не только поддерживать температуру +22 градуса в доме, но и имеет запас по производительности для быстрого прогрева, что никакие "Ветерки" не нужны.

 

Victorprofessor, оглядываясь на пройденную стройку, поделитесь, как бы сейчас сделали плоскую кровлю? Собираюсь весной приступить к строительству одноэтажника и озадачился конструкцией. Перечитал туеву хучу информации, а поговорить не с кем!

 

@Тамерлан24, наверное также и делал бы, т. к. альтернатив не вижу.

Сборно-монолитное перекрытие (но на новых легких балках с железным профилем без бетона): потому что укладка плит перекрытия потребует заливки армпояса, что добавит еще большей головной боли.

Дальше для разнообразия наверное сделал инверсионную кровлю с использованием ПВХ мембраны. Залив предварительно второй слой уклонообразующей стяжки. В качестве утепления тот же ЭППС и сверху уже либо просто гальку в качестве балласта, либо газон.

И я бы делал однозначно внутренний водосток. Это упростит подогрев (вместо 1-2 труб на фасаде по всей длине нужно будет греть всего лишь переход с горизонтали на вертикаль). Но это нужно проектировать сразу, чтобы труба не мешалась внутри дома, её можно было легко утеплить и сделать вывод на улицу в уровень цоколя.

 

Можно подробнее что за новые балки или ссылочку на описание технологии...
И ещё вопрос по полу, я так понял теплого пола в доме нигде нет? Как ощущения, ноги не мерзнут? Какое покрытие пола лучше делать?
И какие здесь размеры?

 

@CrazyMhz,

У нас в Москве балки для сборно-монолитного перекрытия производит только одна компания, Колумб — http://www.kolumb.ru/smpmu.php

Воздушное отопление комфортнее, чем радиаторное, т. к. обеспечивается лучшее перемешивание воздуха. Теплого пола у меня нигде нет.

Покрытие пола для каких условий? Для теплых полов? Только плитка, никаких ламинатов.

Размеры на чертеже не помню.

 

Это они вам на стройку брак отгрузили или кто другой?

 

Да, они самые.

 

Начитавшись Ваших мытарств с этими балками, решил лить их самостоятельно, сразу на перекрытии.
Наделал 5 штук опалубок.
За лето, работая по выходным дням, изготовил 20 балок и залил перекрытие.
В качестве блоков брал ГБ-400, выпиливал четверть.
Долго, зато дешево и надежно.
Сейчас на перекрытии 30 м3 арболитовых блоков стоит.
Глядя на проделанную работу, сейчас бы вообще с балками связываться не стал-бы.
Сделал бы помост сплошной, на него блоки ГБ с выбранными четвертями.
Из блоков сформировал бы пустоты под балки, уложил арматуру из расчетов Виндера для мелко-ребристого перекрытия, сверху сетку 150х150х5 и залил бы спокойно перекрытие.
Не стоит профиль из железки гнутый тех денег, что за него хотят.
ИМХО