Старый Оскол - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У многих уверенность есть, но финансов не хватает. Вот и затихает стройка

 

Абсолютно согласен. Чтобы вложиться в сроки знаю многих, которые были вынуждены влезть в кредиты. И теперь у них коробки стоят и стройка заморожена, т. к. платят кредит и проценты. А отделка тоже немало денег стоит.

 

А сколько сейчас БИК берёт за то чтобы снять обременение?

 

а это ещё и платно?

 

Без понятия. Вроде бесплатно, только навязывают договор на вывоз мусора.

 

Обременение снимается через пять лет если вы выполнили все условия договора .

 

Даже на несколько дней раньше не снимают, требуют по окончании 5 лет.

 

так это на первых шагах ещё...правда нам не БИК, а администрация навязывала, справку адресную не давали без него (адреса нет, а договор на вывоз заключайте)

 

Как мне обьяснили это сделано для того, чтобы не было спекуляции участками. Как например за Степным, купили за 500тыр,и продают их уже по миллиону и выше.

 

Зачем начинать стройку если денег только на фундамент хватает? Надеяться на клад при копке фундамента? Ладно на отделку не хватает как у меня, ещё можно зарегистрировать и снять обременение и потихоньку доделывать.

 

Если ты покупая участок с обременением хочешь сделать его без обременения сей же момент - это стоит денег. Точнее это стоит разницы между стоимостями участка, которые прописаны в договоре. А стоимостей две. Меньшая - с обременением (обязательствами построиться через энное количество лет), и бОльшая - якобы реальная рыночная стоимость участка, которую с тебя попытаются содрать если ты не построишься через энное количество лет. Вопрос: какова разница между этими стоимостями?

 

@JPM, вроде как рыночная стоимость порядка 800тыр. По крайней мере, так нам сказали, когда мы брали участок, но это на словах.

 

поняла о чём речь, нам не грозит

У нас в 2011 была полная 870тыс, оплатили 25, разница 845 осталась. Это то, что в договоре прописано. Сейчас стоимость земли выше.

Не соглашусь. Мы вообще начали с нуля, взяли ссуду на покупку участка. И ничего, строимся, мобилизировались же как-то. Главное при этом не ныть, что денег не хватает.

 

На самом деле это чуть ли не основной момент всего договора.
Что за район у Вас?

 

Научный Центр 3, ул. Северская.