Старый Оскол - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И газ тоже есть

 

5 лет назад это прикольно конечно, в том году также и оставалось что странно, и реклама висела тоже около свечек рядом со строймаркетом что участки от 30 тыс, правда про коммуникации ни слова, а они стоили и стоят дороже участка того. Сейчас все дороже, мне платить по 30 тыс в течении 4 лет за коммуникации, а само лапыгино пока что теже дебри, сначала расстроиться до него нужно, чтобы туда путем что-то пошло, а это сосенки, промагро, всякие набокинские сады и научные центры, но это вопрос ближайшего времени. В озерках у меня в дачном сообществе друг живет, нет газа, свет и вода только летом и с перебоями, топится дровами, кой как договорились чтоб этой зимой свет не отключали, так когда был ветер и снегопад в январе, повалило сосны по пути к ним, небыло света дней 10, вот тогда был кайф) благо котла пока не устанавливал никакого энергозависимого, ато б все трубы разорвало. Насчет воды в озерках там своя скважина стоит насколько я знаю, она независит от городской ветки, но вродебы летом воды тоже нехватает как и везде, это беда частного сектора любого летом. Свою скважину надо) У нас до воды около 80 метров, печаль (В озерках вода рядом, копали там скважину метров 12 всего)

 

@superflint, если найти участок свободный можно взять его в аренду за копейки. И со временем в собственность перевести. В сельских поселениях так точно можно. На счёт города незнаю. Но на сайте администрации частенько вижу участки выставляемые для аукциона.

 

ну как в дачном сообществе незнаю) а вот на поле напротив, свет отключался максимум на пол дня и зимой и летом свет есть. Вода там скважина+ напорная башня 98 метров (ближе есть но она не пригодна для питья. Но по крайне мере мы получаемся сельские жители) и комуналка у нас должна дешевле быть) за воду заплатили 4500 за подключение и 3000 за пользование. Вода без счетчика, пользуйся сколько хочешь.

 

Хорошо когда все устраивает, рад за жителей Озерок, мне лично нравится черта города. Мне до остановки 5 минут хотьбы где маршрутка ходит постоянно 33я, в озерках печальнее с этим, один автобус по расписанию. Но автолюбителям пофиг конечно, на машине из любого места города 10 минут езды) Но машины иногда ломаются, мы например только купили машину и только из-за стройки, так она мне нафиг ненужна была бы, всегда был против лишнего геморроя, а так закралась мысль что вторую жену купил, со временем начнет ломаться и начнется гемор хоть и иномарка

Интересно как это в аренду, а если его потом кто-то купит пока ты арендуешь? ну всмысле по договору аренда кончится и он уйдет тк его купили пока он был в аренде? А строиться можно если взял в аренду, или только огородничать? На счет таких участков я догадываюсь почему их выставляют, когда я выбирал землю предлагали несколько неликвидных, чтобы там построить дом, надо было тыщи две кубов земли завезти, чтобы из ямы хоть как-то дом наружу вынуть, но были я знаю неплохие участки, но непонравилась форма, то какойто ромб, то в форме гроба непойми что, кстати таких много на сосенках в районе "кружочков" ихних, конечно я понимаю что бесплатно небывает все идеально, это вопрос приоритетов. Вообще мне нравился район промагро, очень переживал что кончились там участки когда брал, но ниче привык к своим) На промагро мел сплошной, брат там завозил тыщ на 150 чернозема себе, но коммуникации все уже были когда строиться начал, ну кроме газа вроде бы...

 

@superflint, знаю по сельской территории. Высматриваешь пустой участок. Идёшь к главе узнаёшь чей участок, если пустой то подаёшь заявку на аренду. Аренда вроде 0,6 % от кадастровой стоимости. Может и в черте города так же. Если участок 700000 руб, то аренда 4200 руб.
На счёт если кто-то купит участок я думаю какие-то правила есть чтобы такого не случилось. Ведь есть же участи для ИЖС которые дают в аренду. Значит если там построить дом то и не купит никто.
Это конечно всё не точно, так как сам лично этим не занимался, просто слышал о таком.

 

Здравствуйте, ребята. У меня один вопрос и одно негодование.
Кто-нибудь интересовался насколько меньше будет налог на землю и дом, если перевести участок в категорию ЛПХ? в этом году ж налоги по-новому будем платить.
И негодование - посмотрел кадастровую стоимость своего дома - она в 1.5 раза больше, чем мои затраты на его строительство. у всех так?

 

@Arta31, В черте города нельзя переводить в ЛПХ.

 

Здравствуйте, посмотрите статью по теме налогов на землю в Белгородской области.
http://lezhnev-sergey.livejournal.com/18041.html

 

Выдержат ли Белгородцы испытания кадастром...
http://www.bizclass.org/news/news/pereocenka-cennostej00722/

 

и сколько же, если не секрет, кадастровая стоимость Вашего дома?

 

1, 6 млн

 

это Вам кто оценил, при оформлении, или где то отдельно оценивали?

 

в публичной карте росреестра посмотрел. сам узнал только. удивился.

 

Может тогда стоимость участка а не дома?