Старый Оскол - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ivanau, на Пролесках все участки без обременения. И город не спешит особо тянуть коммуникации. Если по договорам БИКа есть обязательства у сторон на ближайшие 5 лет, то здесь обратная ситуация.

 

У меня 2 друга недалеко в километре построились, у одного мел галимый после грунта на риз Промагро, у второго глино-меловая непонятная смесь, это уже на сосенках каких-то выше, ну взял лопату бегло копнул на метр, пол метра идет чернозем, потом чернозем вперемешку с глиной толи белой толи серой, но в пределах метра присутствие глины там процентов 10-15 от общей массы, может глубже еще что попрет или больше ее, я не копал дальше, небыло времени)

 

Во, соседи появляться начинают) Пару дней назад был там, там дорогу через овраг делают, вобщем движуха идет) Блин зря только траву косил, как скосил и наделал стогов, через 2 часа позвонил брат и говорит что мы горим) Приехал через 3 часа и че самое обломное - все сгорело у соседей, а на моем участке немного зацепило, а остальное пожарные все потушили гады, и нафиг я 4 часа бензин в косилке жег и время тратил) Кстати травяные кучи так и стоят блин, не сгорели)

 

Движение -жизнь.Весело у вас!

 

У нас идёт чернозём около метра, а дальше глина начинается. Про мел и речи не может быть.

 

Привет всем. Не подскажите кто видел где продаются флюгера на крышу? Хочется вживую посмотреть. В Керамиксе на рисунках только и ждать 2 недели.

 

А я побоялся флюгер ставить, лишний молниеприёмник, да и падают часто. Знаю пару человек у кого ветром сдуло, пришлось нанимать людей дыры заделывать.

 

Поддерживаю. Сам поставил, но понту в нем не много больше гемора. Что бы не сдуло и криво не стоял кровеля 4 раза лазили переделывали и я 2 раза - что то мне подсказывает, что это не последний раз...

 

Сразу не разъедает - постепенно. На солнце ЭППС тоже не сразу разрушается.

Экструдированный пенополистирол устойчив к воздействию большинства используемых в строительстве растворов солей, кислот и щелочей, масел, спиртов и спиртовых красителей. При контакте с цементами и газами экструдированный пенополистирол не разрушается и не повреждается.
При этом его надо оберегать от воздействия органических растворителей: бензина, керосина, солярки, альдегидов, кетонов и эфиров.
Экструдированный пенополистирол не рекомендуется длительно хранить на солнце, так как под воздействием солнечных лучей поверхностный слой пенополистирола становится хрупким и выкрашивается.
Не дружит ЭППС с нефтепродуктами.

 

вдоль проспекта Александра Невского тянули коммуникации, не касающиеся застройщиков Пролесок(

 

Когда покупаешь участок нужно внимательно читать договор. В первых договорах БИКа были обязательства по прокладке дорог и коммуникаций - по прошествии 5 лет БИК пришел к тем кто не достроился с вопросом: "Почему не строят" - ответ был один у всех: "нет дорог. Вы не выполняете своих обязательств, значит можем и мы не выполнять". БИК понял, что перспективы подавать в суд нет.
При покупке на "Научном центре" - в договоре прописаны коммуникации и "приложить усилия к прокладке дорог". В любом суде показав пару писем в БелДор или администрацию - докажут, что они приложили усилия...
Отсюда мораль... Если в договоре про коммуникации нет ни слова, то ждать их можно очень долго. Как минимум до ближайших выборов.

 

... поэтому приложил усилия чтобы БТИ зарегистрировала недострои как якобы законченные дома)
У меня было так.
Там они ещё с водой облажались. Электричество и газ правда вовремя проложили.

 

Участки без обременения в основном покупают перекупы, это долгая история будет с коммуникациями. С обременением и то многие не строятся, мне повезло два соседа таких. Один сляпал стены, на скору руку, на этом думаю всё. Второй залил фундамент, пытался вывести 0, на этом всё, отказался, участок стоит.

 

@Vorobei1966, не у всех есть уверенность, в том что за 5 лет он построится, поэтому и покупают в собственность.

 

Да согласен, но если люди не будут строится, то никто не будет торопиться с коммуникациями и получается замкнутый круг.