Дом 140 кв. м. за одну зарплату

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отдельно перекрытие не выделял, все делается постепенно -
сначала были балки (тысяч 30);
потом временный чистовой пол, который скоро станет черновым (тысяч 40);
потом ламинат (тоже тысяч 40 в перспективе);
потом, если, покажется что звукоизоляция недостаточна, то добавлю минвату и подошью потолок.
Зачем Вам утеплитель в потолке?

 

У нас сней очень близкое восприятие эстетики, так что не поможет Тем более она и так помогает что может

 

я образно обозвал утеплителем, так как минвата собственно в 99% для этого и используется.
1. конечно звукоизоляция
2. все-таки топить один этаж, а не два дешевле.
если первое время используется только один.
итак
балки 30+черновой 40+вата минимум 20+гипрок10= примерно 100
плиты у меня пока с доставкой без разгрузки выходят 85
в квартире примерно лет 5 лежит ламинат на толстой подложке прям на плитах, все ок.

 

Если несущая способность фундамента и стен позволяет, то почему бы и нет.

 

Вариант только в экономической выгоде, да фундамент позволяет и стены d500, спасибо за тему.

 

да не хило живут у нас студенты, да ещё в столице
ни кола ни двора ни козы ни баяна, только бедные узбеки и 60 тр зарплаты*(с учётом материалов)
Вы что их в рабстве держали

 

Что-то давно я не пишу в эту тему по существу.
А между тем остановились мы на интересном моменте - стены были оштукатурены снаружи и что делать с фасадом дальше было неясно. Поэтому я решил ничего не делать до тех пор, пока жизнь сама не покажет.

И жизнь показала.

2013 год был для меня просто великолепным, поэтуму я впервые за 8 лет даже позволил себе неделю отпуска в сентябре. В Москве всю эту неделю были аномальные дожди, выпало, кажется, 3 месячных нормы. Причем дождь был косой и всю эту неделю непрерывно хлестал в северную стену дома.

Приехав из отуска, я обнаружил что эта северная стена промокла насквозь через весь пирог - 7 см. цементной штукатурки, 30 см. пеноблока и 2 см. гипсовой штукатурки. Выглядело это как несколько круглых мокрых пятен разного диаметра. Видимо, вода нашла микротрещины в наружной штукатурке, за ними протекла через швы между блоками, и после них уже промочила внутреннюю штукатурку.

 

Такой фасад меня не устраивал. Кроме того, был риск что через месяц начнутся морозы и стена не успеет просохнуть до того времени.

Первым делом я обвел имевшиеся пятна по контуру карандашом, чтобы контролировать динамику их высыхания.

Очевидно, что нужно было делать фасад.
Было ясно, что выбирать и ждать кирпич небыло времени, да и не факт, что погода позволила бы его уложить.
Тем более, снимался вопрос с мокрым фасадом.
Оставался только вентилируемый.
Прораб рекомендовал металлический блок-хаус - долговечно, надежно, красиво.

Но у меня были причины от этого варианта отказаться. Дело в том, что иногда выбор решения при строительстве лучше делать исходя не из максимального, а минимального срока службы. Пример фасада хорошо это иллюстрирует. При выборе относительно дешевого и недолговечного решения снижается и цена ошибки. Тот же металлический блок-хаус в принципе неплохой материал, но все-таки он немного но соответствовал моим представлениям о доме мечты - жить с ним 20-25 лет было бы скучновато.
Поэтому я решил сделать выбор в пользу относительно недорогого винилового сайдинга. Да, это очень утилитарная вещь (хотя сейчас мне дом нравится и с ним), но тем не менее, лет через 10, когда будут окончательно готовы все постройки на участке, будет не так жалко снять этот сайдинг и обложить все постройки кирпичем в едином стиле, сделав из того же кирпича еще и забор.

Итак, в качестве материала фасада был выбран сайдинг Variform.
Чтобы хоть как-то сделать фасад менее скучным, на уровне армпояса добавлена белая полоса. Во-первых это особая примета, которая поможет объяснять на местности куда проехать гостям или доставщикам. Во-вторых если крепить снаружи что-то к армпоясу, полоса поможет это обыграть.

На фото процесс:

 

И результат:


Еще видно, как развился поселок за 2 сезона из состояния чистого поля.

 

Вместе с сайдингом рабочие сделали водяной теплый пол.
Под утепленным фасадом стены просохли достаточно быстро и о том что они промокали напоминают только отметки карандашом. К тому же и ноябрь в тот год выдался очень теплым.

На этом сезон-2013, второй по счету, был завершен.

 

А каким слоем в итоге оштукатурили, напомните

 

Снаружи цементно-песчаная смесь 6-7 см. по стальной сетке

 

@andrew4, Какой утеплитель использовали под сайдингом? И что можно прикрепить к армопоясу снаружи?

 

5 см минваты. К армпоясу можно крепить козырьки, навесы, тросы, опирать на него коньковые балки пристроек.

 

Фасад существенно сказался на теплоизолирующих свойствах дома.

До этого входя в неотапливаемый дом можно было не ощутить особой разницы температур.

Теперь же даже в жаркие дни майских праздников в доме было холодно после зимы.
И наоборот - осенью до октября строители жили в доме без отопления.

Я даже применяю "шлюзовый обогрев" - в теплый солнечный день открываются все окна и дом прогревается. К вечеру окна закрываются и дом держит тепло недели две. Такой метод позволяет существенно продлить возможность проживания в доме без отопления - очень теплые дни случаются в московском климате и в апреле, и в октябре.

На самом деле, подобным образом и должен вести себя нормальный теплоизолированный дом. Поучительным для меня стал другой факт - несмотря на приемлемые расчетные характеристики, кладка из пеноблоков толщиной 30 см. сама по себе довольно слабый теплоизолятор, вероятно из-за наличия в кладке незаметных щелей. Востановить теплоизолирующие свойства кладки можно лишь закрыв щели с двух сторон (с одной недостаточно).