Свайно-ленточный вместо ФБС фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Просто меня терзают сомнения. Если уж делать из ФБС-ов, то с полноценным цокольным этажом (тогда мне надо еще выше фундамент поднимать, что бы высота была хотя бы 210, а у меня сейчас 185). А если без цоколя (только небольшой погреб) - мне кажется можно все-таки попроще и дешевле фундамент подобрать. Денег, естественно в обрез и когда дело дошло до дела, начал искать варианты экономии. Но понимая, что на фундаменте не экономят, хочу спросить совета у профессионалов, что бы потом не было "мучительно больно"...

 

Шутите? Если УГВ высокий, то о каком цокольном этаже, впридачу из ФБС Вы говорите?
Очень ИМХО! Если денег мало - не связывайтесь с цокольным этажём ни в каком виде! Если кирпич, то делайте либо МЗФЛ либо плиту. Если грунт действительно не пучинистый и можно рассмотреть не кирпич, а каркасник, то можно ленту просто из ФБС-ок выложить.

 

Ну так он же ниже фундамента на 20 см

 

Да-да - если денег не много, то ЗАБУДЬТЕ про цоколь!

 

В геоизысканиях писано так: "На период изысканий (июль 2014) грунтовые воды встречены на глубине 3.4 м, что соответствует отметке 123.7 м. За максимальный прогнозируемый уровень в весенне-осенний и дождливый периоды следует принять уровень расположенный на глубине 1.7 м с отметкой 125.4 м". Это что-нибудь меняет?

 

А про небольшой погреб (5х5)? Тем более по проекту у меня там коммуникации проходят...

 

Очень ИМХО!
1. Если участок позволяет сделайте погреб с сараем отдельно.
2. Самый дешёвый вариант в строительстве и дальнейшей эксплуатации это одноэтажный каркасник без цоколя на МЗФЛ и холодным чердаком с двухскатной кровлей. Если переживаете о "деревенском" стиле, то посмотрите на скандинавские проекты. У меня рядышком соседу за полгода чудо домик сделали под ключ!

 

Не, проект мы уже выбрали (бабло уж за него уплочено). Теперь задача максимально удешевить его строительство. Могу-ли я сэкономить на фундаменте, если буду делать без цоколя (только небольшой погреб)? По проекту у меня ФБС-чем можно заменить?

 

Просто правильно-ли я понимаю, что зарывать ФБС в землю-это кощунство? Тогда уж и цоколь просится. Или другой тип фундамента-подешевле...

 

Да не кощунство.
Как альтернатива МЗФЛ. Что будет дешевле нужно считать конкретно, ибо это впринципе разные технологии. Удешевить фундамент на ФБС уменьшением количества слоёв что реально на слабопучинистых грунтах из-за кирпича невозможно.
Если МЗФЛ, то он должен быть сделан правильно и качественно иначе потом будете смотреть трещины на своём кирпиче!

... лучше потерять малые деньги на этапе проектирования чем попасть на капитальные средства при строительстве!

 

У Вас ленточный фундамент. плиты-основания нет.

запросите сбор нагрузок по осям здания с проектировщика.

 

у меня участок ниже дороги на 60см и это еще без учета того, что асфальта нет и в будущем будет еще выше. я делаю свайно-ростверковый.свая пробурена в землю 100см и над землей еще 80см.далее будет ростврек 500х600.итого от земли до пола выходит 150см.в полне хватает! подумайте над этим! по поводу погреба так же есть тема на форуме. пишут, что реально!

 

у автора тяжелый дом. и потенциальный цокольный этаж
ему сваи буронабивные с заглублением на 1м явно не подойдут

 

Стоимость цокольного этажа = 1.5 коробки над землей.
Если есть задача экономить, то строить надо без подвалов + полы заливать по грунту.
Что касается погреба - купите два бетонных кольца и вручную их Вам вкопают (как колодцы на воду).

 

Засушливое лето, + к концу лета всегда УГВ значительно ниже чем весной. На Апрель месяц, да после снежной зимы смело еще до метра накидывайте .