Записки дилетанта или как я строил каркасный дом 6х6, с последующим расширением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Seysanych, 6х6 применительно к российским условиям не встречал.
Люди конкретно хотят 6х6 два этажа. Хотя если позволяет участок лучше один этаж типа 12х8 (9) финско-норвежский "сарайчик" Тем более что цена на домокомплект чуток больше 6х6 (кд-58 272тыр vs хеллевад 384 тыр 103кв.м.)

Кстати на ФХ есть тема похожего домика КД-58 6х6м (бесплатный проект)

Каркасный домик по проекту КД-58 (6х6) под ПМЖ

 

Думаю - найти можно усе.
У меня дачный домик, как раз - 6,5х6,5, с мансардою.
(Когда, лет 9 назад, это строилось - я, как грится, "ни ухом, ни рылом".)
Строитель мой адаптировал финский проект летнего домика.
Впечатления:
Сауна в доме (а финны без нее просто не строят) -
Зимой - незаменимая вещь.
Но летом я топлю автономную баню.
На первом этаже - кухня-гостиная порядка 30-ти м2, душевая и сауна.
На втором - спальня 18 м2.
Для одного - идеальный вариант проживания, а уже для двоих - скушно, деушки.
Ощущение слишком замкнутого пространства.
Эту бы площадь - да в мирных целях (в смысле - в один этаж)!
Будет ощущение простора...
Но ТС жестко ставит вопрос.

 

@Seysanych, вы планировку проектом называете?

 

Всем здравствуйте.
Спасибо всем, проявившим интерес к моей персоне. Мне интересно любое мнение по существу вопроса. Вы даете мне пищу для размышления.
Возвращаюсь к строительству. Наконец-то привезли сваи. Их вид внушает уважение. Толстостенные. И оголовки серьезные. Теперь только вперед, - разметить свайное поле и крутить. На то, чтобы собраться с духом у меня будет неделя, дольше оттягивать не смогу. Хоть я и изучал теорию, все же практики опасаюсь. Радует то, что мне будет помогать опытный человек. Будем надеяться, что все получится.
Пишите, присылайте советы, буду рад всем. Искренне ваш, Вася Гордый.

 

Автору - удачи. Я тоже начал аналогичный проект с аналогичными финансами . Правда некоторые постройки уже есть на участке (баня, забор).
Советовать не имею квалификации. Есть только предположения.
Сваи зачётные, но не многовато ли? Было бы денег много, то бог с ним. А так: те что под несущими стенами - это понятно. А вот остальные как бы без нагрузки особой получаться.
Банька в доме не плохо. Но предусмотрите возможность переделки в будущем этого помещения под жилое. Пар и тепло (летом) по любому будут распространяться по остальным помещениям. И рано или поздно вам это надоест. У меня небольшая каркасная жилая пристройка к бане - в помывочный день там находится дискомфортно, особенно летом.

 

@Вася_Гордый, для такого маленького дома и ограниченности финансов - покрышки были бы в тему
Для вас уже конечно все решено, но тот кто сюда заглядывает почитать и хочет съэкономить на фундаменте может записать или запомнить: ПОКРЫШКИ - это доступно и практически бесплатно
Двойной каркас же в 30-40 см утепленный опилками - это тоже дешево (для кого то бесплатно) и таким образом ОПИЛКИ не только экономично для застройщика, но и экологично.

 

@SurfEver, делать каркас толщиной 30-40 см, чтобы добиться уровня теплопотерь классической каркасной стены 10-15 см нелогично. На этот дом эффективного утеплителя нужно примерно 20-25 кубометров. Опилок же понадобится 50 кубов, плюс огромное количество извести и куча свободного времени.

 

@DiaZoN, я предложил сразу энергоэффективный вариант, да и подоконники при 40-50см стене весьма удобны
А так и в Сибири делают 15-20 см опилок-стружки без извести и не замерзают уже 70 лет



В приведенном ранее опилочном FAQ(е) описано как сделать единый опилочный утепляющий контур чердак-стены без мостиков холода. Засыпка с помощью садового пылесоса и т. д. При правильном подходе (например консультируясь с cas1973) и читая опилочно-покрышечные темы умных людей, крепких практиков, есть шанс построить правильно и недорого.

 

@SurfEver, ещё раз: экономического смысла в двойном каркасе для засыпки опилок нет. Есть пенопласт за 1000 рублей/куб, есть минвата за 1500 рублей/куб, есть целлюлоза за 1300 рублей/куб. То есть на дом надо от 25 до 37,5 тыс. рублей.
А в сибири и в срубах жили, и не мерзли.

 

@DiaZoN, каждому - своё.

Кроме утеплителей будут нужны еще всякого рода пленки. И сопутствующие проблемы с точкой росы и плесенью. В эко (экономичном и экологичном) варианте с опилками между досками разве что крафт бумага понадобится и то не обязательно при внутренней доске от 50мм и наружней 20-25мм.
Двойной каркас - стойки Ларсена из двух брусков 40-50мм соединеных через 50-80 см перемычками.
В случае покупки пиломатериалов всегда есть вариант взять опилки бесплатно вместе с досками, заплатив лишь за доставку.

 

@ИзМарково, спасибо за поддержку. Количество свай просчитали исходя из опыта других строителей. Так как крутить собираюсь сам, то и затраты сравнительно невелики. А жить рядом с баней, надеюсь, будем не очень долго, - собираемся строить в будущем просторное жилье, а это останется как баня и гостевой домик.

 

@SurfEver, я вижу, вы фанат покрышек
Я не большой специалист, но мое мнение о покрышках, - это все равно как строить дом из пустых бутылок, в конечном счете, неоправданная возня. В стены опилки засыпать нельзя, они потом провалятся и будут дырки, по которым просвистят сквозняки и мыши. В видео, которое вы прислали не опилки, а стружка, что намного лучше. И насчет опилок, вы извините, мы уж не настолько бедны, можем позволить себе приличные материалы прикупить, хоть и поднатужившись

 

Я за экологичность (природные материалы и повторное использование покрышек, бутылок и т. д.) и экономичность которые к сожалению как уверяет А. П. Чехов 99% россиян не понятны
Впрочем Генри Форд говорит, что это реально трудно - думать, тем более на перспективу о здоровье, детях...
Гораздо проще - купить пеноплазд или вату склееную фенольными смолами.

Кстати опилки - это не удел бедных. Компания Baufritz строит дома и за миллион евро утепленных опилками, а заказывая комплект в Германии некоторые собирают миллионно опилочные дома на островах туманного Альбиона

 

@Вася_Гордый, еще есть резерв экономии в Вашей стройке - ОСБ убрать, достаточно правильных укосин.
В какую сумму надеетесь уложиться на коробку под крышей с окнами, дверями и утеплением?

 

@cas1973, На каркас с OSB, под крышу порядка 200т.р. И столько же на все остальное