Теплый керамический дом zx24

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дождался)

 

Ника мне не сложно. Единственное снега в ботиночки набрал, надо сапоги одевать на фотосессиях

 

А тем временем мне уже здесь хочется ночевать.

 

@Arsland, ботиночки надо зимние уже одевать
По цоколю решил, что возьму паузу до появления травы (возле дома),чтобы с плиточкой совместно прикинуть.
У тебя и Димы цоколь ниже, чем у меня, и светлый кирпичик светлее, у меня "соломенный".
Да и отдохнёт пока мозг до весны. А весной на ваши домики с травкой посмотрю и решу. Может и тему тогда открою)
А так, я всей душой радуюсь за вашу отделку с Димой, хреначу вслед за вами, братцы)

 

Ты меня особенно не жди, Арслан вон уже заканчивает дом, хоть и после меня начал стройку. Я в одиночку ещё долго делать буду, хотя и тороплюсь, без выходных и праздников работаю.

 

Давай догоняй. Ничего так получается можешь моей темой пользоваться -обсудим как надо

 

Дим, да ты уже три дома построил, пока я с одним вожусь.

 

Те не считаются
Надо свой быстрее довести до состояния заселения, пусть без люстр, какой то мебели и декора, но жуть как устал от начёвок у тёщи, коммуналка какая то. Через недельку Руслан отчалит на Родину, останется дождаться когда газ подключат и сантехники сделают водоразводку и буду переодически оставаться ночевать. Можно подольше работать, не тратить время на дорогу по утрам и вечерам, да и вообще в кайф вечерком мясца на угольках поджарить и отужинать после трудового дня.

 

Надо будет другого помощника, один ты долго будешь так... да и мяско в одного скучновато будет)
Лесенку ещё не придумал чем отделывать?

 

А что на цоколе, клинкерная плитка поверх ЭППС? Хорошо получилось, а то меня пугали что низкий цоколь только западающим смотрится.

 

Вообщем пирог цоколя таков ФБС-ЭППС-Огнеупорный кирпич-Клинкерная Плитка.
Спасибо стараемся)

 

@Arsland, подскажи пожалуйста, твою последовательность работ после коробки.
Я правильно понял?
1) Монолитная лестница
2) Штукатурка стен;
3) Теплый пол и стяжки
4) Чистовая отделка стен
5) Внутренние двери и откосы
6) Чистовой пол
7) Потолки

И сориентируй по стоимости 1) 2) 3)
Ты кстати не рассматривал полусухую стяжку?

У нас дома почти одинаковые, хочу бюджет на 2018-2019 запланировать.

 

Нравятся мне эти вопросы, про то сколько это стоит
Да всё у всех по разному. Можно например стоимость лестницы посчитать от количества ступеней, но только работу, отталкивайтесь от 2000 рублей одна ступень. Сюда добавьте стоимость бетона, арматуры, опалубки, доставки.
Штукатурка: считаете общую площадь стен и берёте среднюю стоимость за 1м/кв., 300 рублей, это работа, плюс материал готовая штукатурка гипсовая, цементная или самомес (объём зависит от толщины слоя, возьмите средний 12 мм..), плюс расходники, маяки и так далее.
Тёплый пол, если только утеплитель, считаете площадь и умножаете на толщину 100 мм., эппс или пенопласт.
Стяжка: цена зависит. Так же от толщины, бетоном или ЦПС раствором, если по маякам то работа примерно 400 руб/кв.м., плюс материалы, доставка.
Ну а отделка вообще отдельная песня, как договоритесь, всё зависит от объёма и на договорённоспособность бригады.

 

Про чистовую отделку все понятно.

Спрашиваю про общестроительные работы, думаю ценник приблизительно одинаковый должен быть.
Я хочу хотя бы примерно оценить стоимость предстоящих трат, чтобы запланировать финансирование. Нужная точность +-30%

Например, с теплым полом: я по незнанию думал что основные затраты это ЭППС, стоимость труб и стяжки. с работой прикидывал на первый этаж грубо 200 т. р. Но как пообщался с сантехником - нужны гидрострелки, коллекторы, насосы, сервоприводы, фитинги и т. д. и получается итоговая сумма вырастает в 1.5-2 раза). Хочу все-таки быть готовым и не удивляться итоговому ценнику).

Про черновую лестницу - опрашивал бригады - как то мутно формулируют, что разброс от 50 до 200 С забежными от 100 000. Если работа больше 40 выходит - то тогда сам опалубку и армокаркас за новогодние соберу, а на заливку возьму двух бетонщиков на пол дня.

Вот пример прикидывал крышу - посчитал, вроде как с опытным человеком, а по факту бюджет в 1.5 раз вырос. Ну не знал я что водосточка, снегодержатели и работа по ним сопоставимы со стоимостью материалов на саму крышу)

 

до штукатурки надо бы проложить электрику, произвести ввод в дом трубопроводов воды и водоотведения, газа, сделать ввод электрокабеля и кабели связи, а также разводку видеонаблюдения и охранной сигнализации если планируются.
по расходам сориентировать тяжело, были полтора года назад были совершенно другие деньги, курс тенге с тех пор сильно просел.
нашел расход материалов по лестнице, по стоимости работ, лучше приценивайся по своим бетонщикам, наши расценки с вашими несопоставимы.

по штукатурке стен и потолков - найди в интернете средние значения расходов материалов, они в принципе бьются с фактическими и умножай на толщину штукатурки или стяжки.