Продление договора аренды земельного участка

Так я парни не понял, строить быстро фундамент или получится на 100% договор на новый срок заключить без торгов?

 

Вот, ст. 34, 171-ФЗ

Но тут нет прямого указания, что арендателя, заключившего договор аренды до 1 марта 2015 года, не распространяются пункты Ст. 39.8 ЗК РФ. А именно:

Чёрт ногу сломит тут ... Наверно, есть ещё что то, я не знаю

 

И в итоге получится так:
Администрация заключает со мной новый договор аренды на 3 года, с датой после 1 марта 2015 года. По прошествии 3х лет - на меня уже точно будет распространятся ст. 239.1 ГК РФ ...

 

А тут ещё и вот:
ст. 3 137-ФЗ:

 

@Cedric_1, тогда есть ли у меня возможность потянуть время ?
На данный момент аренда земли оплачена до марта (точно не помню) 2017 года прежним хозяином. Кому следующий квиток отправлять, администрация будет думать ближе к этому сроку, я так понимаю ... И вот, если я сейчас откажусь подписывать новый договор аренды, напишу заявление на продление старого/заявление на аренду на 5 лет, на 20 лет ... Пока администрация пишет мотивированные отказы и т. д. ... дотянуть время до января 2017 года. Хотя бы полгода выиграть - уже хорошо
Или тут немного всё сложнее - дата заключения договора будет привязана к дате приобретения ОНС, или к дате первого обращения в министерство иму. и земельных отношений ... Или не сделаю ли я ещё хуже себе ... ?
В общем вопрос - как сейчас протянуть время до заключения нового договора аренды хотя бы на полгода ?

 

Здравствуйте всем! Сегодня получили с регистрации договор аренды ! заключили на 20 лет! Всё же хорошо, что я не послушала кадастровых инженеров и подала заявление на продление до окончания срока пятилетнего договора аренды, а так же не стали гараж регистрировать!

 

Всем привет.
Имею договор аренды земельного участка с Администрацией своего района от 11 октября под ИЖС. Потом есть доп. соглашение от 11.10.2013 (договор переуступки) мне. Договор заканчивается через неделю. Возникла идея продления договора на 20 лет после прочтения этой темы. До этого хотел оформить незавершенку (сейчас она так и не оформлена) и продлить на 3 года. Даже фундамент возвел. Но теперь хочу продлить на 20 лет. Сегодня ходил в Администрацию в земельный комитет. Встретили меня крайне агрессивно, сказали договора мы не заключаем и сегодня вообще не приемный день и ничего больше не скажем. Но все же сказали что можете попытать счастья написав заявление на главу Администрации (арендодателя) заявление. Но предупредили, что ничего не выйдет.
Вопрос как правильно написать заявление, чтобы не отвертелись ? (уже через неделю истекает срок договора).
Помогите пожалуйста правильно составить заявление.
Администрация у нас всегда к народу одним местом смотрит

 

Еще одна особенность договор заключен без проведения торгов !
В общем как всегда одни махинации
Теперь и не знаю как поступить
Что посоветуете ? Помогите.

 

11 октября 2013 год.

Сегодня звонил в земельный комитет. Начал говорить что мол не хочу новый договор, а хочу пролонгировать старый его воспользовавшись ст. 39.6 и 39.8 Земельного кодекса РФ.

Мне сказал не факт. Мы тогда применим к Вам меры (торги или например, сказали а у Вас разрешение на строительство с какой даты? Я сказал 24 апреля 2015 года. Они сказали ну вот вы тогда и попадете, делайте как все и не морочите нам голову. Еще как вариант сказали, что ваш договор не зарегистрируют то ли в росреестре то ли в регпалате. Короче не будет вам правильного договора).

(Мафия у нас одним словом. Я как понял они сейчас прикрывают свои зады. Участки были выданы одному человеку, а он их через уступку переуступил другим. Вот и все дела)

Хочу сходит тогда в понедельник.
Еще мне нужно все сделать правильно, для того чтобы задействовать мат. капитал. Это обязательное условие. (т.е. не вступая в конфликт с властями)

1. Заявление писать от руки ?
2. 2 копии ?
3. На одной копии ставить отметку ?

Как грамотно поступить в моем случае ?

 

В Бутово, в Нижегородской обл., и др. у людей даже " зеленки" были на руках, что не помешало недолюдкам снести все их " райские гнёзда"

Это, да!