Продление договора аренды земельного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Судится ДГИ Москвы с администрацией района МО, чтобы в росреест внести правильную запись. После того, как ДГИ и администрация не захотели разговаривать, было подано заявление в росреестр об изменении некорректной записи. После этого ДГИ подал в суд, т. к. по закону запись в росреетсре можно скорректировать только через суд (кроме случае опечаток, когда смысл записи не меняется).

Можете все-таки написать о заявительном порядке при передаче земли от МО к Москве и дать ссылку на закон, или хотя бы то, что вам известно.

 

@Cedric_1, подскажите еще, пожалуйста, я начал писать заявление на заключение нового договора аренды и обнаружил, что в пп. 4 п. 4 статьи 39.6 не перечислен пп. 32 п. 2 статьи 39.6. Правильно ли я понимаю, что получается, что у меня нет права требовать продления на 20 лет и вообще нет права на продление без торгов?

 

Спасибо за оперативный ответ!
А можете еще пояснить, в пп. 15 идет отсылка на статью 39.18, где речь про порядок предоставления через извещение и много причин для отказа. Правильно я понимаю, что такая процедура не проводится и причины отказа не применимы т. к. согласно п. 3 ст. 39.6 у меня есть преимущественное право?

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть земельный участок в деревне предоставленный в аренду без торгов под ЛПХ в 2010 году. Каждый год продляли аренду. В 2015 году просрочили время продления на месяц, и в том же году как раз вышли изменения в ЗК. Продлить аренду нам отказали в связи с тем что истек срок аренды, и дальнейшее продление возможно только через торги. На участке есть забор, и в 2016 году закрутили сваи. Арендную плату вносили в 2015 году и в 2016 году без продления договора. Сейчас дилемма, как быть и как продлить аренду? Как то при подаче документов в Росреестр мужчина порекомендовал из керамзитоблоков сделать подобие фундамента5*6, все заштукатурить. И потом подать документы на продление, указав что участок освоен на 30 процентов. В голове каша. Заранее спасибо

 

Про продление:"не позднее чем за месяц до истечения срока настоящего договора обратиться к арендодателю с письменным заявление о продлении срока аренды, или намерении заключения нового договора".
Договор заключался на 11 месяцев и каждый год продлялся по "соглашению о внесении изменений в договор аренды".
Почему без торгов?: как человеку родившемуся и проживающему в сельской местности выдавали участки под ЛПХ.

Есть разрешение на строительство, действует до 2022 года.

 

КУ- это кадастровый учет? Кадастровый паспорт есть. Про запрет нет ничего, указано "Участок предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства". В разрешение "строительство индивидуального жилого дома".

 

Спасибо за пояснения. А продлить договор не получится?

 

а с подобием фундамента из керамзитоблоков не продлят? Просто страхово, начну строить, а потом не продлят. Я так понимаю, что если сейчас пойду писать заявление на продление, мне могут отказать? Проблема в том что быстро построить не смогу, финансы не те.