Дом под Тулой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Металлочерепица СуперМонтерей 0,5 цвет шоколад, снегодержатели в цвет. Водосточка пластиковая дёке.

 

...

 

Вот, что получилось

 

Подшили потолок на втором этаже пленкой, доской и ОСБ. Возвели перегородки из блока шириной 150мм., к сожалению его не много не хватило, одна стена не доделана. Совершил несколько ошибок по количеству материала. Осталась практически целая паллета клея для блока (хватит на гараж еще). арматуры 8ки тоже прилично (опять же на гараж). Уголка 75х75 почти 40м., планировал его использовать для оконных перемычек лицевого кирпича, не подошел, пришлось покупать 100й уголок. И водосточки тоже прилично типа крепежа, муфт, желоба. Вывод, надо все тщательно и не спеша считать.

 

Сезон 2015 года закончен.

 

Утеплять стены больше не будете? Думал, что будете вставлять утеплитель между облицовкой и блоками. У меня вообще неопределённое отношение к блокам, Вам нравиться он как строительный материал?

 

Стены утеплять не буду и не планировал, у меня толщина блока 37.5 см. считаю этого достаточно для нашей полосы, отопление планирую газом. Качеством блока доволен полностью, единственно, что тяжеловат сам блок, особенно это напрягает когда стены растут ввысь)

 

Добрый день. Возникло несколько вопросов:
1. Как я понял первоначальный эскиз планировки придумали сами, а потом отдавали конструктору для разработки конструктивной части (и наверно инженерии)? И уже архитектор расчитывал: планировку и размер плит перекрытий; количество блоков; т. д? Если не секрет сколько стоило проектирование?
2. "Бригаду строителей нашел быстро, по цене тоже быстро сговорились." Если не секрет как искали и как платили?
3. Для стропильных работ нанимали отдельных плотников, или все делала одна бригада? Во сколько вышла оплата кровельных работ?
4. Если есть фото потолка второго этажа изнутри, выложите пожалуйста.
5. Извиняюсь за непонятливость, Вы строились 2 сезона (2014 и 2015) ?

 

Добрый вечер.
1. Эскиз придумали сами, да и основные размеры тоже. Как такого конструктора/архитектора не было, все свои хотелки я озвучил, нарисовал знакомому проектировщику, который уже перевел все это в нормальный вид и подогнал размеры по плитам и тд. Получился скажем так том проектных решений без инженерии и стропильной системы. Мне на данном этапе важно было увидеть всю картину целеком на бумаге. Но к моменту строительства я многое переиграл как по материалу стен и размерам. "Проектирование" обошлось в 15 000 р.
2. Я нашел бригадира, который в свою очередь нашел строителей. С бригадиром до этого уже был знаком и видел его работы (строил он у тещи с тестем пристройку на даче). Предложим ему объем работ, он выдал смету, меня устроило, вот вообщем и все. С ним строил только фундамент, коробку дома уже без него, причина - большие расценки. Но дом мне строили те люди которых он нанял на фундамент, они сами на меня вышли в 2015г., на тот момент я собирал предложения от строительных бригад, так вот поговорив с их главным, озвучив цену им по работам, в конце концов ударили по рукам.
Бригада строителей узбеки 4 человека, 3 в возрасте хорошо знают русский язык. 1 молодой через слово, но не суть. Платил по этапам - 1 этаж, 2 этаж, крыша. Соответственно все этапы строительства оговаривали типа штробления, монтаж опалубки, перегородок, укладка плит. подшивка потолка и тд. По ходу строительства были и доп. работы за отдельную плату.
3. Стропилку и крышу вообще делала все та же бригада, и считали они её тоже. Вообще мне с ними повезло, вернее с их главным, человек с опытом строительства оказался большим, да и просто человек хороший. За все время работ с ним не было ни одного момента напряга и проблем. Руки у всех растут из правильного места) Цена вопроса по крыши 250 000 р.
4. Фото ниже.
5. Да, два сезона. 2014 - фундамент. 2015- коробка с крышей.

 

...

 

Добрый вечер! Скажите какая вышла стоимость дома.
Если не затруднит расписать по этапно. За ранее благодарен.

 

@фантомас, Добрый день! 1 этаж 250 т. р., 2 этаж 250 т. р., крыша 250 т. р. Итого: 750 т. р. Были еще доп. работы, которые оплачивались отдельно.

 

Доброго времени суток! не заметил систем вентиляции, обращали ли Вы внимание по этому поводу, на еще на стадии проектирования? не заметил на крыше ничего чтобы бы напоминало об этом.

 

Прямо даром дом обошелся

 

Эти цены только за работу. Материалы отдельно, да и фундамент соответственно отдельная статья.