СНТ "Можайские Сады"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Обращение №41 – о тревожной ситуации с пожарной безопасностью на территории СНТ Можайские сады У снтсн «Можайские сады» не было, нет и никогда не будет своей территории на территории СНТ Можайские сады (Постановление администрации Можайска №1287-П от 12.04.2019г.) Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады. Сегодня Правление СНТ Можайские сады предлагает к ознакомлению и к участию в обсуждении проблем с пожарной безопасностью в посёлке и мерам по её улучшению. Начнём с того, что от 16 сентября 2020 г. Правительство РФ издало Постановление № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Данное Постановление касается, в том числе, и противопожарного режима на территориях СНТ. Не будем подробно останавливаться на всём Постановлении, отразим только те моменты, которые касаются нас. Эксперты сделали краткий анализ данного Постановления, который мы предлагаем Вашему вниманию в приложении. Особенно остановимся на п. 71 Постановления: «Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты. Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности. Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки. У въезда на территорию строительных площадок, открытых плоскостных автостоянок и гаражей, а также на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения. Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара». Для понимания истоков и сути проблемы вернёмся в 2013 год, когда создавался план организации и застройки территории дачного посёлка Можайские сады (далее по тексту – План), который заказала на тот момент собственница единственного земельного участка площадью 72,39га Поволяева Н. В., к которому впоследствии добавились ещё около 10га, и который впоследствии, в 2019 году, стал территорией СНТ Можайские сады. В Плане были предусмотрены противопожарные водоёмы, которые являются обязательными для обеспечения безопасного строительства и проживания жителей на застраиваемой территории. (Фото Плана прилагается). После утверждения изготовленного Плана главой сельского поселения Бордадымовой Г. Б. 31.12.2013г. началась застройка посёлка. При этом полномочиями по застройке посёлка Поволяева Н. В. наделила своего родственника Орбанта-младшего, который из-под своего ООО «Мегазем-Ока» должен был застраивать посёлок в соответствии утверждённым Планом. Итак, в Плане были предусмотрены: 4 противопожарных водоёма, спроектированных в 5, 8 и 11 и 15 кварталах; противопожарный щит, расположенный справа при въезде в посёлок. Для противопожарной безопасности посёлка площадью 82,5га одного противопожарного щита катастрофически мало, поэтому на повороте главной дороги в сторону 10 квартала был установлен ещё один щит, который последние годы гордо стоит без необходимого оборудования. А из 4-х предусмотренных пожарных водоёма не было построено ни одного! Исходя из того, что временным собственником проездов на территории СНТ Можайские сады с февраля 2019 года является гр. Орбант А. Л., а в соответствии с Постановлением Правительства №1479 от 16.09.2020г. ответственность за соблюдение противопожарных мероприятий несёт собственник участка, то за создание препятствий на всех проездах на территории СНТ Можайские сады ответственность несёт их собственник – Орбант А. Л. Относительно въездов/проездов на территорию посёлка (с 2019 года территорию СНТ Можайские сады): поначалу (с 2013г.) было 2 въезда, через которые пожарная техника могла въезжать/выезжать без затруднений. Впоследствии, вторые ворота под разными предлогами закрывались на висячие замки, а затем, в 2020 году под руководством не работающего ни в одном Товариществе на территории СНТ Можайские сады Шамриным С. П. были наглухо заварены, чем созданы серьёзные предпосылки для противопожарной безопасности для всех жителей, строений и других объектов на территории СНТ Можайские сады. Небольшое пояснение по гр. Шамрину С. П.: из Протокола заседания судебного участка №125 от 03.12.2020г. следует, что по представленным Подаровской Ю. В. в суд документам срочный трудовой договор с гр. Шамриным С. П. закончился 15 мая 2019 года и с 16 мая 2019 года он не работает в снтсн «Можайские сады»! Также Подаровской Ю. В. в суд представлен подписанный ею же больничный лист за период с 16 по 25 мая 2020 года! При этом, с 16 мая 2019г. и по сей день гр. Шамрину С. П. выплачивается зарплата плюс налоги, а также был оплачен больничный лист. Данная информация очень заинтересовала налоговую инспекцию и ФСС, над которой они сейчас активно работают. Членам снтсн «Можайские сады» должна быть интересна данная информация, куда, как и на что тратятся их членские взносы. Вернёмся к проблеме пожарной безопасности в посёлке. Правление СНТ Можайские сады считает, что абсолютно всех жителей посёлка интересует, на каком законном основании посторонний гражданин Шамрин С. П. создаёт трудности в проживании собственникам участков и недвижимости на территории СНТ Можайские сады, а также создаёт угрозу пожарной безопасности жизни жителям, строениям и объектам собственников на территории СНТ Можайские сады! И самостоятельно ли он это делает или по чьему-либо указанию? Подводя итог обсуждению проблем пожарной безопасности на территории СНТ Можайские сады Правление СНТ Можайские сады сообщает всем жителям, в том числе временному собственнику проездов – Орбанту А. Л., на территории СНТ Можайские сады о необходимости соблюдения Правил противопожарного режима на собственных участках. Всем собственникам в срок до 30 марта 2021 года на собственных участках произвести проверку на предмет соблюдения правил пожарной безопасности и, в случае необходимости, привести свои участки в соответствие с Правилами противопожарного режима. После 1 апреля 2021 года Правление СНТ Можайские сады намерено пригласить пожарный надзор для проверки объектов, подлежащих контролю с их стороны. Особое внимание сотрудников пожарного надзора будет обращено на въезды/выезды, пожарные водоёмы и противопожарные щиты. Со своей стороны Правление СНТ Можайские сады намерено на своих собственных участках общего пользования в обязательном порядке устанавливать противопожарные щиты и средства пожаротушения. В следующем обращении обсудим варианты организации въезда/выезда на территорию СНТ Можайские сады с целью максимального удобства и рациональной эксплуатации проездов (дорог). Приглашаем всех жителей территории СНТ Можайские сады в наше растущее Товарищество и предлагаем объединиться в стремлении сделать нашу жизнь в посёлке безопасной и комфортной под эгидой СНТ Можайские сады.
Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru
С уважением, Правление СНТ Можайские сады 19.03.2021г.

 

Десять требований к СНТ вводятся с 1 января 2021 года
11 декабря.
Шлагбаум и ворота, в случае пожара, должны автоматически открываться В соответствии с Постановлением Правительства РФ* с 1 января 2021 года на садоводческие некоммерческие товарищества возложено ряд новых требований и запретов. Расскажу, что обязаны делать с 1 января 2021 года садоводческие некоммерческие товарищества и их председатели, а чего делать нельзя.
1. Надо убирать мусор и косить траву. Правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана (п.67).
2. Нельзя сваливать горючие отходы. На территориях общего пользования прилегающих к объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов (п. 68).
3. Надо сообщать в пожарную охрану о ремонте дороги. При проведении ремонтных (строительных) работ, связанных с закрытием дорог или проездов, руководитель организации, осуществляющей ремонт (строительство), незамедлительно представляет в подразделение пожарной охраны соответствующую информацию о сроках проведения этих работ и обеспечивает установку знаков, обозначающих направление объезда, или устраивает переезды через ремонтируемые участки дорог или проездов (п. 72).
4. Нельзя устраивать свалку отходов. На территории садоводства или огородничества, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки отходов (п. 69). 5. Надо расчищать от мусора территорию леса, шириной 10 метров. В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова садоводческое товарищество, если его территория, прилегает к лесу, должно обеспечить ее очистку от сухой
травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером (п. 70).
6. Дороги и проезды должны быть в надлежащем состоянии в любое время года. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения (п. 71).
7. Шлагбаум и ворота, в случае пожара, должны автоматически открываться. В случае пожара должна быть обеспечена автоматическая разблокировка или открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки (п. 71).
8. Надо повесить схему. У въезда на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения (п. 71).
9. Обеспечивать подъезд к водоисточнику в любое время года. При наличии на территории садоводства или огородничества или вблизи них (в радиусе 200 метров) естественных или искусственных водоисточников (река, озеро, бассейн, градирня и др.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размером не менее 12 x 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года, за исключением случаев, когда территория населенного пункта, объекта защиты и находящиеся на них здания и сооружения обеспечены источниками противопожарного водоснабжения.
10. Надо утвердить паспорт территории садоводческого некоммерческого товарищества. Паспорт территории садоводства или огородничества, которые подвержены угрозе лесных пожаров, ежегодно к началу пожароопасного сезона разрабатываются и утверждаются в соответствии председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (п. 76). Эти требования будут действовать до 2026 года. За их нарушение предусмотрена ответственность по ст. 20.4 КоАП («Нарушение требований пожарной безопасности»).
Для граждан предусмотрен штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. рублей, для должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. * Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» вступает в силу 1 января 2021 года.

 

А вы лучше расскажите, что ваше СНТ конкретно сделало для поселка? Может быть дороги починили? или снег почистили? Не надоело бумажки писать? Клоунада просто

 

Добрый вечер, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады. Сегодня нашему собственному участку Постановлением администрации Можайска №703-П присвоен вид разрешённого использования "Земли общего назначения! Это есть юридическое подтверждение РЕАЛЬНОГО имущества общего пользования у нашего Товарищества! Юридические последствия данного события открывает нашему Товариществу небывалые перспективы и полную автономию, в том числе финансовую, на территории нашего посёлка! Поздравляем всех нас с завершением этого длинного марафона, начатого нами в октябре 2020 года, и с конечным результатом в нашу пользу! Приглашаем всех соседей в наше дружное Товарищество, у которого есть РЕАЛЬНОЕ, ЮРИДИЧЕСКИ ОФОРМЛЕННОЕ ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
об установлении соответствия вида разрешенного использования
земельного участка классификатору
от 22.03.2021 № 703-П
Рассмотрев заявление садоводческого (садового) некоммерческого
товарищества "Можайские сады", ИНН: 5028035450, ОГРН: 1185053040292, №
P001-1314033043-43369296 от 05.03.2021, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О
внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от
06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития
России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов
разрешенного использования земельных участков», Уставом Можайского
городского округа Московской области, сводным заключением Министерства
имущественных отношений Московской области № 38-З от 19.03.2021, п. 95
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить соответствие вида разрешенного использования
классификатору видов разрешенного использования земельных участков,
утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540,
земельного участка с кадастровым номером 50:18:0080310:1999, общей
площадью 747 кв. м, расположенного по адресу: Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир
дом. Участок находится примерно в 950 м, по направлению на юг от ориентира.
Почтовый адрес ориентира: Московская область, Можайский район, дер.
Денисьево, дом 28, с «для дачного строительства; для ведения дачного
хозяйства» на «Земельные участки общего назначения».
2. Управлению по земельным отношениям Администрации Можайского
городского округа Московской области в течение 5 (Пяти) рабочих дней
направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Московской области настоящее постановление для
внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об
установлении соответствия вида разрешенного использования земельного
участка.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы Администрации Можайского городского округа Московской
области Клинских М. М.
Временно исполняющий
полномочия Главы
Можайского городского
округа

Д. В. Мордвинцев

 

Что то мне все это напоминает... у Салтыкова-Щедрина вроде было про градоначальника с грамофончиком в голове.)

 

Обращение №42 – о проекте будущей территории СНТ Можайские сады

У снтсн «Можайские сады» не было, нет и

никогда не будет своей территории

на территории СНТ Можайские сады

(Постановление администрации Можайска

№1287-П от 12.04.2019г.)

Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады.

Правление СНТ Можайские сады в предыдущем обращении обещало обсудить варианты организации въезда/выезда на территорию СНТ Можайские сады с целью максимального удобства и рациональной эксплуатации проездов (дорог). Однако, для понимания жителями полной картины и происходящих событий на территории СНТ Можайские сады предлагаем к ознакомлению Проект организации и застройки территории дачного строительства вблизи д. Денисьево Можайского района Московской области, утверждённого Постановлением главы сельского поселения Спутник Бордадымовой Г. Б. 20.12.2013г. №299-П. Ознакомление с данным Проектом даст возможность более углублённо понять, как создавалась будущая территории СНТ Можайские сады, какие предусматривались объекты для безопасной и комфортной жизнедеятельности будущих собственников. Особое внимание предлагаем обратить на главы 5.2 и 5.3 Проекта. При этом предлагаем обратить особое внимание на обстоятельства в этих главах, насколько действительность не соответствует утверждённому Проекту, и поразмышлять на тему, кто ответствен за несоответствие реальной застройки утверждённому Проекту. И какие риски несут данные несоответствия жизни и здоровью жителей посёлка, а также риски для объектов собственности жителей….

А после осмысления и понимания реального положения дел с застройкой посёлка и ответственными лицами за создание данного неблагополучного положение дел, в следующем обращении обсудим обещанные варианты организации въезда/выезда на территорию СНТ Можайские сады с целью максимального удобства и рациональной эксплуатации проездов (дорог).

Приглашаем всех жителей территории СНТ Можайские садык открытому обсуждению проблемных вопросов, касающихся безопасной и комфортной жизни в посёлке, а также

ПРАВЛЕНИЕ СНТ Можайские сады ПРЕДЛАГАЕТ ПРАВЛЕНИЮ СНТСН «Можайские сады» ПРОВЕСТИ ОТКРЫТЫЕ ДЕБАТЫ ПО СОЗДАНИЮ В ПОСЁЛКЕ СПОКОЙНОЙ, БЛАГОПОЛУЧНОЙ, БЕСКОНФЛИКТНОЙ СИТУАЦИИ АБСОЛЮТНО ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ И ОПРЕДЕЛИТЬ ЗОНЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ КАЖДОГО ТОВАРИЩЕСТВА НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ СНТ МОЖАЙСКИЕ САДЫ.

Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru

С уважением,

Правление СНТ Можайские сады

22.03.2021г.

 

Обращение №43 – организации въезда/выезда на территориюСНТ Можайские сады с целью безопасности жителей, максимального удобства и рациональной эксплуатации проездов (дорог).

У снтсн «Можайские сады» не было, нет и

никогда не будет своей территории

на территории СНТ Можайские сады

(Постановление администрации Можайска

№1287-П от 12.04.2019г.)

Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады.

Правление СНТ Можайские сады в предыдущем обращении обещало обсудить варианты организации въезда/выезда на территорию СНТ Можайские сады с целью безопасности жителей, максимального удобства и рациональной эксплуатации проездов (дорог). Предлагаем данную тему к ознакомлению и обсуждению.

Для понимания процедуры создания полной инфраструктуры посёлка упрощённо отразим этапы от начала освоения и до сегодняшнего дня, опуская этап появления земли у будущего продавца участков.

1. Заказ Проекта.

2. Утверждение Проекта.

3. Кадастровое межевание всего посёлка.

4. Составление Акта кадастровой стоимости всех размежёванных участков с указанием вида разрешённого использования (ВРИ) каждого участка.

5. Начало продаж участков.

Заострим внимание соседей на п. 4 (Акт…), который был поэтапно утверждён в 2012- 2013г.г. Именно в этом Акте были заявлены собственником и утверждены виды разрешённого использования (ВРИ) каждого участка, в котором всем, в том числе предусмотренным Проектом участкам общего пользования был присвоен ВРИ «для дачного строительства» или в формулировке ФЗ-217 от 29.07.2017г. «садовый земельный участок». Таким образом, на нынешней территории СНТ Можайские сады в нарушение Проекта, земли общего пользования НЕ БЫЛИ СОЗДАНЫ. Есть основания полагать, что это было сделано умышленно. И именно по этой причине, начиная с 2013 года и до сих пор, застройщиком посёлка – Орбантом-мл., впоследствии присвоившим документально заложенные в Проект и построенные земли общего пользования, происходят бесконечные конфликты между застройщиком и всеми остальными жителями посёлка.

Исправляется данная ненормальная ситуация достаточно просто: жители должны настоять и принудить временного собственника – Орбанта-мл. переоформить ВРИ всех украденных у всех нас участков общего пользования на «земли общего назначения», т. е. в общую долевую собственность. И только в этом случае эти участки станут ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ! А пока ВРИ этих участков «садовые земельные участки» и никакого отношения к имуществу общего пользования не имеют!

А теперь остановимся на эксплуатации проездов территории СНТ Можайские сады, длина которых составляет 12,5 км.

На сегодняшний день имеется 2 въезда/выезда на территорию СНТ Можайские сады, которые, помимо функции проездов, являются ещё и пожарными въездами/выездами. Т. е. от свободы преодоления этих объектов – ворот и шлагбаума – зависит безопасность жизни и здоровья жителей и гостей посёлка, а также целостность и безопасность объектов и строений жителей посёлка. Проблема по второму въезду состоит, в основном, из трёх основных частей:

1. Пожарный въезд/выезд, в том числе спецмашин, например скорой помощи и др.;

2. Ежедневный проезд через них жителей из близлежащих кварталов (с 11 по 16-й);

3. Рациональная эксплуатация главного проезда с двумя въездами/выездами (воротами и шлагбаумом).

Первая позиция обсуждению и сомнению не подлежит.

Вторая позиция тесно пересекается с третьей: ежедневно нагрузка на проезд от пересечения 9-го и 10-го кварталов до шлагбаума и обратно в 2-4 раза выше, чем могла бы быть в случае распределения потоков через два въезда/выезда. По этой причине участок проезда от шлагбаума до поворота на 10 квартал практически разбит и уже требует серьёзного ремонта. Кроме этого участка, поездка машин с 13, 14, 15, 16 кварталов также усиленно разбивает участок проезда от 14 квартала до пересечения с поворотом на 9 квартал и уже тоже требует текущего ремонта.

И если с въездом/выездом через шлагбаум у специальных машин проблем быть не должно, то второй въезд/выезд возле 16 квартала наглухо заварен нигде не работающим посторонним гражданином Шамриным С. П., что серьёзно угрожает пожарной безопасности посёлка и проживающим в нём жителям, а также их имуществу.

Правление СНТ Можайские сады считает такое положение дел НЕДОПУСТИМЫМ и ОПАСНЫМ, и предлагает свой вариант решения данной проблемы.

Понимая и одобряя необходимость того, что посёлок не должен становиться «проходным двором», Правление СНТ Можайские сады готово вместе с СНТСН поучаствовать деньгами в обустройстве откатных ворот пропорционально количеству членов в каждом Товариществе. При этом должен быть заключён трёхсторонний договор на установку и последующее обслуживание ворот (периодическое обслуживание, ремонт, поддержание в рабочем состоянии, оплата электроэнергии и т. д.) с подрядчиком. Оплата последующих услуг – также пропорционально количеству членов в Товариществах.

Таким образом, ухудшение состояния проездов в посёлке, а также создание проблем с пожарной безопасностью для всех жителей, происходит по вине нигде не работающего гр. Шамрина С. П., заварившего ворота, и лица, которое приказало Шамрину создать проблему жителям.

Как уже отмечалось выше, описанные проблемы вполне решаемы совместно двумя Товариществами, но только после перевода ВРИ проездов с «для дачного строительства» на ВРИ «земли общего назначения». Собственник участка может это сделать совершенно без затруднений, Правление СНТ Можайские сады только что прошло эту процедуру и получило заявленный результат. Кстати, на всей территории СНТ Можайские сады,участки с ВРИ «земли общего назначения» принадлежат всем правообладателям земельных участков пропорционально площадям земельных участков и используются без ограничений для всех жителей, независимо от собственника в графе «правообладатель».

Мы все помним, как в феврале прошлого года Орбант-мл. пытался перевести маленький треугольный участок проезда в 1-м квартале в ВРИ «земли общего назначения», но с сохранением себя собственником участка. Росреестр разоблачил эту «затею» и отказал. (кому интересно, можем отправить в личку или выложить в чат отказ Росреестра от 12.02.2020г.).

Только что купленный и ЮРИДИЧЕСКИ ОФОРМЛЕННЫЙ как «земли общего назначения» участок в СНТ Можайские сады, доступен без ограничений всем жителям посёлка. Как только растает снег, мы приведём его в порядок и оборудуем для всеобщего использования. Приглашаем всех желающих жителей посёлка поучаствовать в этом.

При согласовании предложенного варианта тремя сторонами и подписания трёхстороннего Договора, Правление СНТ Можайские сады не планирует сбор дополнительных средств со своих членов, а использует имеющиеся на счету денежные средства.

Реализация предлагаемого нами варианта позволит снять проблему с пожарной безопасностью в посёлке, более рационально и качественно использовать имеющиеся проезды, а значит увеличить их ресурс, уменьшить затраты на ремонт и поддержание в рабочем состоянии проездов посёлка.

Приглашаем всех жителей территории СНТ Можайские сады к открытому обсуждению проблемных вопросов, касающихся безопасной и комфортной жизни в посёлке.

Также приглашаем всех жителей территории СНТ Можайские сады в наше растущее Товарищество и предлагаем объединиться в стремлении сделать нашу жизнь в посёлке не только безопасной и комфортной, но и более экономной для семейных бюджетов жителей, под эгидой СНТ Можайские сады.

Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru

С уважением,

Правление СНТ Можайские сады

27.03.2021г.

 

Обращение №44 – о пожарной безопасности на территории СНТ Можайские сады

У снтсн «Можайские сады» не было, нет и
никогда не будет своей территории
на территории СНТ Можайские сады.
(Постановление администрации Можайска
№1287-П от 12.04.2019г.)

Здравствуйте, уважаемые соседи территории СНТ Можайские сады.
Наступает прекрасное время года – летний период!
Помимо большого количества положительных эмоций от владения и освоения своих участков каждому из нас необходимо соблюдать простые правила по противопожарной безопасности, которые важны не только для соблюдение правил, но и для спокойствия и сохранения, как своего имущества, так и имущества соседей.
С этой целью Правительство Российской Федерации, МЧС России, местные органы власти, а также Правление СНТ Можайские сады, ведут целенаправленную работу по выполнению и реализации установленных норм, Правил, рекомендаций по созданию максимально безопасных и комфортных условий владения и проживания на нашей общей территории.
Мы все помним, что в нашем посёлке за последние 4 года было два полномасштабных пожара, при которых сгорело дотла два строения вместе со всем содержимым. Одной из причин полного сгорания было то, что застройщиком посёлка до сих пор не построены и не введены в эксплуатацию 4 пожарных водоёма, о чём Правление СНТ Можайские сады сообщало в Обращении №41. В очередной раз обращаем внимание застройщика посёлка Орбанта А. Л. на данное серьёзнейшее нарушение пожарной безопасности в нашем посёлке.
Дополнительно сообщаем, что в случае возникновения пожарной опасности (не дай Бог) для жизни и имущества жителей посёлка по причине отсутствия пожарных водоёмов, полную ответственность, в том числе материальную, будет нести застройщик посёлка Орбант А. Л. Правление СНТ Можайские сады готово оказать содействие в судебных исках по привлечению ответственного к судебному преследованию в зависимости от содеянного.
Во исполнение п. 76 Постановления Правительства от 16 сентября 2020 года Постановление №1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" (далее – Постановление Правительства) Правлением СНТ Можайские сады разработан и утверждён Паспорт территории ведения гражданами садоводства на территории СНТ Можайские сады для собственных нужд, подверженной угрозе лесных пожаров на для всей территории СНТ Можайские сады. Проект Паспорта оставлен в соответствии с рекомендациями и образцом, установленными Постановлением Правительства.
Просим всех соседей внимательно ознакомиться с утверждённым Паспортом, принять к сведению и руководству в части касающейся, т. к. это наше общее спокойствие и благополучие в нашем общем посёлке.
Также предлагаем вспомнить рекомендации по пожарной безопасности, составленные специалистами для каждого из нас и опубликованные в открытом доступе на просторах интернета, которые прилагаем к данному Обращению.
Всем соседям здоровья и благополучия на благо своих родных и близких!
Вся информация на нашем сайте: www.mog-sady.ru
а также https://e.mail.ru/inbox/0:16182198440764263290:0/
С уважением,
Правление СНТ Можайские сады
12.04.2021г.