СНТ "Можайские Сады"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо

 

Если кто ещё не в курсе.

Уважаемые собственники. Компания ООО «Мегазем-Ока» сообщает вам, что 1 декабря 2018 года в 14-00 просим Вас прийти на собрание посвящённое реорганизации управления посёлка. На данном собрании будем знакомить вас с алгоритмом и работами, которые будут нужны для осуществления работы СНТ. У нас есть юридическое лицо- это Дачное некомерческое партнёрство (ДНП), которое мы собираемся перерегистрировать в Садовое некомерческое партнёрство (СНТ). Будет новый устав, который мы собираемся согласовать со всеми собственниками посёлка. Процесс согласования будет длинный и не простой. Поэтому регистрация СНТ будет оформлена только после согласования устава со всеми вами. Реальные сроки регистрации СНТ будут ориентировочно в мае 2019 года. До этого времени предлагаем Вам остаться на прежней форме взаимоотношений. Ещё раз просим Вас прийти на собрание и высказать своё мнение. Собственники, которые не смогут приехать на собрание будут извещены путём СМС информирования о принятых решениях и дальнейших действиях. Без ваших голосов никаких решений приниматься не будет. Собрание носит ознакомительный характер.
P. S. Ранее собрание хотели провести в 16=00, но у нас есть ещё одно вновь созданное СНТ, оторое проводит своё собрание в 14-00 и мы хотим объединить эти мероприятия. Собрание состоится на въездной группе возле КПП посёлка «Можайские сады»
Генеральный директор ООО «Мегазем –Ока» Орбант Александр Львович

 

Уважаемые собственники нашего поселка " Можайские сады".
За последнюю неделю в нашем поселке можно сказать произошла попытка переворота.
Некая группа лиц, в количестве 9 человек, без согласования с остальными 450 собственниками, организовала на нашей территории "свое СНТ".Соответственно, эти 9 человек стали учредителями и самовольно выбрали на свое усмотрение председателя, некого Хакимова Рустама Нарзуллаевича
известного своей "деятельностью" в 4 квартале. О его компаниях и долгах можно почитать в открытых источниках https://www.rusprofile.ru/person/khakimov-rn-773270792853
На текущий момент это группа лиц, на любой вопрос (в том числе и на каком основание приняли решение за 450 собственников) ссылается, что все в рамках закона. При этом:
1) Не был предоставлен устав в свободном доступе.
2) Не была предоставлена смета, при этом ежемесячный взнос, основанный только на их убеждениях утвердили сначала 950 рублей, а через несколько дней 1167 рублей в месяц за участок.
3) Агитирует не платить в ООО "Мегазем-Ока" взносы, а также потребовать обратно уплаченные деньги и оплачивает им, за услуги которые еще даже не предоставлены.
4) На любой вопрос в том числе и созданном чате (где администраторы, все те же учредители) либо ответ на вопрос не получаем, либо получаем ответ в формате "все в рамках закона"
5) Проводят в своем составе 9 человек и принимают решение за нас: "Сегодня было проведено первое общее собрание Правления нового СНТ, на котором приняты следующие решения:"

В данный момент Вас никто не может обязать как вступать в этот СНТ, так и обязать платить ему взносы. Взносы могут взысканы только через суд и то только после того, как СНТ будет признано легитимным. Чтобы не говорили учредители СНТ, общество таким сейчас не является.

Обслуживающая эти годы наш поселок компания ООО "Мегазем-Ока", в данный момент также регистрирует СНТ, и дальше уже предоставит собственникам право выбора (а не решит за них), какое СНТ выбрать и по желанию в него вступить.

В данный момент, предлагаю проявить терпение и спокойствие. Что касается оплат услуг, несмотря на громкие слова выше от нового СНТ, я не планирую отзывать платеж за декабрь в ООО "Мегазем-Ока",которая на данный момент производит обслуживание поселка своей техникой
При этом не планирую производить оплату в новое СНТ, которое в количестве 9 человек, решило за всех. Буду ожидать нового СНТ, от компании которая меня обслуживала эти года, за неизменную сумму.

Всем терпения и удачи.

 

"Александр Львович, в посёлок приехал представитель Мосэнергосбыта с целью отключения двух объектов: въездная зона и скважина. Оформлены на Поволяеву Н. В. Задоженность по объектам составляет 45тр и 50тр соответственно. Просьба связаться с Мосэнергосбытом по поводу урегулирования возникшей задолженности.
Председатель СНТ Хакимов Рустам Нарзуллаевич"

Это значит, что Орбант за свет не платит?

 

Добрый вечер уважаемые собственники, я тоже житель посёлка. Сегодня все долги были оплачены, копии квитанций были высланы на сайт нового СНТ, но проинформировать об этом собственников, не вступивших в СНТ, руководство не посчитало нужным. Свет и вода в посёлке есть!

 

Да вода и свет восстановлена, провокация не удалась.
Создан в whatapps форум не учредителей СНТ!
В нем объективная информация, вступайте через админов:
89175373757
89035081009
89685616195

 

Доброго дня! Я житель, Можайских садов, Я являюсь членом нового СНТ. Так что кто -то пишет, что
там только 9 человек, так это не правда. Желаю Успехов в процветании нашего поселка.

 

Корректировка, 10 (+bakal)

 

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему Вы решили вступить в СНТ?
На мой взгляд, учредители доверия не вызывают. Вот причины:
1) Не уведомили большинство жителей о создании СНТ, не приглашали на первые собрания, лишь постфактум поставив перед фактом, что все теперь должны подчиняться и платить СНТ.
2) Не предоставили информации по смете, не отвечают на многие вопросы, которые волнуют жителей.
3) Ведут себя так, будто "сводят счёты" именно с Орбантом: нападки на созданные им зооуголок и кафе, которые, кстати, многим нравятся. Дети с удовольствием кормят животных. Те, у кого нет машины, могут купить необходимые товары.
4) По их новой квитанции оплата выросла для большинства на 30-50%.
5) В их распоряжении нет техники, чтобы обслуживать поселок, места общего пользования, скважина, от которой многие зависят, принадлежат другому лицу.
6) Многие недовольны их решением платить одинаково, независимо от размера и количества участков. Таким образом, пенсионеры с 6 сотками и скромным доходом вынуждены платить наравне с теми, кто позволил себе купить пару и более участков.
7) Перекладывание забот на собственников участков: возвращайте свои деньги у Орбанта и платите нам. Почему жители, которые хотели просто отдыхать на дачах, вынуждены ломать голову, как это сделать?

Чем не устраивала Вас "Мегазем-Ока"? Мы платили по 100 рублей за сотку, это одна из самых низких цен в аналогичных поселках. Наивно было полагать, что за эти деньги не было бы некоторых недочётов. Тем не менее, поселок, на мой взгляд, отлично функционировал, насколько позволяли финансы. Мусор вывозился, трава косилась, шлагбаум функционировал, снег чистили по возможности (помним чп с трактором, это было всего один раз). Это при том, что многие были в должниках, т. е. поселок недополучал деньги. Кстати, некоторые собственники в этой ветке много страниц назад даже хвастались тем, что не платят и платить не собираются. Зачем этим бравировать?

Пожалуйста, представьте Вашу точку зрения как члена СНТ, быть может, мы чего-то не знаем.

 

А кстати... а как боролся с должниками Орбант? Вот мы всегда платили... и когда ещё лицевой счёт был и теперь, когда в "чёрную", а многие не платили... и как он боролся? Никак? Где справедливость?
И вы видели прозрачную смету у Орбанта?
И ещё, мне всё равно, кто выйграет трон... хоть Орбант, хоть новое СНТ... Но, жизнь из за этой революции в посёлке изменилась и многие прозрели!

 

А как бороться с должниками? Это на их совести, их и спросите о справедливости, что Вы, как честный человек, платили, а они нет. Они изначально отказались заключать договор, в судебном порядке с них не спросишь. Зато активно пользовались всеми благами, за которые мы с Вами заплатили. Смету Орбанта видели все, т. к. она была хоть в черновом варианте разослана по вотсапу. Она вызывает вопросы, но Орбант был готов к диалогу, а не просто молча выслал квитанции.
А поселок наш всем жаль, радовались жизни, а тут такое. Надеюсь, справимся.

 

Вот после НГ и посмотрим, кто выйграет... и если я правильно понимаю, то по новому закону должников больше не будет, так как придётся платить вне зависимости от того, хочешь ты или нет.
И да, ситуация у нас не такая и плачевная... не то, что было в посёлке "Борисьево", но у них всё теперь в норме и тоже будет у нас. Ну а если сценарий будет плохим, то передем в кп "Спутник"

 

Из сообщений из нового чата (не снт):

Результат сегодняшней встречи.
На запланированной встрече с Хакимовым Р. Н. ему были предоставлены копии правоустанавливающих документов на административное здание, птичник и строительный городок, принадлежащих на праве собственности Поволяевой Н. В., от которой есть генеральная доверенность на имя Орбанта А. Л., на управление всем этим имуществом и дорогами общего пользования.
После чего мы потребовали, чтобы учредители и нанятые ими работники так называемого СНТ не заходили на территорию частной собственности – административного здания, строительного городка и птичника. Нам были возвращены ключи от административного здания.
Запланированная встреча с юристом- специалистом по СНТ- ДНП сегодня не состоялась. Но перенесена на субботу 8.12.2018г. в 13-00, на которой он разъяснит все тонкости и нюансы в сложившейся ситуации. Разъяснит, какие действия необходимо сделать для перерегистрации с ДНП в СНТ в связи с новыми правилами.
Орбант А. Л.

 

4) По их новой квитанции оплата выросла для большинства на 30-50%.

Друзья, вы удивитесь, но +30-50%, это только начало, тк смета сделана учредителя СНТ на коленке. Сначала они хотели платеж 950, потом 1167, а сейчас еще интереснее.
Вчера был предоставлен договор на вывоз снега. В смете было заложено 1000р за час работы, в предоставленном договоре 2500 р. Те в 2.5 раза больше, чем СНТ озвучивала первоначально.

 

Здравствуйте. У Вас есть смета Мегазем? Гарантии что на 2019 год стоимость обслуживания останется 100 руб. с сотки? Спасибо.