СНТ "Можайские Сады"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Я не знаю кто вы и для чего это всё здесь выкладываете... но выскажу своё мнение.
И так... что Орбант, что Хакимов мне не нравятся из за своих действий по отношению к урегулированию конфликта в области власти над посёлком. Орбант давно обнаглел и чувствует себя полноправным владельцем наших взносов, а Хакимов ничего не может ему противостоять.
Я и многие жильцы посёлка, с НГ не будем платить никому, до тех пор, пока по суду не решат, кто из них главный! На этом всё

 

Шутки шутками, но СНТСТ "Можайские сады" не смогло взыскать коммунальные платежи с должника, а это уже печально.

Мы все тут пишем "нас больше, нас 250 а их 40", мы все делаем и т. д., однако факты говорят о другом:
-уже более года два субъекта не могут решить, кто из них легитимен
-СНТСН "Можайские сады" не смогло взыскать долг.

В общем "на УРА" проблему решить не удалось, и сколько будет тянуться эта тягомотина тоже неясно.

 

Добрый вечер, уважаемые соседи по территории Можайские сады. Спасибо всем соседям, которые откликнулись на Обращение-27. А таких оказалось не мало, что говорит о том, что ситуация в посёлке волнует многих соседей.
Из общения с соседями стало понятным, что очень много соседей читают и анализируют обращения Правления СНТ Можайские сады.
Одним из наиболее часто встречающихся вопросов сегодня звучал следующий: а сколько это в числах? С учетом строений на участке, без таковых, а также конечная сумма с учётом пени? Несмотря на то, что все необходимые исходные данные опубликованы на нашем сайте mog-sady.ru, сообщу здесь для информации и понимания, о каких суммах идёт речь.
Итак, взносы по амнистии до 25.12.2019г. для тех соседей, которые в 2019 году совсем не оплачивали, составляют:
1. Период март-декабрь для неосвоенных участков (нет никаких строений): 7581, 50 руб.
2. Период март-декабрь для освоенных участков: 8301, 50 руб.

Для тех соседей, которые не оплачивали взносы в 2019 году и решили не принимать условия Правления СНТ Можайские сады по амнистии по взносам до 25.12.2019г., сумма взноса за период с декабря 2018г по декабрь 2019г с учётом пени составит 16557,30 руб. Это по состоянию на 31.12.2019г.
С января и далее сумма платежа будет возрастать ежемесячно на 860 руб + пени 0,5% в день (ст.8 п. 8.2.2
Устава).

Если остались вопросы, пишите или звоните, мы всегда доступны по телефонам, опубликованным на сайте: mog-sady.ru

 

Очень интересная позиция! А обслуживание посёлка, ремонт дорог, чистка снега и тд...будет производиться за счёт тех кто платит?

 

А вы тоже не платите... вот реально, вы уверены, что платите тому кому надо? Не думаете, что придётся два раза переплачивать после решения суда?

 

Простите, но если так рассуждать... давайте все платить не будем? И что тогда будет в посёлке? Полная разруха? Ни охраны, ни обслуживания, мусор вывозить не будем и тд...ничего за бесплатно делать никто не будет! Многие пользуются центральным водопроводом, посёлку такого масштаба необходимо обслуживание. Или вы думаете что все само собой делается?

 

Я высказал свою позицию, а если вы хотите платить, то без проблем... ведь эта ваша позиция.
Мне просто интересно... на что тратит деньги Хакимов (которые получает от вступивших к нему людей)? На охрану? На чистку дорог от снега? На покос травы?
И ещё момент... на недавнем собрании, который устроил Орбант, большинство проголосовало за чистку пруда, стоимость этой чистки 90тыс! Я что то не пойму, нам деньги девать некуда? И при этом, собираем по 500рублей на ремонт дороги... а почему сразу не сделать этот ремонт и не делать чистку пруда.
Вот и подождём решения суда и тому, кто выйграет и заплатим. На этом всё.

 

А что значит хотите или не хотите? Мы по закону обязаны платить, даже если не являемся членами СНТ (того или другого) чем занимается Хакимов мне не известно, его деятельность я вижу только на бумаге, пока реальные проблемы в посёлке решает (так или иначе) Орбант, поэтому мы оплачиваем взносы тому, кто действительно обслуживает поселок. Понятно что не все так гладко как хотелось бы, но имеем то, что имеем. У нас ещё куча неосвоенных участков и тех кто ждёт... и думает кому платить. А проблемы решаются за счёт 200 человек, хотя по факту собственников намного больше.

 

По закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». с 1 января 2019 года единственное законное товарищество - это СНТ Можайские сады. А Орбант на основании принятых ими же поборов, которые люди платят не думая своей головой, тратит деньги на себя и свою свору.

 

Тогда почему идёт суд? Ничего не понятно...

 

Скажите пожалуйста, чем РЕАЛЬНО занимается ваше СНТ (писанина не в счёт) может быть вы оплачиваете охранные мероприятия, пропускной режим, объезд кварталов? Ремонтируете дороги? Освещение ? Систему центральных коммуникаций? Чистку кюветов, травы и снега (по сезону) ? Так расскажите нам! А лучше покажите! Вдруг мы заблуждаемся!

 

Обращение №28

Здравствуйте, уважаемые соседи по территории СНТ Можайские сады.

Для начала немного напомню о выигранном нами суде у СНТСН «Можайские сады»в Митино, по которому должно было быть издано мотивировочное решение. Вчера мы его получили и сейчас его публикуем.

Так как оно довольно большое, аж на 12 листах, приведем только страницы с мотивами судьи об основаниях, по которым судья приняла решение в нашу пользу:

1. На всей территории СНТ Можайские сады имущества общего пользования НЕТ. Обоснование этому утверждению судья нашла и отразила в решении на основании вида разрешённого использования «для дачного строительства», а не как «земли (территории) общего пользования».

На этом основании судья посчитала, что возложение обязанности вносить средства на содержаниеличного имуществаарендодателя Орбанта А. Л.не основаны на законе.

2. Доводы СНТСН «Можайские сады»о том, что действия ответчицы по неуплате задолженности за имущество общего пользования в СНТСН «Можайские сады» являются неправомерными и суд находит несостоятельными.

3. На указанных основаниях суд решил: иск СНТСН «Можайские сады»оставить без удовлетворения.

Для боле полного понимания спокойного и комфортного пребывания жителей на своих участках немного поясним некоторые нормы ФЗ-217 от 29.07.2017г. про садоводство.

Статья 7 ФЗ-217 (цитата):

«Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов» (конец цитаты).

Просим обратить внимание на то, что речь в данной статье Закона по имуществу общего пользования (ИОП) идёт о «совместном владении, пользовании и распоряжении» и других целей, а не об обслуживании ИОП, о чём неустанно твердит СНТСН «Можайские сады».

Порядок совместного владения, пользования и распоряжения определён в других статьях ФЗ-217 и в приходно-расходной смете, утверждённой на общем собрании Товарищества.

Поэтому судья приняла абсолютно справедливое решение об отказе по иску СНТСН «Можайские сады».

Также напоминаем, что сам Договор аренды объектов имущества общего пользования от 31.12.2018г. между Орбантом А. Л. и СНТСН «Можайские сады» изначально незаконен и применению и исполнению не подлежит. О доказательствах незаконности указанного Договора Правление СНТ Можайские сады указывало в предыдущих обращениях.

Теперь и судья признала данное обстоятельство в своём решении.

На данном основании Правление СНТ Можайские сады предлагает сторонам вышеуказанного незаконного Договора в добровольном порядке расторгнуть Договор аренды объектов имущества общего пользования от 31.12.2018г. между Орбантом А. Л. и СНТСН «Можайские сады». Добровольно признать указанный договор незаконным и не подлежащим применению и исполнению с даты его подписания. При этом изменить и переутвердить на общем собрании членов СНТСН «Можайские сады» приходно-расходную смету по размеру членского взноса, начиная с 01.01.2019 года. После переутверждения объективной приходно-расходной сметы произвести перерасчёт суммы взносов членов СНТСН «Можайские сады» за 2019 год, и, либо вернуть излишне переплаченные суммы, либо зачесть в счёт будущих периодов. Так будет и порядочно и справедливо по отношению к членам своего Товарищества.

В случае, если этого не будет сделано в добровольном порядке до конца декабря, Правлением СНТ Можайские сады будет инициирован иск в Можайский суд о признании незаконным Договора аренды объектов имущества общего пользования от 31.12.2018г. между Орбантом А. Л. и СНТСН «Можайские сады». Оснований для такого признания предостаточно!

В исковых требованиях по указанному поводу будут инициированы также и штрафы, и пени за пользование чужими денежными средствами, как средством необоснованного обогащения. Кстати, Правление СНТ Можайские садынамерено подать данный иск в декабре текущего года, независимо от решения сторон вышеуказанного договора. Если стороны Договора произведут с Договором действия, указанные выше, то иск по данному поводу будет отозван из Можайского городского суда.

И в заключение Правление СНТ Можайские садыпредлагает всем жителям территории СНТ Можайские сады, где единственно легитимным Товариществом является СНТ Можайские сады, определиться самим, стоит ли дальше участвовать в деяниях СНТСН «Можайские сады», которое расположено на территории СНТ Можайские сады, и рисковать своими денежными средствами в виде взносов в СНТСН «Можайские сады».

Председатель СНТ Можайские сады Хакимов Рустам Нарзуллаевич.

Вся информация на сайтах: http://mog-sady.ru

https://www.forumhouse.ru/threads/310575/page-90

e-mail: mogsady@mail.ru

18.12.2019г.

 

У нас нет имущества общего пользования, как будет так и поговорим, а орбанту платить в личный карман никто не собирается

 

Столько времени собирать деньги за имущество которого просто нет, это сколько должно быть наглости, что бы так врать людям. Мало того что брал бабки, так еще и с этих денег платить свои личные налоги

 

Слушай, легитимный ты наш хакимов, тебе не надоело людям голову морочить? Что же ты такой молодчинка пишешь про выигранные суды, а про то, что ты с треском проиграл суд на признание сделки на покупку земли, на которой расположена инфраструктура, молчишь? Ты самый обычный мошенник, занимаешься писаниной, ввождением в заблуждение людей, развалом посёлка. Что ты сделал за год? Ты хоть раз почистил дорогу? Хоть раз мусор вывез? Ах да, поставил не по нормам свалку на участке (!) соседа! Пишешь, что вся территория принадлежит твоему снт? Что же тогда все твои собрания проводятся на участке члена твоего снт, а не, например, у КПП, где все могут поприсутствовать? Прекращай заниматься хренью!