Строю сам по программе "И так сойдет"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошел через Ваши шаги искателя. сильно углублятся в текст не стал. извините.
Вам сейчас недостаточно информации, чтобы принять решение.
Во первых дачная амнистия регистрирует сарай! Не жилое здание.
Это означает, что идти по этому пути нельзя.
Далее, звоните в 8800 отсюда https://rosreestr.ru/site/ и долбите девушек глупыми вопросами.
Они очень умные и разжуют Вам что можно что нельзя, какие плюсы минусы и вообще как обрести Дзен и сделать все по феншую. Очень много глупостей от незнания.

 

Самое важное, что для себя усёк, без разрешение на строительство. Можно законно, получить собственность на землю, дом, зарегистрировать дом - как жилое строение. Получить адрес! Его обязаны Выдать. А отсюда уже подключить газ, воду и все остальное.
Мы сейчас говорим про ИЖС.

 

Насколько понял, камень преткновения в БТИ. Вы близко к красной черте прислонились? У меня знаете что в свидетельстве написано: дом построен без разрешения. Но собственность на него есть и оформлена. Да он в пятне застройки, А в Вашем случае, что бти говорит?
не будем делать технический паспорт пока разрешение не получите, от которого вытекает пятно застройки? ну это их рекомендация. Не более...
Долбите консультантов из росреестра, они Вам все скажут, без корыстных мыслей.
А вообще в Вашем случае работает тактика сбора информация, открываете яндекс карты, находите все кадастровые конторы города и пишете им одно и тоже письмо с вашей ситуицией... просто копи пастом. Половина контор ответит и не просто, а с полезной для Вас инфой... Не воспринимайте как нравоучения, Вы опытный и уважаемый человек, просто реально помочь Вам хочется. Мы с Вами в похожи по планам и конституации.

 

Жилыми все "сараи" становятся после ввода в эксплуатацию! а зарегистрировать нужно просто дом (по Вашему сарай), получить адрес и документы на него (хотя их сейчас на руки не дают, они все в электронном виде) и это можно сделать по дачной амнистии!

 

Всё. Взял старое разрешение и пошёл в кадастровую кантору которая мне его выдавала.
Говорю делайте что хотите, а мне надо другое.

Без проблем говорят. Вы только в проектную контору сходите и сделайте новую проектную документацию с указанием этажей и площади.

Отправился в бюро.
Мне нужен новая проектная документация.
Хорошо, мы вам даже бесплатно сделаем, просто один лист заменим и все.
Отлично, подумал я, только вот здесь у меня теперь котельная, ее тоже надо нарисовать. Проектировщик говорит что это невозможно, котельная выходит за пятно застройки. Ульяновск опять не пропустит.
Что делать?
Идите обратно и меняйте градостроительный план, меняйте пятно застройки.

Побрел обратно.
Мне надо увеличить пятно застройки иначе никак.
Это практически невозможно, градостроительный план поменять это еще один том "Война и мир". Забыл написать, с утра купил коробочку медовых "Чак Чак" для дочери - любит очень. Так вот, достал из пакета "Чак Чак", а из кармана 500 ку.
Ложу на стол и говорю что надо что то придумать.
В общем мы заменили в разрешении на строительство один лист на котором не хватало информации по этажности и площади.
То есть все, пакет документов для получения кадастрового номера дому готов. Снова отправился в частное БТИ, отправили в тот же день и сказали что примерно 10 дней надо ждать. Из ульяновска прислали на следующий день. Пока присвоили только название улицы. С понедельника надо будет опять в кадастровую для присвоения номера дому, а уж затем в МФЦ на финиш.
Надеюсь сюрпризов не больше не будет.

 

Закончил облицовку плитки в ванной, она зеленого цвета и ее не много. Собрал скелеты гардеробов в спальнях из бруса 50*50. Сейчас начал варить регистры отопления из профильной трубы 80*40*2. Готов пока только один.

 

Толщина не маленькая?

 

Думаю нет. На 60А сварочный поставил и варю. Не прожигает. На один регистр уходит 7,2 метра. Вес около 20 кг. Телефон починили. Ждите фото.

 

Интересно как считают мощность самодельных радиаторов?

 

Да я построил котельную уже после получения разрешения. В этом и была вся проблема. Документы получим и с женой будем пить красное.

 

Плитка в ванной, ждет зеленой затирки, у ванной такой же пьедестал для пузырьков.
Смеситель термостатический для душевой и ванной - Китай)
Противоположная стена в ванной будет коричневой. Базовая шпаклевка, наносил шпателем и губкой сглаживал.
Каркас шкафа 2.5*2.6, гардероб в заводском исполнении пока не потянем, просят 38000.
Окна первого этажа, осталось вымыть и пройтись жидким пластиком.
Серый цвет балок, колонны и потолочных плинтусов.
Самодельный радиатор отопления.

 

Прошу прощения у тех кто в ванной не ждал пластиковые панели. В следующем доме исправлюсь.
Не до изысков. Жена даже согласна въехать без отделки спальни. Главное переезд.

 

Что за жидкий пластик, для чего он?

 

Забор завтра, опять забыл сфотографировать. По всей стройке валяются как алкоголики различные недоделки, за одно берешься и понимаешь что чего то не хватает и так все время.

 

Стыки между F профилем, подоконником, сэндвич-панелями маскирует. Заполняет все швы и становится эластичным. Иначе после нескольких уборок швы забиваются пылью и плохо выглядят. Что то вроде герметика и не пахнет.